通过中介买二手房注意事项都有哪些
共3个回答
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132****5524
2022-06-14 10:18:071、一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤大头。
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2、认真查看房屋产权
一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清,就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件:由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;
由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。
3、小心细致签订合同
签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思,有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的,不要时候吃亏。
4、办理过户手续
在此只是要提醒:千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
5、不要和任何非房东的人签订任何合同。
其他2条回答
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132****8614
2022-06-14 20:42:191、一定要多跑几个,看一下价钱的差别,别进行了接盘侠。
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2、用心查询房屋产权
一定要明确房屋产权是不是合理合法。明确卖房子人有权利卖房子。认清,便是需看房地产中介组织是否有在其经营地显著的部位公示公告下列要素:由工商管理局授予的公司法人企业营业执照或企业营业执照;
由国土规划和房屋管理局授予的房地产中介服务项目企业报备证实;房地产中介服务项目收费标准;服务具体内容、服务标准、从业标准及举报电话。
3、当心细腻签订合同
签订合同的情况下一定要每一条都搞清楚代表什么意思,有标准最好是带刑事辩护律师。一定要保证合同书是平等的,不必情况下吃大亏。
4、申请办理过户手续
在这里仅仅要提示:千万别简单化程序流程,不必私底下交易,要合理合法、完全申请办理过户手续。产权年限过户务必须经产权年限单位才可以进行过户手续。
5、不必和一切非房主的人签署一切合同书。 -
139****8852
2022-06-14 15:29:461、必须多跑一些,看看价格差距,不要做不公正。2、认真检查房屋产权必须确定房屋产权是否合法。看清楚,是看房地产中介机构是否在其营业场所的明显位置公布以下要求:由工商局颁发的企业法人营业执照或营业执照;
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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