共为您搜索到49条关于“房屋认购书”的问答
-
认购书签了就一定要买房吗
答:签订认购书并不一定意味着必须买房。认购书是购房者与开发商之间的一种协议,购房者可以在签订认购书后选择不购买房屋。但是,在签订认购书之前,购房者应该仔细阅读协议内容,并确保了解其中包含的条款和条件。如果购房者在签订认购书后决定不购买房屋,开发商通常会根据协议规定的方式退还购房者所支付的定金或订金。但是,如果购房者违反了认购书中的规定,开发商有权要求购房者承担相应的违约责任。
2024-01-04 09:35:54
4个回答 -
认购协议书是合同吗?
答:认购协议书不是合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,为签订正式的购房合同做准备,简单来说认购书是双方就购买这个房屋达成一种意向性的协议,但是对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
2023-12-20 09:23:58
4个回答 -
认购书中的百分之30是什么意思
答:在认购书中提到的“百分之30”通常指的是购房者在购房时需要支付的认购定金的金额比例。这意味着,如果一套房屋的认购价为100万元,那么购房者需要支付30万元作为认购定金。认购书是开发商或销售代理商在房屋正式开盘销售前,为了确认购房者的购房意向和优先购买的权利而与购房者签订的预订协议。其中,认购书中会明确写明房屋的认购价、认购期限、认购定金等条款。
2023-10-31 09:29:52
4个回答 -
认购书7天内一定要交首付吗
答:买房定金后最晚一个月付首付,在交完定金后,卖方会给予购房者七到十五天时间准备首付款,但具体交付时间需要双方约定来确定。若购房者觉得交付时间紧张,可在签订合同前与开发商商定具体时间,之后在合同中进行明确标注违约事项。如买房者超过约定期间仍无法缴纳首付款则视为违约,当事人则应当承担继续履行、采取补救措施以及赔偿经济损失等相关责任,若长时间无法缴纳后续房款,开发商则有权利不退回定金,因此在购买房屋前应将资金准备充足,以免产生不必要的经济损失。
2023-09-27 09:36:34
4个回答 -
签了认购书没在七天内付首付,最多可以推迟多久
答:首付一般可以延期大概一个月的时间,实际情况的话要与开发商商定。一般来说,都是交定金后的20天到1个月左右,定金一般不给退。如果你延期两个月,如果楼盘销量一般还行,还是好楼盘,一般都不会愿意给你留那么久。交完定金交首付然后办贷款然后回款,一般整个周期1个月左右吧,当然了也可以和开发商协商,毕竟事在人为嘛。一般来说在购房者支付定金后,必须签订认购协议书,协议内容中会约定好签订购房合同的时间,期间开发商不能将房源卖给他人,但购房者也必须按照约定时间,支付相应数额的首付款。
2023-09-27 09:36:12
3个回答 -
商品房认购书有法律效力吗?
答:商品房认购书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2023-07-05 08:54:52
4个回答 -
房屋认购书能落户吗?
答:房屋认购书不能落户。商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同双方当事人就特定房产进行特定交易的协议,不能作为落户的依据。
2023-06-30 08:58:36
4个回答 -
房屋认购协议丢失该如何解决?
答:房屋认购协议已备案,如果房屋认购协议丢了,当事人可以到房管部门进行复制;如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章,以确定复印件与原件一致。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
2023-06-09 09:53:02
4个回答 -
没购房资格的认购书有用吗
答:有用,认购书是合法的,就不可以随便解除。解除合同购房者也要承受对应的违约责任,赔偿对方的损失,而房屋的定金是不可能退回来的。
2023-05-30 08:44:35
3个回答 -
签订认购书时的注意事项
答:签订认购书注意事项有:注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;注意中介是否存在暗箱操作等。
2023-04-23 21:15:34
3个回答 -
买房内部认购是什么意思
答:房地产内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜,开发商也借此机会筹到了资金。
2023-02-21 09:37:16
4个回答 -
签了认购书不想买了怎么办
答:签了认购书不想买了的处理办法如下:1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2.如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作房款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售契约及补充协议的内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
2023-02-18 10:17:04
4个回答 -
房屋认购协议可以入学吗
答:有购房协议小孩可以上学。户口不在本地的,可以携带原户口本和购房合同,将户口转至房屋所在地,或者可直接凭原户口本、身份证和购房合同到学校备案。
2023-02-02 11:06:30
3个回答 -
签了认购协议书还可以换房吗
答:签了认购书后是可以换房的。因为认购书只是签订正式购房合同前的一个协议性文件,虽然在原则上认购书上标注的房子就是后续需要购买的。但是只要与开发商进行友好协商的话,都是可以换房的,因为只是换房,并不是要退房,一般只要有确定房源的话,开发商都是会同意给换房的。
2022-12-28 13:48:33
4个回答 -
买房认购之后还可以取消吗
答:买房认购后不想买了可以退,但认购金不一定,认购金不是法律规定的必经过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法。是与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定需在指定期限内与开发商签署正式合同,约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等,认购金可退也可不退看双方约定。
2022-12-27 09:33:52
2个回答