关于房屋的，我想请问一下，两兄弟共同拥有一套房子（农村自建楼房二层共四间一人两间），房产证就一个，但我想把我那两间卖出去，开始房产证上是四间房的，我要怎么办呢？房产证是四间房子的，我要怎么办？

答：你可以把自己的2套卖出去。按照你那两套的房产证的面积就可以了，

2014-07-16 00:00:00

请问如何在房产证上添加或者减少名字？

答：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2014-07-14 00:00:00

我有一套五年住房准备出售，又买了一套新房，贷款人是老公的名字，购房合同写的是我们双方的姓名，目前还未办下房产证，那么我现在出售五年住房算唯一吗？

答：新房有在房产局备案了就不算一套了哦

2014-10-29 00:00:00

请问，复式房子，上下加一起100平，房产证应该写多少平？

答：没有加赠送的话就是100

2014-10-01 00:00:00

能办个人房产证吗

答：可以啊写你自己的名字就可以了啊

2014-08-30 00:00:00

房产证作贷款抵押时，需缴房产评估费用吗？

答：这个必须有

2014-08-27 00:00:00

我老公是婚后买房，在2011年6月份办理的房产证，只有他一人名字，根据新婚姻法算共有财产吗，为啥？

答：可以加进去,不过需要出一部分的手续费!

2014-02-26 00:00:00

什么是小产权房，购买小产权房是否有风险？

答：“小产权房”，是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。小产权（又称乡产权）房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。最近，国土资源部明示“小产权房不合法”和建设部发出了“风险提示”，而且法律倾向于保护农民（即房子转让方）的利益：法律给予农民的最后保障根据国家法律规定，农村集体所有制下的宅基地不得买卖，只允许农民自己居住使用，不得从事其他用途。而且相关条文也规定：城市居民不得买卖农村宅基地。通州区宋庄法庭所给出的判决体现了国家法律的公正，也凸现了国家法律制度给予农民的保障。目前，城市居民有着覆盖面较广的全面保障，如医疗、养老、救济等方面，而农村则几乎为零，只是近几年，国家才下决心建设农村的保障体系。宅基地其实是国家在特定情况下给予农民的最后一重保障，保障其居住的权利。体现在法律上面，就是国家制定的农村集体土地及宅基地使用制度。此说法有“北京宋庄农民小产权房之争”为证，可以看看这案例！

2014-02-08 00:00:00

商品房产权是多少年的？

答：只要是正规的商品房产权都是70年的

2015-10-28 10:55:49

几年前与父亲共同贷款购得一处房产（非住所），如今父亲想把自己住所房置换变大，但是房产证不写我名字，且不用贷款，我以后还能购房吗？

答：可以.只要贷款还完了就行

2014-08-29 00:00:00

房产证和产权证有什么区别？

答：产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，房产证等。房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。希望能帮到你。

2015-06-04 14:01:00

老房产证换新房产证需要多少钱？

答：不需要，只需要50块钱变更费，再加5块钱贴花的邮票就可以，

2014-03-14 00:00:00

40年产权的房子到期后怎么办，不让住了吗?

答：如果是住宅性质的房屋，目前到期后没有明文规定需要交纳（补交）土地出让金，还属于自动续期，依然可以正常居住

2015-10-08 15:37:07

什么是产权置换

答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务，一般通过中介来进行，并可由中介代办置换手续、

2014-06-14 00:00:00

房产证一般是久才能拿到？

答：房产证的办理一般是在交房后的90天之内，但是现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，一般都会在交房180左右会办理下来

2016-07-22 10:09:00