土地是国家的还是人民的

答：土地肯定是国家的呀，没有任何一块土地是属于人民自己的，而且现在所有的土地资源也都是由国家部门所管理，所有的房子，所有的土地在人民使用的时候，也仅仅只是从国家的手中拿到了土地的使用资格而已。现在有很多人都已经拥有了自己的房子，甚至还有的人去选择了土地的投资，这些都有相关的土地证。而土地证只能代表土地使用资格，它也是有时间限制的，最终这个土地的拥有权还是归国家所有。

2021-12-06 06:41:14

土地增减挂钩不同意会拆吗

答：关于土地增减挂钩，不同意也是会拆的。因为既然现在已经说到了这个土地增减的挂钩问题，那么必然咱们要讲的是当前农村地区的一些复垦土地的规划情况。根据2018年推出的一些土地复垦标准来看，所有的房子在达到指定拆旧政策的同时，土地增减挂钩式，必须要认可或同意的，即便是不同意那么也会拆除，但无非也就是双方在沟通之后，按照最高的标准给予补助而已。

2021-12-06 12:55:44

扶贫异地搬迁要收回土地吗

答：一般来说扶贫异地搬迁要收回土地，扶贫异地搬迁就是从一个地方搬到另一个地方，原先的投土地被政府收回，但政府也会给予相应的补偿费用，这个要结合实际的情况来确定具体的补偿标准。一般扶贫异地搬迁政府会安排安置房，个人拿到补助费用就可以根据实际的需要购置一套房产，安置房的价格会稍微便宜一些。土地本身就归国家所有，个人拥有的也只是土地的使用权，扶贫异地搬迁，那政府就会收回土地的使用权。

2021-11-30 00:11:49

土地确权和户口的关系

答：在农村土地确权其实和户口有着非常大的关系了，因为土地确权的过程当中本身就是以户为计算单位，只要大家是农村户口，那么在土地确权的过程当中，就可以把这块土地确权到每一户人的名下。在土地确权的时候，一般都是要先进行申请登记的，然后会有专业的人员来进行一个调查，其中就包括了户籍调查以及土地信息的调查，接着会有人进行审核，审核成功之后才会进行注册，然后再去发土地证书。

2021-11-30 08:54:14

土地级别划分方法

答：土地是属于国家所有的集体财产，是不可以进行交易的，但是有使用的权利，那么在相关的部门进行登记申请，有关部门也会根据土地的具体属性来划分土地的具体性质。一般现在农村地区土地大部分都是农业用地或者是用于住宅建设用地，那如果在城区而且在马路边上，那这种土地性质肯定都是商业用地了。还有一些在城市的开发区的土地大部分都是工业用地，当然还有一些综合用地的划分。

2021-11-29 23:47:50

确权后的土地发生纠纷怎么处理

答：确权后的土地如果发生了纠纷，那么首先应该有两个人先进行协商，最好是能够协商处理，如果协商不了的，那应该由当地的政府来处理。假如说这个土地纠纷是单位和单位之间的纠纷，那么应该由更高一级的政府来处理。如果双方对相关政府的处理结果不是特别的满意，那么可以在拿到自己的处理通知之后的一个月内向当地的人民法院提起诉讼。

2021-11-30 00:41:18

土地确权和分户有关系吗

答：国家从2018年开始一直在大力推行农村土地地确产工作，农村土地确权是为了更好的解决农村宅基地的问题，也为广大农民提供了很好的土地保障。一般情况下，农村土地确权之后是不可以再分户的，所以农民想要分户的话，一定要在土地使用权确认之前操作。在一定程度上来说，如果早一点分户的话，那么在确认土地使用权时还能享受一定的优惠政策。由此可见，土地确权和分户有着紧密的联系。

2021-11-30 16:04:49

国家农田征用土地补偿多少一亩

答：这个是不固定的，国家并没有相应的政策说土地征用了一定要补多少钱，但是还是会有相应补偿的，这个补偿的标准是根据各地的实际情况以及当地的政策来做决定的。在我们老家就有国家征用了农民的田地，而这个田地是用来建造房子的，主要是规划新农村，在这种情况下，国家会给予老百姓一定的补贴，每亩田大概补20万元左右。而有的土地是在公路边，如果这种土地被国家征用了，那么每亩田的补贴大概是在30万元。

2021-11-29 19:41:20

分户了土地能继承吗

答：首先咱们必须得正确的去理解您所说的这个问题，既然是两个人已经分了户，那就说明现在是属于两个家庭，而两个家庭在土地的继承权上是有一定说法的，因为土地是分成了两种类型，一种是农村的集体拥有土地，一种是有多年使用权的土地。那么如果是按照我们农村这边的集体拥有土地来说，不管两个家庭有没有分开户口，这个土地都是不能继承的。而在拥有多年使用权的土地上，则可以按照第一继承人的方式继承该土地剩余的使用年限。

2021-11-29 22:00:16

土地确权纠纷怎么解决

答：我们在土地确权纠纷发生后，由当事人自愿并且愿意原谅的基础上，按照有关规定，双方可自行协商并相处解决方法，协商解决后，双方需签署相关协议，若事后当事人后悔，另一方可上诉到人民政府土地管理部门进行调解。若人民政府调解后，当事人对判决结果不服的，自接到通知的30日内上诉到人民法院，在这件事没有解决之前，任何人都无法动用这块土地，改变土地的现状！违法必究

2021-11-29 22:56:27

土地确权30年不变是从哪年

答：国家分配这块地给你的时候开始算。从拿下土地之后30年这片地都是你的。并且无论在这30年间，你们家人口数量的变化，都不会影响到这块地的面积。简单点来说就是如果你们家增加人口，这块地的面积不会增加，如果你们家减少人口这块地的面积也不会减少。那这个规定其实也会影响到部分家庭众多的成员，每个人分到的地可能只有一点点。为了解决这个问题，人口众多的人家可以租借家里人口少的地。

2021-11-30 14:58:22

村委30年土地租赁合同有效吗

答：在村委会租赁了30年的土地，就一定会收到30年租赁的合同，而且这个合同只要是村委会这边出具的，必然会在上面盖个章，包括农村的居民们也会在这份合同当中按下手印，那么只要这个章和手印都存在，那就一定是有效的。就像现在我们农村这边也有很多私人想要在村委会申请土地，虽然现在申请起来比较麻烦，但是只要能拿到这个租赁合同，那就是一定有效的。

2021-11-26 07:10:10

房产原值包括土地价值吗

答：是包括土地价值的，从我国规定的相关条例来看，在计算房产原价值的时候需要先核实一下会计核算的价值，如果说纳税人并没有按照相关的规定去先核算房产原价值，那么要重新对房子的原价值和土地进行全面的评估。不同性质的房屋，它的房产原值所包含的内容是不一样的，比如说商品房它的房屋原值指的是实际的支付房款以及需要缴纳的税费，而经济适用房的房产原值包含的是房价款，税费和土地出让金。

2021-11-26 16:46:36

土地确权后征用补偿是多少

答：这个其实不太好说，得看各地方的政策了，因为现在国家并没有一个统一的规定，还是要看各地区在具体项目上制定的一些补偿方案了。一般情况下土地在被征用之后主要是有两种补偿方式，要么就是选择货币补偿，要么就是选择等价房产交换。如果是货币补偿的话，那也是要看实际情况的，比如说在我们江苏南通这边，大概每平米的补偿费用会是在8000~15,000元之间。如果是选择等价房产交换，那其实就是补偿一套安置房。

2021-11-26 12:36:25

村民土地纠纷找谁解决

答：村民如果出现了土地纠纷问题的话，那么首先应该去你们村里找村委会先进行协商解决，村委会的工作人员首先会进行一个调节，如果调解不了，那么就要到当地的县级单位寻求解决，如果县级单位还是解决不了，那么就到市级的国土资源部门寻求解决。如果最终还是没有办法解决或者是处理的结果，大家不满意的话，就只能通过法律的途径来解决问题的，也就是说直接去法院申诉。

2021-11-25 17:39:31