共为您搜索到54条关于“房子到期”的问答
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小产权房子到期后房子归谁
答:小产权房子到期后无权收回,具体情况如下:1. 小产权属于历史产物,已被法律认可,只要不超过法律规定的期限,小产权房的产权是受法律保护的。2. 只要土地性质不在规划内,可以收回土地使用权,但需要一定的补偿。但是,如果房屋已经依法登记并取得房屋的所有权证书,则其所有权受法律保护,无法被随意收回。
2024-01-29 11:14:14
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租房到期不给退押金可以怎么办
答:租房合同到期的押金不退,可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金,对方不愿意退还,可以提起诉讼。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2024-01-25 09:45:59
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40年产权的房子到期了怎么办
答:这种产权年限的房子,如果到期之后可延长土地使用的期限,需要房屋产权人向当地国土资源相关部门提出延长申请。不过延长土地使用期限需要补缴一定的出让金,价格上会比同类型土地出让金更低一些,就好比成本价一样。但如果房屋产权到期后是规划需要的话,这个就不能申请延长使用期限了,国家有权将它收回。但是房屋产权人能得到一定的经济补偿,例如采用拆迁安置或是其他方式来补偿。
2023-12-28 13:19:12
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上海买房产权房到期了怎么办
答:上海买房产权房到期后,有几种处理方式:自动续期:根据《物权法》第一百四十九条的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。这意味着,如果你的房屋是住宅并且已经到期,那么它可以自动续期,无需担心土地被收回。缴纳土地出让金:根据规定,土地使用年限到期之后需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。这笔费用的缴纳或减免,可能依照法律、行政法规的规定。房屋转让:如果房屋的所有者没有选择续期,他们可以在产权到期后将房屋转让。在转让过程中,新的房屋所有者将继承现有的土地使用权。请注意,这些是在上海地区可能适用的规定和政策。具体的处理方式可能会因个别情况而异,建议咨询专业人士以获取详细和准确的信息。
2023-08-25 09:12:08
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房子到期不交房怎么办
答:如果房子到期了还不交房的话,我们可以拿上购房合同,找到开发商,要求开发商付给我们相应的违约金。因为房子到期之后不交房属于一种违约责任,你可以要求对方承担违约责任,赔偿违约金,或者是解除合同返还房款。
2023-04-23 19:54:51
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房子到期一次续期多久
答:根据当前法律规定,房子到期后会自动续期,但一次续期多久并无明确规定。只要申请人在期限满的前1年提出申请续期,并按规定缴纳出让金即可。此外各地政策不同,可咨询当地相关部门。
2023-04-17 01:59:31
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砖混房子到50年怎么处理
答:1、需要拆除重建,因为修建时间长的房屋存在安全隐患,可以向建设规划部门申请重建。2、房屋达到使用年限后,政府有权征收土地使用权,给予房主补偿,重新对土地进行规划。3、还有一种方式是转让,如果有人购买的话,可以将房屋出售。
2022-09-19 15:31:42
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70年的房子到期后怎么办
答:70年的房子到期后,提交续期申请书,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续。
2022-08-02 08:53:10
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房子到期中介不退押金怎么处理
答:中介到期不退押金的,当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果,无法协商的,可以搜集证据到法院起诉进行维权。
2022-07-20 05:35:00
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房子到期后怎么办
答:房子土地的使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金、申请续期,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;房子所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-07-19 12:57:41
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房子到期中介不退押金如何处理
答:中介房子到期拒绝退还押金的当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果,无法协商的,可以搜集证据到法院起诉进行维权。
2022-07-13 06:10:57
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70年的土地使用权房子到期是谁的
答:土地使用权70年到期后房子应归产权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-07-06 13:55:12
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70年的土地使用权房子到期归谁
答:70年的土地使用权房子到期还是会归房屋产权人,因为房子作为物权是没有使用期限限制的,有使用期限限制的是房屋所占用的的土地。根据相关法律规定,房屋土地使用权的年限如下:居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。
2022-06-06 08:57:33
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四十年产权的房子到期后怎么办
答:四十年产权的房子到期后,是可以前往相关部门办理续期手续的,这时需要根据法律、法规的规定,缴纳相应的费用。另外,在《民法典》中,就有明确的记载,若是住宅建设用地的使用年限到期,是可自动续期的,而非住宅建设用地到期后,需根据法律法规办理续期手续。若在土地上有房屋或者其它不动产的,则根据约定处理,若是没约定或约定不明确的,需根据法律法律处理。"
2022-05-16 23:05:28
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租房子到期一般提前几日搬走
答:这个要看你跟房东是如何约定的,有些房东会要求你提前三天搬走,也有一些房东可以让你到期以后再搬走。你可以把租房合同拿出来阅读一下,看看合同中有没有写明,按照合同内容走就可以了。在你租期到期之前,就要开始寻找房源了,这样才能做无缝对接,这边退租以后就能够立即搬到新房居住。要是你实在找不到房子,那你可以跟房东进行协商,看看房东能不能宽限几日,大不了再支付一些房租就是了。
2022-02-28 01:15:35
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