二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
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2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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请问文昌买房首付最低几成?买房子首付政策是什么
答:最低3城。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2021-10-11 16:53:57
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文昌公积金贷款怎么贷,公积金贷款利率是多少
答:1.贷款人先向承办银行提出申请;2.银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;3.借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;4.担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;5.借款人等待贷款发放。目前公积金贷款基准利率:五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%,各地或许有些许上浮。
2021-10-11 15:53:25
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小产权和大产权的区别
答:1、产权归属不同。国家认可大产权房,但是小产权房就不一样了,万一发生了纠纷,得不到法律的支持。2、如果将来遇到拆迁,国家对于大产权房一律都有相应的补偿规定,而小产权房面临拆迁的时候基本上得不到拆迁补偿费用。3、大产权的房屋质量能够有所保证,小产权房的工程质量可能达不到相关的标准。
2021-10-11 15:50:59
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3亩地能盖多少房子
答:要看当地的规定了,三亩地是很大,但是肯定是不能全部盖房子的,一般村里建都有限制。如果是说三亩耕地的话是不能建房的,耕地建房算违建。
2021-10-11 15:47:07
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目前文昌哪个区买房好?公寓房值得购买吗
答:目前文昌所有区都可以买房。公寓房值得购买。价值点1.产品总价低,减轻购房者经济压力现在,市场上在售的公寓房一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,因为面积小,首付成本降低。同样,这就使得购房者的月供资金压力大为减小。价值点2.配套齐,生活起居方便与高层住宅项目所处位置一样,公寓房的位置一般都比较好,周边配套设施相对齐全,无论是购物还是出行都很便利,可谓是工作和生活两不误。价值点3.可出租或转卖,投资回报高由于公寓房的位置一般都比较好,周边基础配套相对完善,且交通便利,购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里,如果购房者在若干年后,买了大户型的房子,配套齐全的小公寓出租率相当高,也容易转售。价值点4:该户型产品不通常楼市发生波动,各地一般的住宅产品都政策内,而公寓房大多时候并没有被政府强制,这就意味着购房者能有更多机会选购该款产品。
2021-09-13 14:18:11
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二手房交易中的保证金是什么?二手房交易中买方为什么担心中介
答:保证金是指你卖出过程中,税费窗口收取的差额20%的个人所得税(房东支付),这个钱在卖方如果1年以内买进新的住房后,这个钱是可以抵扣的,不是说完全退的。建议如果普通住宅只要交纳总房价的1%的个人所得税就完了,免得麻烦,非普通住宅交2%。
2021-09-13 13:57:28
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有谁知道文昌二手房交易税费怎么算?二手房贷款怎么办理流程
答:1、测绘费:房屋测绘费为1.36元每平方米,有房屋交易买方进行承担。2、评估费:二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估,相应地需要缴纳评估费,评估费按照评估总价的0.5%进行收取,评估费由房屋交易买方进行承担。3、契税评价额:契税评价额根据房产面积不同也有所不同,房产面积在90平及以内的需要缴纳1%,超过90平但是小于144平的需要缴纳1.5%,房产面积超过144平方的或者不是初次购房的则需要缴纳3%,契税评价额由买方承担。4、买卖费:买卖费为每平方米3元,由买方承担。5、成本费:成本费为80元,由买方承担。6、修理基金:二手房房屋难免需要进行一些修理,因此需要按照总房价的2%左右的比例进行缴纳,需要交至物业部门房地产主管所指定的当地银行。二手房交易的流程1、买房咨询,在购买二手房之前,购房者需要通过各种途径了解到二手房的房源信息,交易双方要建立联系,购房者了解房子的产权等情况,需要查看售房者的合法证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、签订合同,买卖双方确定了交易意向之后就可以开始着手签订房屋买卖合同的事情了,当购房者查看过售房者的证件,并且合法时,购房者便可以交纳购房定金,之后交易双方签订房屋买卖合同。3、银行贷款,如果购房者不是一次性支付房款的,那么就需要办理按揭贷款的手续,签订完房屋买卖合同后,买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款。4、缴纳税费,二手房过户按照规定需要交纳房屋买卖的税费。
2021-09-13 13:34:18
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目前文昌买房落户政策是什么?买房落户要注意什么呢
答:买房落户的条件:文昌属于海南其余第三类的区域,如果想在文昌买房,只需要提供累计2年海南或个税缴纳证明即可。
2021-09-13 12:52:42
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买首套房要什么证明吗?卖掉首套房再买房算刚需吗
答:夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及以上所属复印件两份,如果是未婚单身则不需要结婚证,而是先到所属民政部门开具单身证明,后者情况同样需要带齐原件和复印件两份,还有购房资料类,购房合同书和购房原件、复印件各两份,同时还需要携带一张可以缴纳税金的银行卡。
2021-09-13 12:47:17
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文昌买房首付最低几成?买房子首付政策是什么
答:文昌买房首付最低三成,例如要购买一套价值100万元的海南房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2021-09-07 14:05:57
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文昌买房合同备案需要多久
答:一般来说,在买房的过程中,最与购房者你息息相关的人,大概就是开发商了。在通常情况下,住户签订完购房合同之后,开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案,如果是网签合同,从签合同的那刻起就提交了备案,大概需要3-5天的时间。当然了,上面的办理时间仅仅只是指网签合同办理备案的时候,但是,如果是纸质合同,则要看开发商提交备案的时间。一般来说,开发商提交后的七天左右就能办理好。
2021-09-07 13:58:55
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自发热地板缺点自发热地板缺点,有人知道吗?
答:自发热地板缺主要有以下三点:1、费用高。自发热地板因为使用先进的无保温板进行发热,使用它的费用不仅比传统暖气高,比起普通的电地暖还要高。2、无法承重。自发热地板比起正常的地板,它的上方不能承受特别重的家具,不然地板就会聚集热量然后发黑。3、不易维修暖地板本来就不容易维修,尤其是自发热地板,它全部采用的都是绝对隐蔽的工程,维修特别的不方便。
2021-09-07 13:17:13
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买商品房交了首付可以退房吗
答:买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。
2021-09-07 13:16:58
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文昌二手房买卖政策是什么?二手房买卖手续是什么
答:二手房买卖的手续是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
2021-09-07 13:01:51
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本生度假酒店公寓环境如何?均价是多少?
答:到目前为止,本生度假酒店公寓项目均价暂无数据,但是项目整体规划比较齐全,社区环境比较舒适,是值得购买的优质楼盘。如果想要了解项目实时数据的话,可以拨打4008180066转043097电话免费咨询,售楼部工作人员会第一时间告知楼盘详细信息。
2021-08-29 10:40:00
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