房屋产权有几种类型

答：1、商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。2、成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种政策性规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。3、标准价住房：标准价房屋是房改售房的一种政策性规定，国家或国有企业向职工出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有百分之94的产权，单位占有百分之6的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权，被称之为标准价房屋。4、经济适用房：国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。5、房改房：房改房是指城镇职工根据国家有关城镇住房改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。6、使用权：使用权是指由国家及国有企业，事业单位投资兴建的住宅，政府或国有企事业单位，以规定租金标准租给居民的公有房。

2022-12-13 15:35:21

预售商品房产权纠纷怎么解决

答：预售商品房产权纠纷可以协商解决，双方当事人协商不成的应当按照商品房预售合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2022-09-15 13:38:30

如何确认房产产权是否可靠

答：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

2022-09-15 15:56:51

荣盛龙城印象的房子产权是多少年呢？

答：荣盛龙城印象的房子产权属于普通住宅，产权是70年，可以放心的购买。

2022-09-06 15:15:13

回迁房的证和商品房的一样吗

答：一般来说回迁房是有房产证的，回迁房与商品房一样，都有房产证。因为回迁房是政府和开发商征收的时候分配给被拆迁人的房产，只要被拆迁的房产有房产证，那么回迁房就会有。而且回迁安置房和商品房相似，有房产证的回迁安置房可以上市出售的。

2022-09-05 11:14:21

商品房产权登记提交哪些材料

答：进行商品房产权登记需要准备双方身份证、户口本、婚姻状况证明；签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

2022-09-02 06:03:23

商品房产权年限是多少

答：商品房的产权年限除了有七十年以外，还有五十年和四十年这两种。商品房的产权年限时间和商品房的房屋性质是息息相关相关的。一般情况下普通住宅性质的商品房产权年限是七十年，纯商业性质的商品房产权年限是四十年，商住两用性质的商品房产权年限是五十年。房屋产权年限的实际计算时间是从开发商拿到土地的当天开始计算。"

2022-08-09 10:53:24

商品房产权到期怎么样办

答：商品房的土地使用产权到期自动续期。根据我国的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。

2022-08-03 06:33:56

工业地产是什么意思？工业商品房产权是什么

答：工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。工业商品房产权一般是指将工业用地上的房子拿来当住宅使用，但是这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。

2022-07-21 09:09:21

预售商品房产权纠纷有哪些

答：预售商品房可能存在的产权纠纷有：迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的纠纷；对房屋设施或户型结构进行单方变更的纠纷；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传引起的纠纷；交付房屋质量达不到合同约定或法定标准的纠纷等。

2022-07-20 08:31:28

商品房产权证的流转程序是什么

答：商品房流转时变更产权证的程序如下：签订商品房买卖合同；办理贷款申请，首付款存入房产局指定帐户；签定贷款合同，办理担保手续；到房产局办理产权交易手续，领取商品房产权证。

2022-07-08 07:35:56

商品房产权如何登记

答：商品房的房屋产权进行登记需要到商品房所在地的房管局提出登记申请，受理后进行产权登记。根据我国法律规定，房产作为不动产，产权归属就以房屋不动产登记簿上登记的为准，物权自不动产登记之日起发生效力。

2022-06-28 23:17:31

到期后的商品房产权怎么办呢

答：到期后的商品房产权可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2022-06-29 15:30:25

商品房产权到期后怎么办

答：商品房产权到期后自动续期，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。

2022-06-27 07:31:30

为什么商品房产权40年

答：开发商在建造时，申请的土地为商业，年限为40年，但商业以上的住宅部分未缴纳相关的土地变更费用，所以产权是40年。开发商办理房屋产权登记时，需要出示土地使用权证，房屋登记机构依据开发商出示的小区土地使用证上规定的使用年限，登记到房屋管理系统，业主在办理产权登记时，该土地使用年限自动生成。"

2022-06-13 18:22:03