长度是21.5厘米，宽度是20.5厘米，求多少厘米是一平方米

答：要计算多少厘米是一平方米，需要先将长度和宽度转换为米，然后进行简单的乘法运算。长度为21.5厘米，转换为米是0.215米；宽度为20.5厘米，转换为米是0.205米。将长度和宽度相乘，得到面积是：$0.215 \times 0.205 = 0.044875$平方米因此，长度为21.5厘米，宽度为20.5厘米的面积约为44.875平方厘米。另外，需要提醒的是，平方米是面积的公制单位，通常用于描述平面的大小。这里可能存在单位理解上的混淆。

2024-01-10 10:38:26

我亲属在海南五指山的公寓房我可以买吗？我和他户口都是辽宁的。

答：可以买，不过非本省户籍家庭在市区购房要连续两年以上社保或纳税证明，补交无效：

2022-08-23 10:58:00

物业由于小区水泵电费高等原因不收水费了，现在费用由业主承担？

答：具体需要根据合同中的约定进行履行，物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。

2022-06-16 08:00:46

10层楼房有什么说法吗

答：10楼采光通风好，视野也开阔。10楼蛮吉利的，数字"10"是圆满的象征，"10"代表阳性和阴性的数字结合，所以也是婚姻的象征。

2022-04-26 08:53:26

土地类型分为哪几种?有哪些

答：按照《土地利用现状调查技术规程》中使用的土地利用现状体系，根据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素，土地类型分为耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。

2022-04-22 10:11:57

动产质押包括什么东西

答：动产质押主要包括以下范畴：当事人之间如果没有约定或约定不明的，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权。

2022-04-20 07:32:28

买房贷款50万20年还清每月还多少

答：1.等额本金还款方式：月还款额=本金 利息剩余本金*月利率=500000/20*12 500000*(8 /12)=208333 283333=4917月第二个月因为第一个已经还了2083本金，那么在利息计算时剩余本金就等于500000-208依次计算。2.等额本息还款方式：月还款额=〔贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕={500000×(8 /12)×＾(20*12)}÷{＾(20*12)－1}=3817元，每月相等。

2022-03-03 10:18:54

房子可以退契税吗?房子退契税去哪里退

答：买新房之后退房了，想要退契税的前提是没有办理产权过户。你需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内，将对申请作出答复。退还的契税会在4个月-6个月不等的时间内，退还到你提交的退税银行账户上。

2022-03-02 09:36:16

装个电梯6层楼的需要多少钱一平米

答：以前开发商建筑出来的小区楼层都比较低，像这种6层楼是比较常见的，当然以前建筑的房子基本上不会安装电梯，不过随着人口老龄化，老小区安装电梯也是越来越普遍的。不过楼主咨询的6层楼装电梯费用是多少是不固定的，要看一下想选择哪种档次的。目前有国产的也有进口的，大家都知道国产价格相对便宜一些，装个电梯可能只需要20万元，不过进口就贵了，正常都需要60万元以上。

2022-03-01 10:43:49

外地人在丹东购买公寓房怎么样？值得购买吗

答：第一，地段好，总价低相比一般住宅，公寓房的户型偏小，所以即便是在城市的中心区域或者繁华地段，房子的总价也是相对较低的，如果你是贷款买的房，那么后期月供压力会很小，生活也会更加轻松自在一些。第二，不限购现如今越来越多的城市都出台了限购政策，想要买一套住宅房要求多，并不是非常容易，然而公寓房不限购、不限贷，因此公寓房的需求量还是蛮大的。第三，不能落户公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房主权益得不到全面保障，非常不划算。尤其家里有小孩要上学的将会非常不便，现如今我国实行的划片入学政策是就近入学，即便公寓房附近有重点名校，不能落户也是无法享受优质学区资源的。第四，生活成本高商业性质的房产，水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多，而且绝大多数的公寓都是不通燃气的，然而人们居住生活不能不吃饭，所以不管你是在家做饭还是点外卖吃，生活成本都会大大增加。第五，居住体验差公寓房容积率大，一层可能会有二三十户，所以多半都是通道式结构，房间的采光通风效果会受到很大影响，而且公寓房主打小户型，如果一个人住可能还比较舒适，但一家三、四口人都住在这里，不仅会显得非常拥挤，而且基本没有独立的生活空间，非常不利于孩子的健康成长，居住体验相当差。第六，产权年限短根据不同的土地用途，房子的产权年限也有很大差异，一般情况下，住宅的产权年限最长，有70年，但公寓房是商业用地，产权年限只有40年，而且它还不像住宅，产权到期后可以自动续期，居住时间可能会非常短。另外，大家要知道房子的产权年限不是从你买房后算，而是从开发商拿地时就开始计算了，抛去建房时间，40年的产权入手后必然会大大缩水，还是非常吃亏的。

2021-12-08 10:19:59

目前丹东二套房贷款政策是什么？二套房贷款流程是什么

答：二套房贷款最新政策：最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。对于已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。二套房贷款的流程：1、选择房产；购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。办理按揭贷款申请；在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。2、银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。3、如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。4、银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

2021-12-08 09:54:38

我想知道丹东买房签合同应该注意什么？一般购房合同多久下来

答：1、一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。2、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是按揭的话，购房者签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。

2021-12-08 08:55:14

装电梯一楼要多少补偿合适

答：具体金额看当地情况。

2021-11-06 16:35:08

一楼是车库二楼算几楼

答：因为一层车库属于人防工程，不计算在标准楼层的范围内的。一般一层车库或储藏室的层高都不会超过2.2米的，没有独立产权。

2021-11-06 16:24:53

什么是商住楼？商住房可以购买吗

答：其实商住楼指的是这个楼的使用性质为住、商两用的类型。一般情况下，商住楼就是那种底层为商店、商场，而其它的都是住宅的综合性大楼。此外，商住楼的土地使用性质一般都是综合用地或者商业用地。根据国家的规定，这样类型的房屋土地使用年限一般都是四十年到五十年。商住房可以购买，商住房以小户型为主，面积多为40-80平米，总价相对低；人防和消防的建设标准比较高；还有个很重要的原因就是它不限购。

2021-11-06 15:21:07