共为您搜索到60条关于“房子到期”的问答
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租的房子到期了,需要把房间恢复原样吗
答:租房到期需要把房间恢复原样,但经出租人同意改动房间的不需要恢复原样。经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;出租人不同意装修租赁期限届满的,有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024-11-08 08:04:30
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70年产权的房子到期了应该怎么办
答:70年产权的房子到期了会自动续期。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地,所以房屋七十年产权到期后会自动续期。
2024-10-07 06:59:24
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没有产权的房子到期怎样续约新房
答:没有产权的房子到期无法续约,除非已经办理产权证。在办理产权证之后,土地使用权期限届满,权利人通常可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,签订土地出让合同,再次申请土地使用权。
2024-06-01 09:34:27
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没有产权的房子到期怎么处理好
答:没有产权的房子到期需要及时办理产权证,否则土地使用权将由国家无偿收回。取得产权证后,非住宅建设用地使用权期间届满,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
2024-06-01 08:27:56
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没有产权的房子到期怎么办手续
答:没有产权的房子到期应当及时办证,否则土地使用权将由国家无偿收回,无法办理续期手续。办证之后,其属于非住宅建设用地的,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平,依法补缴土地出让金,再次申请土地使用权,其属于住宅建设用地的,可以自动续期。
2024-05-31 15:48:33
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70年产权的房子到期后怎么办
答:根据民法典相关规定表明:如果是住宅建设用地使用权限期间届满的,将自动续期,不用担心,可以继续使用。如果是非住宅建设用地使用权到期的,该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或约定不明确的,根据法律、行政法规的规定办理。需缴纳一定的金额,具体金额根据国家现行的相关规定。
2024-05-24 14:26:07
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小产权房子到期后房子归谁
答:小产权房子到期后无权收回,具体情况如下:1. 小产权属于历史产物,已被法律认可,只要不超过法律规定的期限,小产权房的产权是受法律保护的。2. 只要土地性质不在规划内,可以收回土地使用权,但需要一定的补偿。但是,如果房屋已经依法登记并取得房屋的所有权证书,则其所有权受法律保护,无法被随意收回。
2024-01-29 11:14:14
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租房到期不给退押金可以怎么办
答:租房合同到期的押金不退,可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金,对方不愿意退还,可以提起诉讼。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2024-01-25 09:45:59
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40年产权的房子到期了怎么办
答:这种产权年限的房子,如果到期之后可延长土地使用的期限,需要房屋产权人向当地国土资源相关部门提出延长申请。不过延长土地使用期限需要补缴一定的出让金,价格上会比同类型土地出让金更低一些,就好比成本价一样。但如果房屋产权到期后是规划需要的话,这个就不能申请延长使用期限了,国家有权将它收回。但是房屋产权人能得到一定的经济补偿,例如采用拆迁安置或是其他方式来补偿。
2023-12-28 13:19:12
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上海买房产权房到期了怎么办
答:上海买房产权房到期后,有几种处理方式:自动续期:根据《物权法》第一百四十九条的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。这意味着,如果你的房屋是住宅并且已经到期,那么它可以自动续期,无需担心土地被收回。缴纳土地出让金:根据规定,土地使用年限到期之后需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。这笔费用的缴纳或减免,可能依照法律、行政法规的规定。房屋转让:如果房屋的所有者没有选择续期,他们可以在产权到期后将房屋转让。在转让过程中,新的房屋所有者将继承现有的土地使用权。请注意,这些是在上海地区可能适用的规定和政策。具体的处理方式可能会因个别情况而异,建议咨询专业人士以获取详细和准确的信息。
2023-08-25 09:12:08
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房子到期不交房怎么办
答:如果房子到期了还不交房的话,我们可以拿上购房合同,找到开发商,要求开发商付给我们相应的违约金。因为房子到期之后不交房属于一种违约责任,你可以要求对方承担违约责任,赔偿违约金,或者是解除合同返还房款。
2023-04-23 19:54:51
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房子到期一次续期多久
答:根据当前法律规定,房子到期后会自动续期,但一次续期多久并无明确规定。只要申请人在期限满的前1年提出申请续期,并按规定缴纳出让金即可。此外各地政策不同,可咨询当地相关部门。
2023-04-17 01:59:31
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砖混房子到50年怎么处理
答:1、需要拆除重建,因为修建时间长的房屋存在安全隐患,可以向建设规划部门申请重建。2、房屋达到使用年限后,政府有权征收土地使用权,给予房主补偿,重新对土地进行规划。3、还有一种方式是转让,如果有人购买的话,可以将房屋出售。
2022-09-19 15:31:42
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70年的房子到期后怎么办
答:70年的房子到期后,提交续期申请书,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续。
2022-08-02 08:53:10
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房子到期中介不退押金怎么处理
答:中介到期不退押金的,当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果,无法协商的,可以搜集证据到法院起诉进行维权。
2022-07-20 05:35:00
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