租房子一般要在哪里找

答：1、租房子并非的房东都有时间上网发布帖子，也并非的房东都有时间去布告栏贴租房信息，有的房东则会简单直接的将自己的租房信息告诉物业，让他们帮忙留意，所以找物业，绝对也是一个不错的方法。2、租房子信息可以去小区布告栏往往是租房、工作佳的发布点，不少房东也会将自己的个人租房信息帖在这里，如果您看中了哪个小区的房子，不妨不定时的到小区转悠转悠，说不定会有意外的收获；当然，如果想争取主动权的话，您可以直接印一些求租信息张贴上去，这样效果则会更好。3、现在是网络的时代，连上了年纪的老爸老妈都会网购，连上了年纪的爷爷都会在网上下棋，你还觉得人家不会使用网络嘛？工作可以在网上找，房子自然也是可以在网上找的！不管是的房源平台也好，同城网也好，去找找，一定会找到很多的房源。

2022-01-08 09:33:56

临沂买房后几年才能卖？买房签合同要多久时间

答：自2018年1月1日起，本地居民(具有临沂市户籍的居民)在该区域内新购买的商品房(含二手住房)取得产权证书满2年后方可上市交易，非本地居民满3年后方可上市交易。一般现在是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。

2021-11-12 11:01:40

临沂买房个人贷款怎么贷？最高能贷多少

答：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

2021-11-12 10:49:21

申请自住房，怎样在网上操作

答：自住房网上申请需要开发商在当地的住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可证或者现房销售备案手续前，会在当地的住建委网站和销售现场进行不少于15天的项目相关信息公示。有购买自住房意向的，可以在不少于15天的公示期间，按照普通购房要求提交相关的资料。然后在登录网站选有自住型商品房项目的时候，需要先在网上进行申购，申购时需要先注册，然后找到申购的项目名称，点击我要申购之后填写个人信息，家庭信息以及目前的现居住地址，联系方式等等资料。

2021-11-12 10:31:30

请问临沂买房落户需要什么条件？买房落户需要什么材料

答：临沂买房落户应该是不需要任何条件的，能买就能落户。“1、申请人的书面报告。2、申请人的《户口簿》、《居民身份证》。3、县以上房产局发给的《房产证》(验正本、交复印件)。

2021-11-12 09:55:09

买卖二手房，营业税怎么收

答：1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。 2、是否普通住房有三个标准，面积(120平米，各地可在20%的期限内上浮)、容积率、住房交易评价价格。(具体标准你可以打当地12366税务咨询热线询问) 3、营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。

2021-11-12 09:52:50

买房买哪个楼层最好?房子最好的楼层是几楼

答：专家建议，购买楼房时，7层以下的位置最佳，九到十一层都不建议选。是扬灰层。就是地面灰尘上升到那，不动了，没法开窗的5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。

2021-11-09 14:38:15

什么是限价房?限价房与商品房有什么区别?哪个好

答：一、价格制定不同限价房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比。限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。二、土地出让价格不同土地出让价格比一般商品房低，可能在信贷等其他环节有所优惠等等。概括而言，即“限定房价，以房价来定地价”。而限价房虽然名为商品房，表面上看与经济适用房有所不同，实际上想真正实行，仍离不开政府扶持，限价商品房则主要是为了消除市场垄断，同时防止房地产泡沫。三、范围不同商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房、外销商品房和经济适用房。凡是自建、参建委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。限价房是中低价位普通商品房，房户型、面积和销售价格等条件种类较少。四、销售方式不同普通商品房在市场经济条件下、任何推向市场的，并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。限价房采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，业内称为“双竞”原则，也就是高价拿地、低价卖房。

2021-11-09 14:36:00

买房资产证明如何开具

答：首选是兹证明是否属于公司员工，属于什么工作部门，在工作当中属于哪类的任职务到至今目前，一年的总收入大约多少钱，是否本人，买房者学历，本人户籍地方，姓名，性别，面貌，身份证号等，再次在单位已工作多少年，工作是否积极，团结集体，是否遵纪守法，在工作各方面表现如何，我单位对本证明真实性负责。之后就是特此证明。房贷收入证明范本仅只能用于我公司员工工作和在公司的工资收入，当时不作为公司对该员工有任何形势上的担保证明，接下来就是盖章时期。

2021-11-09 13:58:46

谁知道商业用水用电费价格是多少

答：国网电费7点到24点为4毛左右,地网的电,就是6至7角或更高,周边小镇上的电几乎都是和国网差不多,城区类一部分是4毛多.一部分在6毛以上(指的居民用电)

2021-11-09 13:51:16

商住房拆迁时算门面吗?商住房拆迁补偿和普通住房有何

答：。商住房一般是底层或者底部几层做商铺，往上可做办公楼或住宅的楼房。楼房的水电一般也会按照商业用途计价收取，类似公寓一样。2.商用房，一般指商业性质的店铺、商场等经营性质用房场地，和商住两用房底层商铺一样性质。不过他的土地使用权限最高不超过40年。3.拆迁补贴：两种类型的房屋主要差别就在于是商铺还是居住办公？商住两用房的底部商铺和商用房的商铺，属于商业经营性质的房产，拆迁补偿是办公住宅的好几倍。

2021-11-09 13:36:26

临沂户口本丢了怎么补办？临沂户口有什么好处

答：户口本丢了的话去当地的排出所补办就可以了，临沂的户口可以在当地有一定的帮助，但是并不具备明显优势。

2021-10-19 17:52:53

开发商虚假宣传可以退定金吗

答：开发商虚假宣传可以退定金，属于根本性违约，购房者可以要求退定金。

2021-10-19 17:33:40

我想知道临沂买房签合同应该注意什么？

答：临沂买房签合同需要注意的是：看清合同主体、看合同中的土地性质、车库、车位的约定、房屋面积的约定、贷款问题、逾期交房和办证问题、交房问题等等。

2021-10-19 17:04:44

临沂买房银行贷款利息怎么算？公积金贷款额度怎么算

答：不同的银行有不同的贷款利率，住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

2021-10-19 16:41:50