房屋产权证明是不是房产证

答：房屋产权证明就是所说的房产证，即是购房者通过买卖，获得房屋的合法所有权，可依法对其购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法有效凭证。

2021-10-25 10:19:21

房屋产权证号就是房屋所有权证 前面的编号吗

答：是的，房屋产权证号就是《房屋所有权证》前面的编号。2008年以前的房屋所有权证号在第一页，2008年之后办的房屋所有权证号在第二页。

2021-10-21 13:12:42

房屋产权证号是哪个啊

答：房产证，也就是房子产权证。这个本本的编号叫监证字号，2008年以前的证书的话，房产证号在第一页，2008年之后办的证书的话，房产证号在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx) 。如果只是房产证的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。

2021-10-21 12:25:54

农村集体房屋产权证是房产证吗

答：农村集体房屋产权证是房产证只是与普通商品房的房产证产权性质不同而已。所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。集体房产证是小产权。

2021-10-19 17:17:19

不动产产权证和房屋产权证的区别

答：1、不动产权证包括房产证其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。3、不动产权证和房产证的监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

2021-10-08 08:17:54

房屋产权证要换成不动产登记证吗

答：房屋产权证不要换成不动产登记证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证也是有效的。没有明确规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

2021-09-30 07:43:57

房屋产权证明文件是房产证吗

答：房屋产权证明就是我们所说的房产证。即是购房者通过买卖，获得房屋的合法所有权，可依法对其购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法有效凭证

2021-09-30 08:23:22

办理房屋产权证需要费用吗

答：办理房屋产权证需要费用，新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。

2021-09-29 08:30:38

房屋产权证变更产权人许要花钱吗

答：房屋产权证变更产权人需要花钱的：1、买卖房屋产权变更的费用有：营业税＋个人所得税＋土地增值税＋契税＋房屋交易费＋房屋评估费＋登记费＋印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖主可以免除：营业税＋个人所得税＋土地增值税三项税收。2、赠与房屋的产权变更费用有：个人所得税＋契税＋公证费＋房屋交易费＋房屋评估费＋登记费。遗赠的房产产权变更需要交个人所得税，普通赠与的房产产权变更不用交个人所得税。

2021-09-23 10:32:44

房屋产权证增加产权人后是新证吗

答：房屋产权证增加产权人后是新证，因为房屋产权所有人变了，产权比例变了，产权证自然跟着要变，需重新发放新的产权证。

2021-09-23 09:32:30

房屋产权证明是不是房产证？房屋产权都是70年吗

答：房屋产权证明不是房产证，房屋产权70年是从开发商拿到地皮、拿到规划证后开始算起。 实际房产证时间都少于70年。众所周知，开发商从政府手中购买土地使用权，如果是商业用地的话，那一般使用年限为40年，如果是工业用地的话一般是50年，而如果是住宅用地的话，那使用年限为70年。也就是说房地产开发商拿了一块地，建了房子出售，那这块地的使用年限就只有70年，70年到期以后，那这块地还是归属于国家。

2021-09-23 09:27:37

房屋产权证如何办理流程？如何查询房屋产权信息

答：1、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。2、双方登记之后，双方将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（二手房召价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、私章等同时到交易部门，在缴纳了买卖过户手续费、契税、印花税等税费后，就可以办妥过户手续。作为证明，交易部门会给购房者发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理局。查询房屋产权信息的方法大致分为三种：第一种、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料（例如姓名、产权证号码等），但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。第二种、到房产局查询：如果需要准确地查询到个人的房产证信息（例如：房产证所有人姓名、产权证号码、登记的核准时间、房屋的建筑面积等），需要携带个人的身份证明和房产证到当地的房管局档案馆或着窗口工作台进行查询。第三种、在个人房产查询系统网站查询：例如：房屋管理局大厅的微机、房屋管理局的档案室、房屋管理局的抵押登记科、房屋管理局的合同备案科和档案局的档案科进行查询。

2021-09-23 09:29:01

房屋产权证是房产证吗？房屋产权到期续费是一年一续吗

答：房屋所有权证的简称为房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权到期可以自动续期，但续期的费用并没有明确规定，土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。

2021-09-17 10:29:02

房屋产权证和不动产权证的区别？不动产权证是什么

答：房产证与不动产权证的区别：1.名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证：不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2.性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3.防辐射标签区别房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4.内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。5.发证机关不同房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。6.版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。7.费用不同房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。不动产权证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。物权法规定，不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，此后城市居民的“房产证”，也就是中华人民共和国房屋所有产权证将陆续换发成“不动产证”，这具标志着不动产统一登记制度的落地。

2021-09-08 08:56:11

房屋产权证和房地产权证的区别是什么？房屋产权证是什么

答：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、构筑物。房地产权指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。

2021-09-08 09:00:10