房产中介收费标准是什么

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  137****6316

  2022-08-06 05:46:11

  为规范住宅买卖经济发展服务销售市场价格行为，减少住宅买卖经济发展服务花费压力，北京市发改委与相应就协同下发了《有关减少当地住宅买卖经纪服务收费标准的通告》(下称《通知》)。《通知》要求，住宅买卖经纪服务收费由买卖彼此各负责一半或由买卖彼此协商确定;住宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
  房地产业经纪组织(下称经纪组织)所提供的别的服务，由当事人自行挑选，根据合同书明确约定。在其中代办公司房地产登记服务收费，最大不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最大不超过300元/宗;申办房子搬入相关办理手续收费，最大不超过200元/宗;依照受托人规定，所提供的别的服务推行市场调节价，由当事人与经纪组织商议议定。
  《通知》之中标明收费规范能够下幅，极少数尤其繁杂的住宅买卖经纪服务，经买卖多方商议允许，可以从规定的收费规范前提下适度上调，上调力度最大不能超过10%。即：二手房中介费为交易量总额的2%，极少数尤其繁杂的可上调至2.2%。

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  136****5412

  2022-08-05 19:28:22

  为了规范住房销售经济服务的市场价格行为，减轻住房销售经济服务的成本负担，北京市发改委和住房和城乡建设委员会联合发布了《关于降低本市住房销售经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。根据通知，住房销售经纪服务费由买卖双方承担一半或由买卖双方协商确定；住房销售经纪服务费标准不得超过2%。
  当事人自愿选择房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，并通过合同明确约定。其中，代理房地产登记服务费最高不超过500元/宗；代理贷款服务费最高不超过300元/宗；办理房屋入住手续的费用最高不超过200元/宗；根据客户要求，提供的其他服务由客户与经纪人协商定价。
  该通知还表明，收费标准可以下降。经交易方协商同意，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务可以在规定的收费标准的基础上适当上升，最高上升幅度不得超过10%。也就是说，二手房中介费是总交易额的2%，少数特别复杂的可以上升到2%.2%。

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