共为您搜索到463条关于“限价房”的问答
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西安限价房购买条件?
答:1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准:西安限价房收入标准最新版(2022年9月1日实行)西安限价房收入标准最新版(2022年9月1日实行)(1)三人及三人以上家庭:3911元以下,每人每月;(2)两人家庭:4302元以下,每人每月;(3)单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身):4693元以下,每人每月。2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的,不得申请。5、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满半年。6、申请人年龄单身应在22周岁以上,且不得超过70周岁。7、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的,不得申请。8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。
2024-03-27 14:23:52
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限价房五年后交易有限制吗?
答:限价房五年后有交易限制。限价房在五年之内是不能卖的,如果一定要卖,那就只能卖给国家。在取得房产证或契税完税凭证5年后,即可上市销售。如果在市场上进行交易,则在相同的情况下,政府享有优先购买的权利。
2024-03-26 16:10:17
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个人怎么把限价房转成商品房?
答:1、首先要缴纳契税,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。2、其次是住房维修基金,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、较后是房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
2024-03-16 11:17:31
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限价房和商品房的区别有哪些
答:商品房包括经济适用房,普通住宅、限价房等,限价房没有具体的分类,属于保障性住房。商品房可以合法、自由交易,限价房只能采用竞价的方式进行交易。商品房可自行出售或者出租,限价房购买要竞选,且备案5年后才能上市。商品房对购买对象和条件没有过多限制,而限价房购买对象要是满足条件的低收入家庭。商品房可以进行收益,限价房不能。
2024-03-08 07:09:31
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土地不限价是不受价格限制吗
答:土地交易开始实行自由竞争,出价最高者得。简单点来说就是价高者得。这样就很明确了,“取消土地拍卖中的地价限制”的意思也是,不再限制土地上限价格,重回价高者得。
2024-02-18 09:37:49
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西安限价房购买条件有哪些?
答:1、西安市居民户口;2、非西安市户口,在本市连续缴纳2年以上(含两年)的个人所得税或社会保险证明3、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准:单身人均月收入3900元/人/月;两人家庭人均月收入3575元/人/月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3250元/人/月;4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准),不得申请;5、家庭人均住房建筑面积低于17平方米,申请年龄22-70岁之间。
2023-12-23 13:52:34
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什么是限价普通商品房?
答:限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。这是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
2023-12-23 09:36:35
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限价房算首套房吗
答:限价房是算首套房的,限价房算是一种特殊的商品房,本质上也是住房,所以会算是首套房。
2023-12-05 11:05:22
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买限价房要审核吗
答:买限价房是需要审核的,限价房主要是向中低收入群体供应的,提交申请后会对购房者进行审核。
2023-12-04 11:11:27
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毛坯房限价与土地限价是一样的吗
答:不一样。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
2023-11-15 09:37:53
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限价房和商品房的区别?
答:限价房和商品房的区别在于价格制定不同,限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定。限价房土地出让价格比一般商品房低,限价房是中低价位普通商品房,房户型、面积和销售价格等条件种类较少。限价商品房采取竞地价、竞房价的办法销售。
2023-10-25 13:28:25
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最高楼面限价是指什么
答:最高限价楼面价就是指在楼盘允许销售的最高价格中土地成本的价格。在房地产市场过快增长时,政府为抑制房价,设定了最高销售价格,就是最高限价。
2023-10-13 09:50:53
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二手房限价吗
答:多地放松二手房指导价限制。北京自9月8日起取消二手房指导价限制,所以,二手房限价也逐渐宽松。
2023-10-13 09:36:07
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限价的房子一般是指什么房
答:限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。
2023-10-12 10:18:03
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毛坯房限价是什么意思
答:毛坯房限价是指毛坯房后期销售均价不能超过规定价格。毛坯房限价房作为地方政府调控房地产市场的有效手段,需要由政府成立的国有独资公司来建设,房子的价格也要由地方政府定价,会比同类型商品房低20%左右。
2023-09-12 09:29:12
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