做柜子一般用什么板材
2024-04-27 07:36:494个回答楼板裂缝为什么属于正常现象
2024-04-27 11:34:224个回答楼顶漏水是什么原因
2024-04-27 01:00:134个回答什么是公摊面积
2024-04-26 22:34:584个回答洗澡的水龙头叫啥
2024-04-26 11:56:454个回答门把手高度一般是多少
2024-04-27 09:53:254个回答向他咨询
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农村集体房屋产权证是房产证吗
答:农村集体房屋产权证是房产证只是与普通商品房的房产证产权性质不同而已。所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的。集体房产证是小产权。
2021-10-19 17:17:19
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房屋购房合同可以抵押贷款吗
答:全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。【法律依据】《民法典》第395条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品:(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)
2021-10-19 17:07:40
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房产证写父母的名字以后有什么麻烦
答:房产证写父母的名字,那么在法律层面则该房产属于父母所有的。至于以后有什么麻烦,则根据自身情况,结合房屋的所有权可以分析的。
2021-10-10 15:45:52
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小区的水费为什么让物业代收
答:小区的水费,包括电费,都是到物业处去缴纳,因为物业有代收水费和电费的责任。
2021-10-10 15:38:59
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房产税每年都要交吗?有没有什么优惠
答:房产税每年都是必须要缴纳的,这是很多拥有房产的人都知道的,因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同,房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费,所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税是依照房产原值一次,对按房屋租金收入征税的,税率为12%;减除10%至30%后的余值计算缴纳的,如果是按照房产计税价值征税的,税率为1.2%。房产税优惠如下:1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。 ??但经营用的房产不免。 4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税。 5、对行使国家行政管理职能的中国人名银行总行所属分支结构自用的房地产,免征房产税。 6、馨窝网从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
2021-09-16 17:17:11
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房子卖了公积金还能继续提取吗?
答:房子卖了就不能凭该套房子再申请住房公积金贷款或者凭该套房子的装修提取公积金。你可以再买房子的时候申请公积金贷款,或者现在租房每年也可以提取部分公积金贷款。如果恶意提取公积金是不符合法律法规的。
2021-09-16 15:44:09
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房地产权证是什么,房地产权证查询方法是什么
答:房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》,亦是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋产权证明是房屋产权的证明文件。查询方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2021-09-06 13:20:58
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二手房过户需要什么手续?二手房买卖税费
答:办理二手房过户手续如下:1、买卖双方在过户登记申请书上签字;2、向不动产登记机构提交材料,包括申请书、房产证、买卖合同等材料;3、受理申请后,对提交的材料进行审核;4、符合过户登记条件的,登记后核发新证。二手房买卖税费如下:二手房在交易过程中,需要向地税部门进行缴纳税费,通常包括增值税,也就是原来的营业税,个人所得税,土地增值税,印花税,城市维护建设税,契税,教育费附加等;买卖双方相互承担的税费是不同的;卖方需要承担5.6%的契税,以及营业税的7%来作为城市维护建设税,营业税的3%来作为教育税教育费附加,然后个人所得税,如果满五年可以免征,不满五年满两年可以按差额的20%进行征收,如果不满两年,则需要按照全额的1%进行征收,印花税是房屋成交总额的0.05%,然后还有房屋所有权登记费,买卖合同公证费等。
2021-09-06 12:56:02
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房贷首付比例可以自己选择吗
答:“不可以,都是按规定的,首付是三成,贷款年限根据收入来决定的。 因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
2021-08-17 15:37:26
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房管局能查到房子所有的抵押信息吗
答:房产是否抵押在官网上查不到的,因为这牵扯个人隐私权,不是相关部门应该主动向大众公开的信息,但是,房管局可以依申请人的合法申请进行查询,而且查询要缴纳一定的费用,具体可以咨询房管局。
2021-08-17 15:07:01
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房屋产权公证书是什么
答:房屋产权公证书是指在公证处办理产权公证之后,公证处发布的证明,具备法律效力。凭房屋产权公证书,产权人本人可以办理相关的事项。
2021-07-21 08:46:32
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想买房子怎么看房源注意什么
答:想买房子看房源最简单方便的方法就是通过中介寻找房源,通常人们出售房屋时,都会将房屋委托中介出售,因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型,但需要收取中介费。选房源注意买房目标的确定,根据自己的实际经济能力确定自己想要购买的具体房屋面积与户型,首先规划好自己的资金问题,再根据手中的资金寻找合适的房源,有目的性的寻找房源,才不会浪费时间。选房源注意买房范围的筛选,一般情况下首付少、面积小、总价底的住房比较适合年轻人,如果是年轻人需要购房的话,建议购买新的楼盘户型;如果是中老年人需要购房的话,建议购买二手房,既能省去装修,又能避免装修材料中的有害物质,价格也会相对便宜一些,并且二手房相对也比较接近中心,方便出行。
2021-07-21 07:29:07
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