共为您搜索到75条关于“楼房漏水”的问答
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楼房漏水找谁解决
答:若是楼房自身出现质量问题且处于保质期的话,找开发商解决,超过保质期,则业主解决,业主可申请维修基金。若是业主自己使用不当导致的,业主自己解决。若是装修公司施工不当导致的,由装修公司解决。若是业主正常使用,出现了老化现象导致的,由业主解决。若是楼上业主家中的水管破裂、防水层损坏等导致的,由楼上业主解决。
2024-01-31 00:50:23
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楼房漏水怎么测哪里漏
答:判断是防水层漏水还是水管漏水:对水管进行打压测试,检查水管有没有漏水。在卫生间做蓄水试验,检查防水层有没有漏水。确定漏水点:根据墙面潮湿、发霉等现象判断是哪里出现漏水。水管漏水可用听漏棒等工具找出具体的漏水点。
2024-01-29 22:13:45
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楼房漏水漏到楼下怎么解决
答:楼上业主要先将家中的水阀关闭停止用水,再联系专业人员查找出家中漏水的原因。如果家中水管出现漏水,我们可将漏水水管处墙面凿开,把漏水管道切割掉,通过热熔连接将新的水管安装好。楼上业主要主动找楼下业主协商好赔偿事宜,比如说楼下因为漏水导致墙皮脱落,我们需将楼下业主墙面维修好。
2024-01-02 00:15:55
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补楼房漏水用什么材料
答:聚合物防水涂料,由乳液、特种水泥及固化剂等配制而成,成膜性好、耐水和耐候性好,适用于潮湿基面。抗渗浆料,由多种有机成分制成,无毒无味,用于混凝土砖石结构的漏水。防水卷材,由橡胶、树脂、助剂等制成。沥青补漏材料,由纤维毡和沥青制成。
2023-12-18 17:41:57
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楼房漏水怎样补漏
答:1、先查找是哪个部位漏水,要重新对顶楼做一下防水。 2、如果是和卫生间通墙的房间墙面出现漏水的问题,对墙面做防水补救措施,而且防水要做满墙。 3、如果是墙体局部出现漏水的问题,基本上是因为管道出现了问题,需要对于漏水的部位进行堵漏或者更换新的水管。
2023-10-27 07:49:58
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楼上阳台漏水如何处理
答:首先,及时与楼上邻居沟通。友好地与他们交流,并让他们了解漏水的情况。有时候,邻居可能没有意识到他们的行为或疏于维护,导致了漏水问题。通过沟通,可以提醒他们采取适当的措施解决问题。如果与邻居的协商没有结果,可以向物业公司或社区居委会报告。这些机构通常会采取相应的行动,例如派遣维修人员来检查和修复漏水问题,或者协调邻居和受害方之间的赔偿事宜。如果漏水问题较为严重,或者涉及到了法律纠纷,可以考虑雇用专业的法律顾问或水电工来处理。他们可以提供专业的建议和指导,协助解决问题和进行索赔。修复漏水问题时,务必确保维修的质量。选择经验丰富的维修人员进行维修,并让他们提供保修服务。这样可以保证漏水问题得到彻底解决,不会反复出现。
2023-10-13 09:48:16
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修房顶漏水大概多少钱一平米
答:修楼顶漏水的维修价格一般在100-300元/平方米左右。砖瓦屋面漏水维修砖瓦屋面漏水主要是因为瓦片破损、砖缝老化等原因造成的。维修价格一般在100-200元/平方米左右,钢板屋面漏水维修钢板屋面漏水主要是因为螺丝松动、钢板老化等原因造成的。维修价格一般在150-250元/平方米左右。混凝土屋面漏水维修混凝土屋面漏水主要是因为混凝土开裂、渗水等原因造成的。维修价格一般在200-300元/平方米左右,阳台漏水维修阳台漏水主要是因为防水层老化、防水层破损等原因造成的。维修价格一般在100-200元/平方米左右。
2023-06-27 09:49:17
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外墙漏水的原因有哪些?
答:1、外墙施工因素导致渗漏:当外墙施工时,施工人员没有严格按照建筑规范进行施工,水泥砂浆的配比不合格,导致砂浆的强度不够,容易引起墙体出现裂缝,从而引起质量问题。2、外墙设计因素导致渗漏:外墙设计人员不重视细节操作,如窗台坡度、门窗滴水槽、鹰嘴、墙面预埋管道、窗框与墙体的连接缝隙等,如果设计时考虑不够细致,就容易造成外墙出现渗漏的问题。3、外墙施工材料因素导致渗漏:外墙施工所使用的的砖块质量较低,现在大部分都是使用的空心砖,特点就是吸水性较强,但抗渗透能力不佳。门窗材质不合格、加工质量比较粗糙,容易造成门窗和窗框的契合度较差。外墙防水材料质量不合格,容易出现起鼓、掉皮等问题。
2023-06-20 15:28:28
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主管道漏水造成业主损失谁来赔偿
答:1、如果是因为开发商建房质量的问题导致管道漏水的,在保修期内的可以找开发商来承担责任及赔偿。如果是由于公共设施设备年久失修而导致漏水的,且在保修期内,可以与物业协商使用公共维修金进行维修;2、如果是业主本人或者是使用人对楼房进行装修、改建或者使用不当的原因导致漏水把楼下淹了,应当由楼上住户的责任人自行承担自己的损失以及楼下住户的相应赔偿责任。 根据不同的情况,责任也是由不同的人来负责;3、要求楼上业主共同赔偿的理由是,因楼上业主共同原因导致下水主管道堵塞返水被淹,如堵塞物主体不明,楼上所有业主属于共同侵权人,应当承担共同侵权的责任。现实生活中因楼层较高,想要起诉楼上所有业主会给前期诉讼准备带来麻烦;4、要求物业公司赔偿的理由是,业主与物业公司存在物业服务合同关系,因下水管道的主管道系业主共有部分,应由物业公司进行维护、保养、维修,如果物业公司不能证明其已经进到相应维护、保养的义务,属于违约,其应当承担违约责任。起诉物业前期诉前准备不会太繁琐。以至于在诉讼过程中以要求哪一方赔偿还要根据实际情况进一步确定。
2023-06-15 09:27:42
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窗户漏雨要怎么防水?
答:1、重新修整窗台,室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜,并设置顺水坡,雨水排放畅通。窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性密封胶进行封闭,确保水密性,防止产生渗漏。窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。2、重新处理接缝,检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。3、重新修整排水槽,针对窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题,需要封闭原洞口,重新开孔。4、重做窗户墙体防水层。对于渗漏比较严重的阳台,防水要重做一遍,尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板,可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料,对所有的漏点进行认真封堵。
2023-06-14 09:39:04
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怎么鉴定房屋漏水
答:鉴定房屋漏水,需要现场勘查实际情况才能进行确定,装修造成的漏水,大部分是因为改变了房屋格局、打孔钻洞造成的,而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。想区分漏水情况,可以将装修公司与物业管理处一起约好时间,到您房子那里现场查看,最好是能看到漏水点位置,确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔、拆建的现象,如果没有,那基本上如果只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层,就不是因为装修造成漏水了;如果漏水点附近发生墙体开裂,或者外墙位置发生漏水,基本上都是建筑结构发生开裂,就是房屋的问题,如果是新砌墙的话那就绝对是装修的问题了。建议找好双方人员过来检查,一起经过分析得出来是最好的,落实责任在哪一方。其实,鉴定是否漏水有时也是比较简单的,顶层一下雨你就知道了,此外,在房间内(一般是卫生间)放点水试试也能知道。
2023-06-09 09:20:24
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楼与楼之间的伸缩缝漏水怎么处理?
答:1、楼房之间的伸缩缝如果出现漏水的问题,有可能是防水材料失效了,需要重新做防水,选择一种临时性的防水材料再去铺设,从而能够有效缓解漏水的麻烦。2、首先需要将原来的防水层全部铲除,先用水泥砂浆做一下找平的处理,要保证表面平整,而且管线穿楼板的根部加强做防水,可以先用密封膏做一下封闭工作。3、等到干燥了,再刷防水的材料先要涂刷立面,涂刷每一遍都需要等到前一遍完全干透了之后才能够操作。而且第2遍刷防水材料的时候,需要与上一遍保持垂直,这样才能够避免出现漏涂的问题。最后再合理的养护,就能够起到防水的作用。
2023-05-30 11:09:31
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房屋漏水用什么补漏好
答:可用堵漏灵、改性沥青防水材料、聚氨酯防水材料、高分子防水材料等。要是房子漏水了,需检查具体的漏水原因,然后选择合适的补漏材料,再由专业施工人员维修,预防后期出现再次漏水。
2023-05-26 17:30:30
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石家庄海龙湾小区怎么样屋顶漏水吗
答:石家庄海龙湾小区还是很不错的,内部的设施非常的丰富,比如各种健身设备和泳池等,至于房顶是否漏水,这个就需要找住在顶层的人问了。
2023-05-13 10:58:15
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楼房漏水检测方法是什么
答:楼房漏水时,需要将所有的自来水开关都关掉,并且关闭总水阀。接着在漏水的水管后边,将水管拔出来,并往水管内吹入适量的火烟,等一段时间,看烟从水管的哪里飘出,就可以知道漏水的位置在哪里了。
2023-05-06 21:24:29
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