成都夫妻，名下一套，孩子名下一套，可以再买一套吗？可否公积金

答：根据相关规定，成都目前是属于限购城市，二套房的认定是以家庭为单位的，如果夫妻和孩子名下各有一套房，且均处于还贷期间的话，再买房的话，是算三套房的。以现行政策来讲，是已经没有机会再买房了。

2022-01-20 00:00:13

夫妻名下一套房，孩子名下，还可以买吗？可否公积金申请

答：如果夫妻名下有一套房的话，孩子想要买房的话，是可以购买的，但是前提是需要具备购房资格才能购买。如果想要申请公积金贷款的话，需要符合二套房公积金贷款政策才行。

2022-01-19 23:59:03

按揭买房可以写夫妻两人的名字吗

答：可以写。婚后购买的房子，都属于夫妻双方的共同财产，即便只写一个人的名字，也属于共同财产，按揭买房也就是分期付款买房，是可以同时写上夫妻双方的姓名的，需要夫妻两人和售楼处工作人员签署两人名义的购房合同，办理产证就是两个人的名字了。办理按揭贷款的时候，需要双方同时提供个人资料以及结婚证，还有双方的收入证明，确保双方有稳定的工作能够正常还款，提供个人的住房按揭贷款承诺书，然后通过开发商部门的审批意见签字盖章，最后提交全部的资料，逐级审批之后，就可以发放贷款了。

2022-01-12 17:12:44

公积金贷款面签需要夫妻双方去吗？

答：若是申请公积金住房贷款的用户是属于已婚的，那么在办理公积金贷款的时候是需要夫妻双方前往公积金管理中心办理面签手续的。并且在贷款面签时提供的资料也是需要提供夫妻双方的资料，包括有双方的身份证、户口本、征信报告、银行流水等。

2022-01-12 07:12:53

夫妻两人公积金一共可以贷款多少？

答：根据公积金贷款最高限额计算，使用本人住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款限额最高为60万元。补充公积金贷款额度则是在公积金贷款额度的基础上增加10万元。但是不同地区的公积金贷款额度规定是有所差别的，部分城市个人公积金贷款额度为60万元，夫妻贷款额度外80万元。因此实际贷款额度要以住房公积金管理中心公布的为准。

2022-01-11 06:20:21

夫妻共同公积金贷款怎么算？

答：住房公积金贷就是一种常见的方式，两人公积金可贷度要远比一人公积金可贷额度高，住房公积金贷款（以下简称公积金贷）的计算建立在公积金账户里的余额之上，计算公式为——（公积金账户余额+公积金月缴纳额度*2*到法定退休月数）*2，夫妻共同使用，那么贷款额度就是结合两人缴存的公积金余额进行计算。

2022-01-10 21:08:30

夫妻办理按揭买房需要结婚证吗？

答：需要，不然贷款申请审核通不过，除了要准备结婚证，还需要准备这些资料：申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件、购房协议或购房合同、首付款交付证明原件及复印件、家庭收入证明和资产证明、开发商的收款帐号复印件、银行认可的抵押物或质押物的产权证明等。

2022-01-11 00:11:47

夫妻一人公积金贷款了另一个就不能用了吗

答：夫妻一人公积金贷款了另一个人就不能再使用公积金贷款了。根据我国婚姻法规定，夫妻以一方名义申请的公积金贷款是属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产来偿还。另外根据公积金个人住房贷款规定，夫妻双方贷款买房，一人使用公积金贷款，在未还清贷款本息前配偶不得申请公积金个人贷款，所以夫妻不能分别办理公积金贷款。

2022-01-10 21:31:14

夫妻一方信用不良另一方可以贷款买房吗？

答：可以，夫妻一方信用不良另一方可以贷款买房，但是贷款申请成功的概率会低很多，在贷款买房时银行不仅会看贷款人的信誉，还会查看其配偶的相关信息，银行会根据夫妻双方的个人征信情况及收入能力来决定是否放款，因为夫妻一方信用不良影响征信之后，银行会认为这个家庭资产出现了问题，还款能力有风险。

2022-01-11 13:24:27

夫妻一方可以单独贷款吗？

答：需要看贷款类型，如果办理的贷款是以家庭为单位，那么夫妻一方则不可以单独申请贷款。如果是办理信用贷，那么夫妻一方可以单独贷款，也不会参考夫妻对方的个人征信，但是如果贷款适用于家庭，那么另一方也有还贷义务。

2022-01-11 14:41:17

房贷需要夫妻双方征信都良好吗？

答：房贷申请时若申请人已经结婚，银行会查也会查看其配偶的征信，办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。有些银行规定夫妻两人有一人在近两年内逾期次数累计超过6次，或者连续逾期3次，申请房贷会被直接拒绝，不管另一方的征信多好，都会被拒。

2022-01-09 20:30:00

房贷车贷是夫妻共同债务吗？

答：是，在双方婚姻存续期间买的房子、车子属于夫妻共同财产，自然在婚姻存续期间办理的房贷、车贷属于夫妻共同债务，除非某一方在婚姻存续期间买房买车进行了公证。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，会优先用共同财产偿还，遇到共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。

2022-01-08 08:52:29

购房补贴夫妻双方都可以领取补贴吗

答：一般是不可以的。虽然夫妻双方都符合条件,但是在购房补贴政策中,夫妻两人和子女算一个家庭。一个家庭符合条件只能申请一次购房补贴,也只能申请一人份购房补贴。

2022-01-05 10:10:19

夫妻共同房产分割方法是什么

答：在司法实践中，法院对夫妻共同财产的分割有具体以下原则：(1)坚持男女平等原则;(2)照顾子女和女方权益原则;(3)坚持有利于生产、生活原则;(4)不损害国家、集体，他人利益原则;(5)有约定按约定。《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

2021-12-31 10:38:28

婚后父母赠予房产属于夫妻共有财产吗

答：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

2021-12-30 10:29:33