应届硕士毕业生，夫妻二人买房，公积金总共可以贷多少房贷？

答：夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。1、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。2、夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

2023-01-24 13:37:17

夫妻俩人都不符合要求买房子，买房子写孩子的名字，父母来供行吗

答：如果小孩符合购房要求的话，那么是可以进行申请贷款买房的，其月供是可以由父母承担的。夫妻买房如果协商一致可以只写孩子的名字。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-01-23 19:59:41

房贷面签夫妻一人可以么

答：夫妻共同贷款的话，一人面签是不可以的，必须本人到场确认。因为夫妻关系存续期间的债务在法律上是由夫妻双方共同负责的。若是其中一方实在无法到场，可以到公证处办理委托公证，让一个人出面代为办理。

2023-01-23 08:23:58

夫妻二人申请贷款买房对征信有没有要求呢？

答：夫妻俩人贷款买房对征信的要求为：夫妻双方都需要保持良好的征信记录，尽量不要在个人征信内出现逾期记录，不然会降低申请房贷的通过率。如果近期内个人信用报告上有出现“连三累六”等严重不良信用记录或是借款人正在逾期的话，那房贷审批基本不会通过。

2023-01-19 17:08:13

房产证夫妻一方能办吗

答：房产证夫妻一方是可以办理的，但需要具有另一方受理过的公正委托书才能办理。根据我国婚姻法中相关规定，在婚姻期间购买的房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，若房合同上没有注明分配比例的，则根据平均分配进行分隔。

2023-01-15 15:00:29

夫妻有一方征信不好可以贷款买房吗

答：通常，夫妻有一方征信不好是不能贷款的，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位。要是贷款人配偶连续三个月逾期还款，银行会怀疑贷款家庭的还款能力及信用程度，所以需要贷款的夫妻双方都要保证良好的信誉，否则银行会拒绝贷款。

2023-01-11 23:41:24

夫妻按揭房可以过户到一方名下吗

答：按揭房不可以过户到一方名下，因为相关法律规定，房屋在还清贷款前不能办理过户和更名，要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时，需要准备好必要材料，双方到房产局，填写表格和存量合同，再将材料交给房产局，缴纳税金后就可以拿房产证。

2022-12-29 08:15:11

夫妻一方能签字卖房吗

答：如果是共有房产夫妻一方签卖房协议，这种是属于无效的;房产证上有夫妻共有名字，卖房时必需经双方同意才可以，否则是办理不了过户手续的。过户时还需要夫妻双方到场，准备好双方身份证，夫妻双方签字。

2022-12-29 09:43:39

全款买房需要夫妻双方到场吗

答：买房过程中双方需签订房屋买卖合同，如果房屋买卖合同的购买方为夫妻双方，那么全款买房时夫妻双方都必须到场签字，因为该房产属于夫妻共有财产，但如果房屋买卖合同的购买方为夫妻中的一方，全款买房时只需购买方一人到场签字即可。

2022-12-28 22:03:34

夫妻名下各有一套房算二套房吗

答：夫妻名下各有一套房算不算二套房需视情况而定，若两套房都是在婚前购买，其中一套使用的是商业贷款，另一套使用的是公积金贷款，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。因为按照相关购房政策，虽然房子是婚前所购，但银行征信系统中已有记录。

2022-12-28 11:43:09

房产夫妻更名怎么办理

答：房产夫妻要进行更名的话，首先要先将所需材料全部准备齐全，然后一同到房屋所在地的房地产交易中心将房屋所有权登记申请书填完整。填写完以后再将材料以及申请书递交给窗口工作人员审核，待审核完之后就能开始办理更名手续了。

2022-12-09 10:48:58

夫妻可以单独买房吗

答：夫妻可以单独买房。但是我国新婚姻法规定，婚后买房无论是写1个人名字还是写2个人名字都属于婚后共同财产，除非配偶写一份产权放弃声明，并在房管局备案，然后在房产证名字一栏标注“单独所有”，这样才属于个人财产，另一方无权分割。

2022-12-05 15:33:38

买房要查夫妻的征信吗

答：买房要查夫妻的征信，如果已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行也会拒发贷款。银行贷款时，调查贷款人征信记录是以家庭为单位，所以夫妻双方要保证征信良好。

2022-12-05 12:53:31

不是夫妻可以共同贷款买房吗

答：不是夫妻也可以共同贷款买房，但是由于不是夫妻关系此房产不能作为共有财产，银行会要求将此房产进行财产分割，各自持有一本房产证，以免日后出现纠纷。

2022-11-27 20:21:35

夫妻共有房产证有几本

答：夫妻共同财产的话，房产证只有一本，是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下，一人登记产权证，一人登记共有权证。

2022-11-21 16:59:26