房屋产权证明书是什么

答：房屋产权证明书是证明文件的一种。在生活中办理一些事物时，对方可以会要求出具房屋产权证明书，用于证明某套房屋的权属状况。在我国不动产登记制度实施前，房屋所有权人领取由房管局核发的《房屋所有权证》、《他项权利证》和《土地使用权证》，并将房屋权属情况记载到房管部门保存的房屋所有权簿中。房屋所有权人持有的上述证件就是证明房屋产权的官方证明材料。部分情况下，对方可能会对《房屋所有权证》的真实性无法确定，要求所有权人出具由房管部门签发的证明材料。此时，所有权人可以凭借身份证件到房管部门查询房屋所有权登记档案，由房管部门出具加盖查询章的查询结果通知单，也可以作为房屋产权的证明材料。不动产统一登记制度施行后，房屋所有权属登记不再由房管部门负责，改由不动产登记机构负责，核发《不动产权证书》，上述查询也相应的变更为由不动产登记部门负责提供查询服务及出具查询结果文书。所以，需要房屋产权证明书的应当由产权人到房管部门或者不动产登记部门办理。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制。查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询目的及日期，并加盖不动产登记机构查询专用章。

2022-06-30 17:25:47

房屋产权证明和房产证有什么区别

答：房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。在长沙，两者没有实质性区别，证明该房屋所属权证全称为房屋产权证，国土证根据房屋产权证的变化而变化。房产证包括产权证和国土证，目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证，不影响二手房交易。法律依据:《房屋登记办法》第二十五条

2022-07-01 13:52:53

房屋产权证什么时候下来

答：1、购房者购买的房屋为期房，房产证通常在交房后的90天内就可到手，如果合同中有约定的，则以合同约定时间为标准。 2、购房者购买的房屋为现房，通常在购房者签订购房合同后的90天内就可以拿到房屋产权证。 3、购房者购买房屋为二手房，通常在办理完房屋过户手续的15-30天内就可拿到房产证。"

2022-06-30 18:17:20

房屋产权证丢了怎么补办

答：丢失房产证的补办流程如下：1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；2、然后到公证处办理遗失公证；3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续；4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

2022-06-25 11:48:29

农村房子可以办理产权证吗

答：农村的住房是需要领取房屋产权证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

2022-06-24 11:12:58

如何办理房屋产权证

答：办理房屋产权证流程：1、当事人要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，合法、真实、完整的材料进行房产登记，并发放不动产产权证。

2022-06-06 20:23:16

办产权证需要多久时间

答：办产权证通常需要30个工作日，也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。

2022-06-02 10:22:27

房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

答：房屋产权证上登记的产权人享有占有权、使用权、收益权、排他权、处分权，产权人可以对房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，同时任何人不得侵犯该产权。

2022-05-30 16:07:05

房屋产权证办理流程有哪些

答：1.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；2.拿测绘图；3.准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等资料、以及填写好的申请表到相关部门领取文件；4.缴纳公共维修基金、契税；5.提交申请材料；6.按照规定时间领取房产证。"

2022-05-31 05:14:42

办理房屋产权证的步骤是怎样的

答：去房屋登记机构领取登记申请书;之后交给登记人员一下材料：申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。等待审核、之后领证。

2022-05-26 07:18:58

开封晋河花园有房屋产权证吗

答：开封晋河花园目前已经申请了预售许可证，从原则上来看，业主在购买晋河花园之后，是可以办理房屋产权证的。但是为了保障购房人可以及时的拿到房屋产权证，在签订销售合同时，一定要将交付房产证的时间标注清楚，并且约定不履行该义务则为违约责任。"

2022-05-23 16:22:10

厦门房屋产权证查询方法是什么

答：1、到房屋所在地的房产交易部门的档案窗口查询，请携带您的身份证原件和复印件。2、可进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2022-05-21 09:07:59

房地产权证和不动产权证的区别

答：1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4、内容不同。5、发证机关不同。6、版本不同。7、费用不同。

2022-05-20 09:49:11

房屋产权一般是多少年？没有房产证的房子可以买吗？

答：一般的商品房住宅房屋产权70年，如果是商业性质的就是40年。没有房产证的房子最好是不要购买。

2022-04-13 09:54:11

新房未交付，能拿房产证吗？

答：没有交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。房产属于期房还在建设当中，依照《不动产登记条例》第十九条的规定，购买的房产进行的是首次登记，不动产登记机构需要对申请登记的不动产进行实地查看，因为房屋尚未建好而没有交房，不动产登记机构是无法实地查看的，显然是不能办理房产证的。

2022-03-08 10:08:32