房子类型公寓和普通住宅有什么区别

答：1、公寓一般是商业性质的房子，产权仅有40年，而住宅是70年产权；2、住宅契税只需交纳总房价的1.5%，但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍，另外还需缴纳相应比例的综合税；3、住宅房年限比较长，允许落户，但公寓等商住房的产权年限短，无法落户。

2022-11-28 11:43:39

公寓产权可以加名字吗?

答：公寓产权可以加名字。如果没有司法保全和抵押登记，产权证书上的所有人可以同意添加他人的名字，如果房屋被司法保全或抵押登记，产权人不得变更。无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。有贷款的房产证和配偶名称需经贷款银行同意，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。

2022-10-26 09:27:45

酒店式公寓产权是多少年

答：酒店式公寓产权为40年。酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年、商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

2022-10-25 09:51:01

公寓是小产权还是大产权

答：公寓是大产权。公寓通常是在商业用途的土地上建设的，所以公寓属于商业产权，其产权一般是40年，而40年的商业产权属于大产权，不属于小产权。大产权通常分为三种：一是70年产权的为居住用地，二是50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地，三是40年产权的商业、旅游、娱乐用地。

2022-10-10 17:44:13

公寓产权从什么时候开始算

答：公寓产权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算，公寓房屋全国统一执行的土地使用年限为40年。公寓房屋产权到期的，权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2022-09-19 01:01:48

住宅性质的公寓产权是多少年

答：住宅性质的公寓产权是70年，住宅性质的房产都是70年产权年限，不过产权年限和实际到手的年限往往是有一些差异的。

2022-08-26 10:11:49

宝能公馆是公寓产权还是住宅

答：据了解，长沙宝能公馆项目的性质是商业、住宅，项目雄踞浏阳河西岸，领占雨花城芯，交通便利，丰盛配套，启幕醇熟新生活。总建面约16万方，2.3低容积率，打造城央低密墅质居住范本。

2022-07-13 08:08:17

酒店式公寓产权是什么

答：酒店式公寓产权是商业服务性质的，产权是40年或50年。酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。

2022-05-21 09:48:01

万达公寓产权多少年

答：普通的住宅一般都是70年的产权，像一些公寓也就差不多40年的产权，所以万达公寓它也属于公寓性质的，所以也只有40年的产权而已，大部分买这种公寓的房子，第一是为了自己住，第二是为了能够享受托管带来的福利，也可以说是那种半投资性的。如果是刚需用房，那么最好还是买这种70年的大产权房，毕竟产权的年限多了，那么使用的年限也就多了，而且这种大产权房一般不需要再交土地出让金。

2022-04-23 19:23:37

城市智荟是公寓吗

答：城市智荟在售的是40年产权花园洋房，面积56㎡LOFT花园洋房，实用性可达90㎡3房2厅极致户型，4.79米挑高，35%绿化，媲美纯住宅社区。

2022-04-11 11:04:20

公寓产权是多少年

答：公寓产权一般是40年，只要是来源于公寓的商业用地。但也有很多的公寓是住宅的，住宅公寓是70年。

2022-03-16 11:11:46

公寓产权40年后怎么办,交多少钱续期

答：公寓40年产权到期后会自动续期。根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。

2022-03-05 09:51:09

40年公寓产权到期后怎么办？

答：40年公寓产权到期后可以申请延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

2022-02-08 17:12:36

40年产权公寓和50年产权公寓有什么区别

答：40年公寓和50年公寓其性质都是公寓，因此并没有什么区别，唯一的区别可能就是他们的产权年限不同而已。

2022-01-17 09:52:19

酒店式公寓产权性质是什么?一般是多少年

答：一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。

2021-12-22 14:08:09