共为您搜索到33条关于“房屋租赁税”的问答
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房屋租赁的税率是几个点
答:房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。
2023-04-25 23:37:04
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房屋租赁税由谁承担
答:按照理论上来讲的话,这个费用是由出租人来缴纳的。所以我们在承租的时候,需将这部分的费用写进租赁合同中,并注明支付方是谁,这样就能避免承租之后双方因此费用而产生纠纷的现象发生了。
2023-03-21 07:02:48
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房屋租赁税费都有哪些
答:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4. 个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
2022-09-30 18:22:59
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房屋租赁要交税吗
答:需要交纳税费的。主要需要缴纳以下几种税:1、房产税,房产税以租金收入4%计算缴纳。2、营业税,营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、个人所得税,个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
2022-09-08 13:44:41
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房屋租赁税能不交吗
答:房屋租赁税不能不缴。假如出租人没依照规定的时间缴纳纳税款,依据国家《中华共和国税款征收管理法》,税务局除开规定出租者在规定的期限交了税款以外,与此同时出租者还应当缴纳滞纳税款那日起算,按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2022-09-07 08:58:40
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广州个人出租房屋租赁税是多少
答:住宅:月租金小于2千,按照综合征收率4%收取,月租金在2000到3万之间的,按照综合征收率6%收取,月租金在3万到10万之间的,按照综合征收率7.9%收取。非住宅:月租金小于2千,按照综合征收率5%收取;月租金在2000到3万之间的,按照综合征收率8%收取;月租金在3万到10万之间的,按照综合征收率13.7%收取。"
2022-08-11 10:53:06
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个人房屋租赁税率是多少
答:个人房屋租赁需要缴纳的水费有:房产税(月租金的12%,部分免征),城镇土地使用税(按照土地面积和土地等级来收取,部分免征),增值税(月租金的5%,部分免征),城建税和教育费附加(城建税为1%-7%,教育费附加3%),印花税(月租金的千分之一),个人所得税(分月租金4000元以上和4000元以下来收取)。"
2022-08-11 13:31:14
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房屋租赁税可以不交吗
答:房屋租赁税不可以不交。如果出租人没按照规定的时间缴纳纳税款,根据国家《中华人民共和国税收征收管理法》,税务机关除了要求出租者在规定的期限交完税款之外,同时出租者还应缴纳滞纳税款那日算起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。"
2022-08-10 08:14:17
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房屋租赁税该由谁交
答:一般由出租人交纳房屋租赁税。房租租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税。
2022-08-02 15:43:17
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房屋租赁税该由谁交?
答:一般由出租人交纳房屋租赁税。房屋租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。
2022-07-20 06:19:36
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店铺的房屋租赁税收怎么算的
答:租赁店铺的税费以租金为基础计算,增值税为月租金收入的3%,城建税为增值税的1%或5%或7%,教育费附加为增值税的3%,地方教育附加为增值税的1%,房产税为月租金收入的4%,土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积,印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
2022-07-14 07:29:48
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房屋租赁税不交有什么后果
答:房屋租赁税不交的后果:1、未向当地的房屋租赁管理部门缴纳租赁税,当地租赁管理部门可以要求出租人限期缴纳,并处以滞纳金。2、情节严重的,可能会面临罚金处罚,甚至被移送司法机关处理。
2022-06-28 15:47:09
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房屋租赁税的征收依据是什么
答:房屋租赁税的征收依据是《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》,其主要内容是:根据我国财政部跟税务总局一起下发的通知才开始征收的,规定对于个人租赁房屋的所得征收个人所得税,个人出租房屋减半征收营业税和征收房产税。
2022-06-28 08:31:36
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房屋租赁税率多少
答:房屋租赁的税率也是要看具体情况的,像如果房子出租是用于居住的,那房产税的征收标准就是租金收入的4% ,印花税就是租金收入的0.1%,而个人所得税是租金收入的1%。但如果这个房子是用于出租经营的,那在交纳税费的时候税费征收标准会稍微高一些,像房产税的征收标准就是租金收入的12%,而个人所得税和印花税的征收标准还是一样的,现在一般征收的租赁税费也是要看房子的实际面积的。
2022-02-25 13:33:27
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房屋租赁税率是多少呢?如何计算呢?希望给点建议
答:依照国家的规定独栋商品住宅是指与相邻的房屋是没有共同墙没有连接的成套住宅。新规定指出,新购买的别墅或者是高档住房免税面积可达到100平米。重庆独栋房产税如何计算呢?不过实际的征收税率还是按照国家所规定的缴纳。需要关注的是,假如你不缴纳房产税每天将要被征收万分之五的滞纳金。
2021-11-12 01:31:27
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