购买公寓房可以贷款吗？贷款买公寓房有哪些流程

答：买公寓房是可以贷款的，贷款买公寓的流程和一般购房一样，签合同，网签，拿合同办理贷款，拿房产证办理抵押。

2021-11-30 09:21:34

在北京买公寓房利弊？现在购买公寓房好吗

答：买公寓房是不错的选择：1、公寓房特征：公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。2、公寓房优点：公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。公寓的好处就是想买多少就买多少。3、总价低、灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，室内功能齐全，环境舒适。由于总价较低，就有不少受出租回报的吸引，热力追捧。公寓居住舒适，通风好、阳光充足；一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在附近交通方便。

2021-11-30 10:44:20

目前西昌房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：值得购买。对于公寓和住宅，不同的购房人群会有不同的选择，小编来告诉你公寓和住宅分别适合哪些人群：1、公寓适合过渡人群大多数公寓住宅在设计的时候面积都不会太大，因此不适合长期居住，只适合暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。2、住宅适合居家对于比较稳定的家庭来说，在已经有孩子的情况下可以选择住宅性质的房子，住宅的水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。

2021-11-23 08:39:43

目前怒江房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：如果是有居住需求的话买怒江的房子也不是不行。如果是买房一般还是优先考虑住宅，公寓不用做考虑。

2021-11-16 11:37:05

在北京购买公寓房需要什么条件呢

答：如果公寓是商住两用或纯商业的话，您就可以有资质购买；如果是住宅性质的，您需要提供连续五年社保或者纳税证明，还有北京暂住证。

2021-11-16 11:00:15

洛阳房子值得购买吗？外地人在洛阳购买公寓房怎么样？

答：值得购买，当然也是要卡自已的需求，优点：1、不限购不限贷：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。2、总价低：公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上)，而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。3、用途多元化：因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。缺点：1、生活成本增加：公寓是属于商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳，在公寓里的生活成本比较高。2、首付高：正常情况下，住宅可以用公积金贷款，首套房首付是30%，二套房首付是40%;而公寓不限购、不限贷，但不能用公积金贷款，且首付一律是50%。这样算起来，即使公寓的总价相对来说比较低，每个月还款压力还比较大。3、配套设施限制多：出于楼宇安全问题，绝大多数公寓不开通天然气，也不能使用明火做饭，所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。如果你是想买房落户，则要注意了!买公寓是无法落户的!而且无法享受该区域的学区配套，即使你买了名校旁边的公寓，孩子也无法就近入学。

2021-11-15 11:26:04

目前德化房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：德化房子值得购买，至于买公寓还是住宅好需要根据自己的需求来定：1、在资金允许的情况下，个人建议优先选择住宅；2、如果你的资金有限，但你必须需要房子自住的话，那么可以选择公寓房；4、如果是居无定所且想创业的朋友，那么也可以选择公寓房

2021-11-04 09:50:58

现在是购买公寓房好还是住宅房好

答：买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年；住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高；另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。

2021-11-02 10:40:59

目前大丰房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：目前大丰房子值得购买。不过具体还要看购房者的需求情况来选择公寓还是住宅。如果想要居住舒适度好，且居住面积有需求的话，建议购买住宅。但如果是单身购房者且预算不多的情况下，建议可以买公寓。

2021-11-02 09:51:04

为什么公寓比住宅便宜很多？湘潭有公寓楼盘吗？

答：公寓比住宅便宜的一个最重要的点是，公寓房的面积小所以总价低，另外，公寓房大多是40年产权的商业用房，所以在单价上也会便宜一些。买公寓房和住宅的区别：1、交的费用不一样，首先，公寓不能享受现行的税费优惠政策，其次，在处理二手房时，公寓的税费问题比普通住房复杂得多。2、生活费用不同，水费电费按商业物业类别收取，远高于住宅。3、公寓不限购房，不限贷款，产权只有40年，而住宅产权是70年。

2021-10-25 14:52:02

永安房子值得购买吗？外地人在永安购买公寓房怎么样？

答：永安房子值得购买。外地人在永安购买公寓房是不错的选择，且具有以下优势：1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。2、产品功能兼有，投资和自用性质都可以。3、拥有产权可以让业主居住得安心、放心。4、宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。

2021-10-25 08:49:09

目前阿坝州房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：阿坝州房子值得购买，至于买公寓还是住宅好需要根据自己的需求来定：1、在资金允许的情况下，个人建议优先选择住宅；2、如果你的资金有限，但你必须需要房子自住的话，那么可以选择公寓房；4、如果是居无定所且想创业的朋友，那么也可以选择公寓房；

2021-10-21 12:20:06

目前荆州房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：值得购买。住宅好，住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年;住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高;另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。

2021-10-21 12:02:04

目前松原房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：松原房子还是可以的买的关键是看你买哪里，那么究竟是购买公寓房好还是住宅好呢公寓和住宅有哪些区别？区别一：房贷利率前很多城市的房贷利率都有不同的上浮，即使住宅商贷也是一样，但同一座城市普遍公寓的利率比住宅还要高一些，而且公寓不支持公积金贷款，这无疑增加了相当一部分购房成本。区别二：产权年限住宅房和公寓房的土地性质是不同的，产权年限却是和土地性质有关系的，所以住宅房和公寓房的产权年限就不同，虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。区别三：水电收费标准由于公寓和住宅这两种房子的性质不一样，一个是住宅性质的，另一个是商业性质的，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。区别四：落户规定现在很多人买房子都会把户口迁到房子的所在地，但并不是买了房子就可以迁户口的，这也是购买住宅和公寓不同的地方。公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能办理入户，但住宅就不一样了，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

2021-10-21 13:03:27

目前浏阳房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：目前浏阳房子也是值得购买的。在资金允许的情况下,个人建议优先选择住宅。因为住宅是以“生活”为基本属性的房屋,也就是说,住宅的户型、配套和生活成本都是很适宜居住的。但公寓房就不同了,一般来说,公寓房大多都是属于商业地产。

2021-10-20 12:51:06