限价盘楼盘是什么意思?
2024-05-08 11:16:301个回答马路边的房子哪个楼层噪音比较大?
2024-05-08 11:15:551个回答槽钢层在中户还是边户?
2024-05-08 11:15:081个回答房龄多少年以上不能抵押贷款?
2024-05-08 11:14:401个回答建筑面积130套内面积是多少?
2024-05-08 11:13:471个回答买房后发现有高压线能退房吗?
2024-05-08 11:13:091个回答向他咨询
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购房者通过中介买房出现纠纷怎么办
答:1、让自已理智。根据中介买房产生纠纷,最先要让自身理智。平静下来,再去说别的的事,不冷静就没法理性思考难题,更不能客观去解决困难。2、优先选择协商。根据中介买房产生纠纷,建议优先选择协商方法解决,几方坐下来,平心静气去谈一谈,能谈拢最好是,谈不太好再考虑到下一步计划。3、要求开展调解。倘若几方未协商取得成功,建议能够要求调解,例如找保持中立的第三方,或是有关工作部门出来开展调解,三方沟通交流,也许更有益于纠纷的处理。4、积极主动搜集直接证据。倘若根据调解的方法都还没处理到纠纷,建议积极主动搜集直接证据。由于走协商调解方式早已不行的,就需要搞好走起诉方式的提前准备。
2022-07-14 08:06:59
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中介费用是买房的出还是卖房的出
答:看双方如何决策了,没有另外商议的话就各付一般,有得话就由双方中的一方负担就行了。
2022-07-14 07:47:05
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为什么不要把房子托管给中介
答:主要是担心中介乱租赁,而且从中抽取有关的花费,乱收费等状况,不靠谱,避免房子拿不回来。
2022-07-09 10:21:18
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被中介忽悠交定金如何退
答:被房产中介坑骗缴了定金后悔莫及能够退还定金。“定金”就是指被告方约定由一方位另一方支付的,做为债权贷款担保的一定额度的贷币,它是一种法律法规里的合同类型,目的取决于促进债务人履行债务,确保债权人债权得以实现。私收定金的一方不履行债务或是履行债务不符约定,导致无法完成合同书目的的,理应二倍退还定金。
2022-07-09 10:15:31
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通过中介买房出现纠纷怎么办
答:1、最先考虑以协商的方式解决纠纷。2、协商不成的,能够请相关的组织协商。3、根据申请仲裁解决纠纷。诉讼是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他资产权益纠纷时往仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方法。但当事人选用诉讼方法解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中承诺或过后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,过后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。4、当事人没有签订仲裁协议或是仲裁协议无效的,能够向人民法院起诉。当事人应当执行发生法律认可的裁定、仲裁裁决、民事调解书;拒不执行的,对方能够请求人民法院执行。
2022-07-09 09:37:42
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房产中介费怎么收?中介费不合理怎么办
答:房产中介的中介费收取规范是:房地产交易额10万余元(含10万余元)下列的按2%收取;房地产交易额10万余元至100万元(含100万余元)的按1%收取;房地产交易额100万元以上的按0.5%收取。中介费不科学能够向社区居委会、村民委员会等基层群众自治机构,还可以向法院开展提起诉讼。假如中介公司还存有欺诈行为的,还能够向公安局开展报警。依据房产中介公司个人行为的类型来分辨到哪里举报。
2022-07-09 09:28:27
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买房被中介忽悠交了定金如何退
答:拿证明找中介要求退定金,不退的直接找房管局和市场监管部门检举,没有交钱的证明可能就比较难办了。
2022-07-09 08:48:51
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上海租房中介费是房东付还是租客付
答:上海市租客和房东各自支付一个月房租的30%-35%,一部分中介公司收取50%,具体可以与中介开展协商。
2022-06-22 10:27:29
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上海租房中介费一般都是怎么收取的
答:不超过单月月租的70%就行,关于具体是多少钱,怎样分配都是由当事人自己决定的。
2022-06-22 10:03:28
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为什么中介不想办公积金贷款
答:公积金办理手续繁杂,审批较银行业严苛,审核时间长,下款时间比较不确定。中介公司一般不愿意等这么久。
2022-06-22 08:40:31
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在中介购买二手房流程是什么
答:1、看房子,一般通过房产中介公司看房子源;2、签署定金协议、居间协议,签订合同后付定金;3、签署买卖合同,也就是房地产业买卖合同,与此同时在网络上做合同备案;4、付首付,若上家里有贷款,通常卖家会用首付去提前还贷;5、办下家的贷款手续,下家贷款需持买卖合同等原材料向银行办理贷款;6、办产权过户买卖手续,产权过户手续办完后,交易市场会出示收件收条;7、领到房屋产权证,在收件收条出去后20天,下家就可以取得房屋产权证;8、贷款金融机构往上家派发贷款,放贷款的时长有可能在产权年限办出前,也将会在产证办出后,这在于下家和金融机构如何承诺;9、拿房和付余款。
2022-06-13 10:11:24
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通过中介买二手房注意事项都有哪些
答:1、一定要多跑几个,看一下价钱的差别,别进行了接盘侠。2、用心查询房屋产权一定要明确房屋产权是不是合理合法。明确卖房子人有权利卖房子。认清,便是需看房地产中介组织是否有在其经营地显著的部位公示公告下列要素:由工商管理局授予的公司法人企业营业执照或企业营业执照;由国土规划和房屋管理局授予的房地产中介服务项目企业报备证实;房地产中介服务项目收费标准;服务具体内容、服务标准、从业标准及举报电话。3、当心细腻签订合同签订合同的情况下一定要每一条都搞清楚代表什么意思,有标准最好是带刑事辩护律师。一定要保证合同书是平等的,不必情况下吃大亏。4、申请办理过户手续在这里仅仅要提示:千万别简单化程序流程,不必私底下交易,要合理合法、完全申请办理过户手续。产权年限过户务必须经产权年限单位才可以进行过户手续。5、不必和一切非房主的人签署一切合同书。
2022-06-13 10:01:04
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中介买房怎么收中介费?中介费不合理怎么办
答:根据中介公司购房一般依照成交价钱总额的0.5-2.5%计收。有的中介公司按房子成交总额的2%收取,有的依照1.5%收取,有的则是按1%收取。针对不一样的收费标准,各中介公司的表述是自身店里的要求。在现阶段房子价格高居下不来的情形下,按不一样规范收取的额度区别非常大。中介费不科学可以去房产管理局举报。
2022-06-13 09:12:12
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通过房产中介买房有哪些注意事项
答:一要选合理合法的中介服务。查询中介公司掌握房地产中介组织和经济人的资质证书,可询问市房地产中介协会。二是购房一定需慎重。规定中介提供与出卖方就该房子挂牌上市销售的《委托协议书》,掌握协议书中包含的房子基本情况、房子价格、委托期限及授权委托中介公司向顾客扣除预付款的具体内容,承诺退定条文。三要签署标准合同书。买卖双方达到交易,应积极规定中介公司签署东莞市房地产中介研究会发布的《房地产中介交易居间合同》的合同书范本,样本包含了二手房交易的全部办理手续、关键点、服务项目信息和提成计付等关键条文,确立交易和中介公司三方权利和义务,能合理避开中介公司的违反规定、暗箱操作,最大限度地确保多方诚实信用原则,降低纠纷案件。四要掌握最新消息的国家房产调控信息和发展趋势。买卖双方积极掌握房地产交易局势信息,防止被欠佳中介公司坑骗。五是要交易务必遵守诚实守信遵纪守法的标准。买卖双方应严格执行相关法律法规的要求开展房子交易,不可为促使交易而积极仿冒材料或明知道材料作假而默认乃至给予方便标准,从而造成的违规义务,各责任者都需要担负。
2022-05-27 08:38:06
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中介贷款公司如何获取银行贷款渠道
答:贷款中介和金融机构的渠道一般是官方网渠道,这需要有招商合作的能力,与此同时有外界渠道的连接能力。严苛的意义上而言,贷款中介一般都是由金融机构出去的工作员或相关分析做出的,假如你没有商拓方式,你要仅仅凭着自身的一厢情愿去做贷款中介,我认为大概率你也做不了。简单点来说,能做贷款中介的人不容易在网络上提出问题,做不了的人提出问题也没有什么用。
2022-05-27 08:37:39
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