贷款买房后公积金能断缴吗

答：贷款买房后公积金不能断交。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

2022-12-29 09:30:42

工作中交了的公积金怎么使用

答：职工的住房公积金用于买房、建房、修房。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2022-10-21 13:15:56

防漏水材料哪种好？房子漏水怎么办？

答：1、首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。2、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去。3、通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间没有达到闭合状态的地方处理成闭合。

2022-10-19 10:00:51

房屋租赁税费都有哪些

答：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4. 个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

2022-09-30 18:22:59

配电房影响最大的楼层是什么

答：每一个小区都是有自己的配电房的，那至于具体会影响哪一个楼层，要取决于配电房的设计位置，一般情况下，很多小区会将配电房设置在地下室，所以对于楼层的影响度是微乎其微的，但是我个人建议在买房的时候，还是尽量买高一点，尽量的与地面的距离拉的大一点。那如果有的小区将配电房设置在1-2层，那1~4层的住户，肯定是会受到影响的。毕竟配电房危险系数比较高，可能会发生漏电的情况，而且在夏季，配电房在工作时会比较热，离配电房越近，房间就会越来越热。

2022-05-06 09:42:21

装修公司可以申请装修贷款吗

答：装修公司装修是可以申请贷款的，只要贷款人带着自己名下的房产证以及装修服务合同即可申请，另外想要装修申请贷款的话，有以下几种方法：1、装修公司申请贷款的话，可以去银行办理无抵押贷款，贷款的钱就可以用来装修。2、办理抵押贷款，用自己的房产证做抵押，以此来获得贷款，之后只要按照合同还款就可以了。3、也可以直接申请装修贷款的，但是这样的话需要一定的装修预算和营业执照，最高贷款额度为15万元，而且用户的贷款额度只能达到总装修费用的一半左右。

2022-04-28 08:28:31

震楼器对楼上管用吗？会吵到楼下吗

答：因为安装在天花板上的震动马达,一旦开启,楼上住户地板就会明显感到震动,自己家并没有声音。但也能吵到楼下,因为震点中心声音大效果好,前后左右邻居包括楼下,就像圆形一样,声音会随着空间和距离逐渐衰弱,对楼下影响不大,但影响最大的是楼上。

2022-04-26 09:03:25

房产证越早拿越好吗？房产证办理早晚有什么影响

答：房产证早拿和迟拿只是拿到手的时间不同而已，其他无差异。但是房产证的办理时间早点会比较好，首先房产证证明您的房产合法有效，上面有您房子的详细信息，包括土地房屋面积的所有信息，再有就是涉及到买卖的话，没有房产证是不允许上市交易的，必须拿到合法的不动产权证才能上市交易。所以尽早办理房产证更好。

2022-04-24 08:46:45

农村直补如何过户更名

答：1、变更户主（过户、拨户）的：（1）需要提供双方签字协议一份；（2）村委会证明一份；（3）双方粮补卡复印件、双方身份证复印件、双方户口本复印件各一份，属于已故户主的还需提供死亡证明或相关证件（新户主没有粮补卡的，可以到农商银行办理一卡通存折）。粮食直补更换户主首先通过所在村、乡财政所逐级上报，然后到直补卡的当地开户行办理直补卡。上材料齐全的，让新户主签订声明书，保证更换其为新户主已得到全部户内享受粮食补贴成员的同意，保证不侵犯他人的合法权益，保证由此产生的责任均由其自行承担。

2022-04-20 08:02:46

买样板房好吗?为什么都不买样板房

答：1、楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，质量还不错。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。2、例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。3、同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。4、尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。

2022-03-23 08:33:48

如果烂尾楼拆了怎么赔付业主

答：烂尾楼也是当时的业主出钱购买，业主已经将房屋的价格给付，你的产权证明上也是具有你的商品房面积，补偿参考周边房地产房屋补偿价格，不用担心，烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2022-03-22 08:23:49

住的离火车道很近怎么办

答：.搬家。这是最好的办法也是最难选择的办法。2.家里重新装修,做好隔音门窗以及吸音装饰。这样可以屏蔽绝大部分的火车噪音,但是火车带来的震动依然不可避免。3.自然适应,有很多人都住在铁道旁边,久而久之已经习惯火车的汽笛和震动,反而火车不来的时候不习惯。

2022-03-21 09:35:46

80平的房子实际使用多少平

答：有无电梯，实用面积要根据你房屋的结构、南方还是北方等综合因素有所不同，一般60至66平方米：建筑面积，房屋有三种面积指标， 你需要更准确的资料才可计算准确：等于套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。无电梯。

2022-03-21 09:00:42

房屋的结构有哪些？房屋结构分为几种结构

答：一般的房屋结构类型分为：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、钢结构。砖混结构用于多层住宅，框架结构用于多层公建，剪力墙结构用于高层住宅。框架剪力墙结构用于高层公建。钢结构用于超高层公建和大跨度房屋，例如厂房和体育场。

2022-03-18 09:49:21

房产证下来以后的退税费用是谁出的

答：房产证下来以后的退税费用是由购房者自己出的，购房者在领取房产证后可以到达相应的税务机关里面进行退税手续的办理。

2021-12-13 10:32:08