小区和公寓的区别有哪些
2024-05-17 17:22:004个回答房产证减名字需要哪些手续和费用吗
2024-05-18 12:50:424个回答商住楼的水电费怎么算
2024-05-18 00:21:304个回答阳台可以改成卫生间吗
2024-05-18 07:04:314个回答商业水电和住宅水电区别是什么
2024-05-18 05:16:044个回答消防水管规格尺寸标准是怎样的
2024-05-18 12:43:124个回答向他咨询
-
安置房网签后能不能换户主
答:可以换的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2021-10-10 15:31:19
1个回答 -
开个小房产中介要什么手续?中介职责是什么
答:开个小房产中介的手续有:品牌选择——门店选址——设备购买——员工招聘—— 正式营业。房屋中介的职责是以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务,同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。也提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务。
2021-10-10 15:22:15
1个回答 -
房产税和房地产税是什么,有什么区别
答:1、概念不同:房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据,向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点,就是已拥有房子的人,每年都要为自己房子纳的税。房地产税是一个综合性概念,即与房地产有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。换而言之,房产税也是房地产税的一种。2、适用范围不同:房产税适用范围仅限于经营性房地产(用于经营活动、非住宅房产),个人住房免税,因此对百姓生活基本没有影响。而房地产税,范围更大,针对一切房产,与每位购房者密切相关。3、征收对象不同:房产税只以房屋为征收对象,而房地产税的征税对象是房产加土地。
2021-09-13 14:24:56
1个回答 -
二手房怎么用公积金贷款,额度是多少
答:依据房价计算的公积金贷款额度:①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款,不含配套费)。②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注:10年以上的住房,房龄每延长5年,可贷额度比例相应下降10个百分点)。③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。
2021-09-13 12:50:18
1个回答 -
住房公积金买二手房怎么贷款?购买二手房营业税怎么算
答:住房公积金买二手房贷款流程:1、贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。2、供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料。3、房屋买卖双方办理交易过户手续。4、审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款,直至还清。购买二手房营业税怎么算:二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2015﹞39号)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。
2021-09-05 18:09:23
1个回答 -
使用权房有房产证吗?只有使用权的房子能买吗?
答:使用权房没有房产证。只有使用权的房子最好不要购买,因为房子只有使用权没有产权,因此这类房子没有法律保障,无法办理房产证或者不动产权证,也就是说即便您买下来这个房子,你也只是拥有暂时的使用权,而不会拥有房屋的全部产权。不能落户,也不能获得教育、房屋受益等权利。一旦遇到房屋拆迁、回收,将面临房财两空的局面。
2021-09-05 17:22:00
1个回答 -
公寓产权的房子是不是不好卖
答:公寓产权的房子好不好卖,主要还是要看城市来。有的城市的公寓卖的很好,但对于小城市的公寓可能就不是很好了。因为大城市,房价高,公寓面积小,总价就低,所以不少购房者选择公寓住房。但在小城市来说,宁愿直接购买住宅了。
2021-08-16 17:50:16
1个回答 -
买房18楼层有什么说法吗
答:18层是有些说法的,如果不在乎的话可以不用管,一般来说比起房价还是没有那么多的吸引力,房价更为直观。
2021-08-16 17:20:44
1个回答