限价盘楼盘是什么意思?
2024-05-08 11:16:301个回答马路边的房子哪个楼层噪音比较大?
2024-05-08 11:15:551个回答槽钢层在中户还是边户?
2024-05-08 11:15:081个回答房龄多少年以上不能抵押贷款?
2024-05-08 11:14:401个回答建筑面积130套内面积是多少?
2024-05-08 11:13:471个回答买房后发现有高压线能退房吗?
2024-05-08 11:13:091个回答向他咨询
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买房中介费什么时候给?一般是多少
答:中介费在签订购房合同时就应当交纳,这时中介的全过程已经完成,理当扣除中介费。网签后过户当日交付适合,由于过户当日需付房子余款,和中介费一起支付,会方便,也更方便!一般情况下很多中介全是规定签订合同当日支付中介费,假如放心不下的话也可以先付一部分,随后过户的时候再支付此外一部分,实际可以和艺人经纪人商议。如果你为了保险起见,能选等中介公司帮你把房屋产权证、土地使用证等各项所有权证拿到手再交付中介费。
2022-08-15 09:20:25
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怎么找中介租房子?租房中介费一般多少
答:找中介租房子,首先应找一个知名度高、信誉好房产中介企业,然后看房产中介在收费时是不是依照国家有关规定开展实价,能不能给予正规发票,还能够规定查询房产中介的工商执照、企业资质证书等相关证明材料,对方需要先付款介绍费再看一遍房,应直接拒绝。租房子的中介费用一般是租客与房东各付月租金的一半,换句话说租客需要支付大半个月的房租。但依全国各地国际惯例和租期长度而各有不同,有些全部由租客担负,有些全部由房东担负。
2022-08-15 08:51:01
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找中介租房子付了定金后悔了怎么办
答:找中介开展协商,假如无法协商做到一致协议书,可以发通知给房东通知终止合同,并退还剩下租金。没有约定违约责任也不惩罚,提议依据租赁合同与房东协商解决。
2022-08-08 09:42:41
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中介贷款一般多长时间下来
答:授权委托中介公司贷款审批时长大概15个工作日左右。由于正中间涉及到评定、办理抵押登记等各个环节,每一个顾客状况会出现差异;贷款具体下款时长、能不能撤销等相关信息,请您直接联系经办人员营业网点或贷款业务经理确定。选择不同金融机构,不同类型的时间段,审批时间也是有一定的差异。
2022-08-08 09:22:42
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中介租房子的中介费怎么算
答:1、一般按一个月的租金来算。租客找中介企业,通过中介寻找房东,随后三方合谈进行租房子交易的,这种方法必须收取租房子中介费。介绍费会按租客第一个月租房子租金的百分数来付款。2、按租金的35%作来算。租房中介费收取是多少依全国各地惯例来定,收取方法都是,有些只向租客收取,有些同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%做为租房中介费。
2022-08-08 09:20:06
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找中介租房子中介费谁出
答:租房子中介费是中介公司做为租户和房东中间共同的受托人和交易完成的媒介而引起的媒介费,要在租房子抽成以外收取的额外附加费。照理说,在这过程中,两者都享受了中介的服务项目,绝对是应当投入一定费用的,即,个人和卖家都应担负,但从另一方面而言,在交易完成时,中介公司早已拿到应该有的抽成,不应该再扣除额外费用,不应该一次服务项目拿二份费用。二种结论似乎都有道理,但是世上没有免费午餐,在日常的租赁市场和中介机构中,交纳费用好像能够让一切步骤更合理,更靠谱,即便中后期发生什么样的问题,我们也可以法律维权有道。并没有中介费,很有可能代表着问题多多,并没有合法的合同书管束水平。因此,我总觉得中介费应当交纳,难题不在资费标准上。
2022-08-08 08:47:11
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中介租房子一般收多少钱中介费
答:一般是各付一半:租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,换句话说租客需要支付大半个月的房租。但依全国各地国际惯例和租期长度而有所不同,有些全部由租客担负。
2022-08-08 08:25:36
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房产中介收费标准的依据是什么
答:根据全新的有关规定,房地产中介的收费规范由销售市场定价,故会因地域的差异和中介的不同,收费有所差别。这时收费就得根据具体情况来定。
2022-08-05 09:07:55
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房产中介收费标准是什么
答:为规范住宅买卖经济发展服务销售市场价格行为,减少住宅买卖经济发展服务花费压力,北京市发改委与相应就协同下发了《有关减少当地住宅买卖经纪服务收费标准的通告》(下称《通知》)。《通知》要求,住宅买卖经纪服务收费由买卖彼此各负责一半或由买卖彼此协商确定;住宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产业经纪组织(下称经纪组织)所提供的别的服务,由当事人自行挑选,根据合同书明确约定。在其中代办公司房地产登记服务收费,最大不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最大不超过300元/宗;申办房子搬入相关办理手续收费,最大不超过200元/宗;依照受托人规定,所提供的别的服务推行市场调节价,由当事人与经纪组织商议议定。《通知》之中标明收费规范能够下幅,极少数尤其繁杂的住宅买卖经纪服务,经买卖多方商议允许,可以从规定的收费规范前提下适度上调,上调力度最大不能超过10%。即:二手房中介费为交易量总额的2%,极少数尤其繁杂的可上调至2.2%。
2022-08-05 08:22:53
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挂中介的房子,房东有权利不卖吗
答:如果没有签有限制的合同的话是可以不卖的,挂牌和签订是两回事,但被中介拉黑还是不太建议。
2022-08-05 08:21:44
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房产中介收多少中介费
答:1、房地产交易额在10万余元(含10万余元)以下的按2%收取;超出10万余元至100万元额度(含100万余元)的,按1%收取;2、超出100万余元额度以上按0.5%收取,中介公司收取附加费,应按照每宗交易额测算,而不应该依照买卖双方各自测算。例如,一套房产的销售总额为50万余元,那中介费计算方法为:中介费=10万余元乘以2%+40万元乘以1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方总计需要支付给房产中介公司的中介佣金为6000元整。
2022-08-05 08:01:57
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房产中介不给退押金怎么办
答:1、找房产中介公司协商解决;2、去中介所在地的工商管理局或工商局开展举报,必须带上相关证据正本,事前查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(仅有这是宣布企业,就都能够工商局网站上面能查到)。3、向法院起诉。
2022-08-05 07:51:51
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房产中介费怎么收 ?一般是多少
答:房屋中介费收取标准是:房地产交易额10万余元(含10万余元)以下的按2%收取;房地产交易额10万余元至100万元(含100万余元)的按1%收取;房地产交易额100万元以上的按0.5%收取。
2022-08-02 09:54:44
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租房真的退不到押金吗
答:租房押金一般情况下能退。承租人无过错责任,不退租房押金违反规定;承租人未按照约定履行合同的期限提早消除租赁合同退房的情况下,且租赁合同上对合同违约责任具备保证金的约定,能够不退租房押金。
2022-08-02 09:44:50
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租房为什么不收中介费
答:1、不收中介费主要有两种,一种是业主授权委托房屋银行代管房地产,那个是不容易收中介费的,业主能给房屋银行一个半月的空置期,这段时间里帮他出租,所得的房租归房屋银行全部,因此他们一般不收中介费。2、若讲价非常困难,中介公司做妥协,只收业主提成也不以没有可能,或者抢同行的顾客,要他跟他签订合同,收个业主的提成先。基本上就是这几种很有可能,如果还有在网上不收中介费的主要有两种,一种是业主自身转租,另一种便是房子被代管。
2022-08-02 09:38:30
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