买海南二手房需要啥

答：在海南购买二手房，需满足当地限购政策，如非本省户籍需缴社保或个税满24个月，家庭无房产。交易材料方面，卖方需提供不动产权证、身份证、结婚证等，买方需准备身份证、户口本、结婚证等，贷款购房还需贷款申请材料。交易流程包括申请购房资格码和房源核验码，线上办理带押过户，签署相关文件，进行资金监管、缴税及过户。注意事项有核实房屋产权、检查房屋质量、签订详细合同、确保资金安全、选正规中介、核实户口迁移等。

2025-04-07 09:26:13

中国海南海花岛项目的一共有哪些户型？开发商怎么样？

答：该项目整体还是适合日常居住的。由恒大旅游集团开发建设的，开发商有很好的信誉，可放心购买。

2025-03-26 07:51:40

现在买中国海南海花岛房屋类型是什么？售楼处咨询电话是多少

答：不是很想买这里，选址还不错，位于中国海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心，房屋类型是住宅，开发商恒大旅游集团开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。售楼处中国海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4008180066转053708。

2025-03-26 07:51:19

中国海南海花岛好吗？均价大概多少？容积率大概多少？

答：反正目前据了解，容积率是2.10，小区绿化标准符合国家规定，小区绿化率为35%。

2025-03-26 08:16:55

中国海南海花岛房价贵吗？商圈有哪些？容积率多少住起来舒适度高？

答：这个楼盘开发商还可以，价格合适，交通便利，均价：5688元/㎡，周边商圈资源还不错，有茶廊购物中心等。容积率还可以，是2.10，计算公式是：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。

2025-03-26 07:43:29

海南封关后房价会涨吗

答：1、封关后，海南的供需关系可能会发生变化，一方面，封关可能会导致海南的人口流入减少，从而减少了对房地产市场的需求。另一方面，封关也可能会导致海南的商品和服务进口减少，从而减少了对房地产市场的供应。因此，封关后的供需关系将直接影响海南的房价涨跌。2，政策调控，政府可以通过调整房地产市场的政策来影响房价的走势。封关后，政府可能会采取一系列措施来稳定房地产市场，例如加大土地供应、限制购房人数、提高购房门槛等。这些政策的实施将直接影响到海南的房价涨跌。3，经济发展,，封关后，海南的经济发展可能会受到一定影响。一方面，封关可能会导致海南的旅游业受到冲击，从而影响到海南的经济发展。另一方面，封关也可能会导致海南的产业结构发生变化，从而影响到海南的经济发展。因此，封关后的经济发展状况将直接影响到海南的房价涨跌。4，海南封关后房价的涨跌与多种因素相关，无法简单预测。封关可能会对海南的房地产市场产生一定影响，但具体涨跌情况还需考虑供需关系、政策调控、经济发展等因素。只有综合考虑这些因素，才能更准确地预测海南封关后房价的涨跌情况。

2025-02-26 06:56:01

海南省闲置土地处理办法

答：针对不同原因导致的闲置土地，《规定》分门别类的规定了闲置土地的处置方式。对因政府原因和不可抗力造成土地闲置的，经与土地使用权人协商后可以根据不同情形采取以下处置方式：一是延长动工开发期限。对已具备动工开发条件且项目符合产业政策、已落实项目资金的闲置土地，可以延长动工开发期限。二是置换土地。因土地利用总体规划、城乡规划依法修改造成土地闲置的，可以为以招标、拍卖、挂牌方式取得国有建设用地使用权，且已缴清土地价款、落实项目资金的国有建设用地使用权人置换其他价值相当，用途、年限相同的国有建设用地。三是调整土地用途和规划条件。因政府、政府部门调整土地用途、规划条件造成土地闲置的，可以按照调整后的土地用途、规划条件重新办理相关用地手续。四是临时安排使用。因政府原因造成项目尚不具备动工开发条件导致土地闲置的，在不具备动工开发条件期间，可以安排国有建设用地使用权人临时使用其闲置土地。五是协议有偿收回。因政府原因造成土地闲置的，可以协议有偿收回国有建设用地使用权。对非政府和不可抗力原因造成土地闲置的，根据不同情形采取征收土地闲置费和无偿收回土地使用权的方式进行处置。这些规定结合闲置土地的不同前提和情形，进一步细化和完善了现有闲置土地处置方式，增强了闲置土地处置的科学性、灵活性和可操作性。

2024-10-21 13:57:53

海南农村建房报建条件

答：农房建设实行“一表两证”制度（即填报农村房屋建设规划报建申请表、颁发乡村建设规划许可证和出具宅基地使用权属证明）。在村庄开发边界内拟使用原已确权登记发证的宅基地或空闲现状建设用地建房，应由建房户填写农村房屋建设规划报建申请表并附建房用地权属证明（农户有宅基地使用权证书的，提供宅基地使用权证书作为权属证明；没有宅基地使用权证书的，在符合村庄规划和符合多规合一建设用地范围内同时土地利用现状为集体建设用地的、满足“一户一宅”条件和宅基地面积符合规定标准的前提下，由村民小组出具同意建房用地意见书），向村委会提出建房申请，村委会经审核同意并公示，建房户可直接向乡镇政府申请核发乡村建设规划许可证，或者由村委会协助向乡镇政府申请核发乡村建设规划许可证。

2024-10-20 21:54:40

海南购房资格审查几天能下来

答：海南购房资格一般5个工作日就能完成审查，但具体仍取决于当地房地产政策。购房资格审查流程包括但不限于以下步骤：1. 提交材料：购房者需要提供身份证明、婚姻证明、工作收入证明等材料。2. 预审：房地产管理部门对申请材料进行预审，并在5个工作日之内办理。3. 复审：房地产管理部门会进行复审，包括购房资格审查和社保或个税审核。4. 公示：审查通过后，会在网上进行公示，公示期间无异议的，即可视为审查通过。具体审查时间也会根据当地政策变化，建议关注当地政策，以免影响购房进程。

2024-09-29 07:43:53

海南琼海房价多少钱一平米

答：海南琼海房价约为8543元/平米。但房价受区域、楼盘、时间等因素影响，实际价格可能会存在差异。请关注琼海市房地产信息网官方网站获取准确信息。

2024-09-23 07:24:10

海南最新人才引进政策

答：海南最新人才引进政策主要有以下方面：1. 落户政策：海南实施户籍准入政策，对符合条件的普通高校全日制专科及以上学历毕业生、技术工人、职业院校毕业生、退役军人、各类高层次人才等群体实行落户零门槛，取消了年龄、学历、就业限制性条件等落户限制。2. 购房补贴：对引进的全日制博士、硕士毕业生，以及“双一流”高校和驻琼高校全日制本科毕业生，提供购房补贴或租金补贴。3. 子女教育：对于符合条件的引进人才子女，可以享受入园、入学、转学等优先安排。4. 税收优惠：对引进的大师级人才、杰出人才和其他急需紧缺人才，可以享受个人所得税优惠政策。5. 就业创业支持：海南对人才就业创业给予支持，包括提供实习岗位、创业指导、创业补贴等。6. 免费技能培训：海南为引进人才提供免费的职业技能培训，包括计算机操作、外语、会计等技能培训。总的来说，海南的最新人才引进政策旨在吸引更多的人才来海南发展，为人才提供更加便利的落户、购房、子女教育等优惠政策，同时为人才提供税收优惠、就业创业支持等福利。希望这些信息对你有所帮助。

2024-08-29 09:33:57

海南的房子多久能过户

答：随时就可以办理过户。房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

2024-08-15 14:21:08

海南三亚房子多少钱一平

答：海南三亚房价因地段、楼盘质量、房屋类型和装修程度等因素而异。目前，三亚的平均房价大约在2万元至8万元每平方米不等，具体取决于小区的具体位置、小区环境、周边配套设施等。例如，三亚海棠湾的房价较高，一些精装修的楼盘房价可达7万元/平方米以上，而亚龙湾一些海景房价格可达10万元/平方米以上。此外，三亚市内一些地理位置优越、配套设施齐全的公寓房价格较高，平均在45000元左右。而三亚周边的乡镇房，价格则普遍较低，部分地区的房价甚至在2000元/平方米左右。总的来说，三亚的房价较高，适合长期投资或度假性租赁。需要注意的是，房价波动较大，建议在投资前谨慎考虑。

2024-05-27 10:14:15

海南房产外地人可以购买吗

答：在海南限购区域内购房的，须提供家庭成员中至少1人在海南省累计60个月及以上的社保或个税缴交记录；在限购区域外购房的，提供家庭成员中至少1人在海南省累计24个月及以上的社保或个税缴交记录，且在海南省无自有住房的，可购买1套住房。

2024-05-09 05:33:15

海南购房限购最新政策

答：海南购房限购政策如下：1. 在购房方面，外地人在海南购买住宅需要提供至少一名家庭成员在海南累计60个月的社保或个税缴纳记录。如果没有交清60个月社保、在海南的纳税系统中显示的收入只能还房贷、个体户营业6个月以上可购房的情况，依然适用于外地人在海南购房政策。在海南购买非住宅，需具有海南居(注：没购房者将锁定个人65%。上述“家庭成员”包括了借款人的未成年子女）。2. 在贷款方面，外地人在海南购买住宅，如果使用商业贷款，首付比例为40%，利率执行基准利率或上浮15%。3. 在限售方面，购买家庭第二套房子，需要取得不动产权证后满3年才能交易。以上就是海南购房限购政策的具体内容。需要注意的是，随着海南楼市调控的升级，政策可能会有所调整，建议关注官方信息，以免错过购房时机。

2024-04-08 10:10:44