划拨性质的土地能否办理产权证?

答：可以。对于房改房中涉及划拨土地的，可以办理产权证，房产用地 性质标明为：划拨。政策性住房 ( 房改房、拆迁安置房、经济适用房等 )，若土地性质为划拨，办理不动产登记时，应标明为划拨;如果转移或变更登记，要改变用地性质的，则必须补缴相应的土地出让金。划拨用地的房产仍然可以上市交易买卖，但用地性质不变，交易后，用地性质仍登记为划拨。

2020-12-31 22:33:46

房屋的性质是根据土地性质来的吗？

答：房屋的性质是根据土地性质来的，其中有工业性质、商业性质、住宅性质等。

2020-10-29 11:36:59

买房前房屋土地性质查询有什么方法？

答：可以到售楼处去了解，另外也可以了解楼盘所处地块的土地信息来看房屋土地性质是什么类型的。

2020-05-26 09:49:15

限价房的土地性质是什么？

答：土地出让性质是指土地使用权者(也就是卖方)已经向国土局缴纳了土地出让金，在过户手续中，买方就可以省掉这个部分的钱。简单来讲，国土证和房产证两个齐全的话就可以买，至于税费需要咨询房屋所在地的税务和房管部门。

2020-05-15 10:26:59

土地性质分为哪几类？

答：我国的土地性质有两种：一种是国有入地zd，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指回农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定答条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

2020-04-08 17:21:35

土地性质出让和划拨的区别是什么

答：1、土地性质的定义 在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。 出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。 划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。 2、取得方式不同 出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 划拨：县级以上人民政府依法批准。 3、权利义务关系不同 出让土地是一种独立的物权，使用权人具有法定范围内任意的处置权，如转让、出租和抵押等。 划拨土地的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定，使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰，还不能成为一种完全意义上的独立物权。

2019-08-02 10:29:36

20 我买了土地性质是工业用房，开发商擅自改为商住两用房的使用权房，现在这块土地要拆迁了，开发商通

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2018-03-11 15:02:25

国有土地上房屋补偿标准 土地性质租赁

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2018-01-13 15:07:11

房土地证土地性质划拨的可不可以转成出让，需要多少钱

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2017-12-20 21:12:05

土地性质的情况下，需要补缴土地出让金吗

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2017-11-22 13:44:40

房子交易后新产证上土地性质会不会变？也就是说划拨会变为出让吗

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2017-09-21 14:38:57

土地性质出让和划拨有什么区别？哪个好

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2017-09-05 15:54:02

土地性质是工业用地所建的楼盘产权是属于小产权还是产权

答：楼主您好！工业用地分为国有土地工业用地和集体土地工业用地，若属于国有出让的土地并且按规定办理了规划等手续，建造的房子不属于小产权房；反之，属于没有缴纳土地出让金的集体土地上建造的房子应当属于小产权房~

2017-07-13 16:42:36

土地性质更改

答：楼主，你好变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题.　　1、权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能　　2、原则问题：当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定),因此土地必须符合城市总体规划、土地利用规划;同时原则上挂牌、拍卖用地不能变更(除非上述核心政府管理层认为有相当合理的理由)　　3、程序问题：首先土地方向规划部门提出变更申请,规划审批—国土部门征询意见—规划管理委员会审核—国土部门费用核定—规划同意变更,与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更　　变更土地使用性质必须报批.

2017-07-03 20:02:36

土地性质划拔，能办房产证？ 我们老家在武汉市黄陂，家里有一栋私房，有土地规划证和土地使用证。土地证上的土地属性是划拔性质。问题：1现在想办房屋产权证行吗，需要什么手续和方式？ 2就是办理这栋房屋是老一

答：您好，您的房屋能否办理房产证需直接向当地房管局核实，一般这样的房产是难以办理房产证的。

2017-06-22 11:32:09