共为您搜索到110条关于“公寓产权”的问答
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房子类型公寓和普通住宅有什么区别
答:1、公寓一般是商业性质的房子,产权仅有40年,而住宅是70年产权;2、住宅契税只需交纳总房价的1.5%,但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍,另外还需缴纳相应比例的综合税;3、住宅房年限比较长,允许落户,但公寓等商住房的产权年限短,无法落户。
2022-11-28 11:43:39
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公寓产权可以加名字吗?
答:公寓产权可以加名字。如果没有司法保全和抵押登记,产权证书上的所有人可以同意添加他人的名字,如果房屋被司法保全或抵押登记,产权人不得变更。无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。有贷款的房产证和配偶名称需经贷款银行同意,并办理抵押变更手续,共同到房屋登记部门办理变更登记。
2022-10-26 09:27:45
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酒店式公寓产权是多少年
答:酒店式公寓产权为40年。酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑产权属年限为70年、商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
2022-10-25 09:51:01
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公寓是小产权还是大产权
答:公寓是大产权。公寓通常是在商业用途的土地上建设的,所以公寓属于商业产权,其产权一般是40年,而40年的商业产权属于大产权,不属于小产权。大产权通常分为三种:一是70年产权的为居住用地,二是50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地,三是40年产权的商业、旅游、娱乐用地。
2022-10-10 17:44:13
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公寓产权从什么时候开始算
答:公寓产权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算,公寓房屋全国统一执行的土地使用年限为40年。公寓房屋产权到期的,权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
2022-09-19 01:01:48
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住宅性质的公寓产权是多少年
答:住宅性质的公寓产权是70年,住宅性质的房产都是70年产权年限,不过产权年限和实际到手的年限往往是有一些差异的。
2022-08-26 10:11:49
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宝能公馆是公寓产权还是住宅
答:据了解,长沙宝能公馆项目的性质是商业、住宅,项目雄踞浏阳河西岸,领占雨花城芯,交通便利,丰盛配套,启幕醇熟新生活。总建面约16万方,2.3低容积率,打造城央低密墅质居住范本。
2022-07-13 08:08:17
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酒店式公寓产权是什么
答:酒店式公寓产权是商业服务性质的,产权是40年或50年。酒店式公寓提供酒店管家级服务,提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住,又可以交由大厦以酒店的形式出租,获得投资回报。
2022-05-21 09:48:01
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万达公寓产权多少年
答:普通的住宅一般都是70年的产权,像一些公寓也就差不多40年的产权,所以万达公寓它也属于公寓性质的,所以也只有40年的产权而已,大部分买这种公寓的房子,第一是为了自己住,第二是为了能够享受托管带来的福利,也可以说是那种半投资性的。如果是刚需用房,那么最好还是买这种70年的大产权房,毕竟产权的年限多了,那么使用的年限也就多了,而且这种大产权房一般不需要再交土地出让金。
2022-04-23 19:23:37
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城市智荟是公寓吗
答:城市智荟在售的是40年产权花园洋房,面积56㎡LOFT花园洋房,实用性可达90㎡3房2厅极致户型,4.79米挑高,35%绿化,媲美纯住宅社区。
2022-04-11 11:04:20
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公寓产权是多少年
答:公寓产权一般是40年,只要是来源于公寓的商业用地。但也有很多的公寓是住宅的,住宅公寓是70年。
2022-03-16 11:11:46
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公寓产权40年后怎么办,交多少钱续期
答:公寓40年产权到期后会自动续期。根据规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定,房子产权40年到期后,允许延长土地使用权期限。
2022-03-05 09:51:09
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40年公寓产权到期后怎么办?
答:40年公寓产权到期后可以申请延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
2022-02-08 17:12:36
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40年产权公寓和50年产权公寓有什么区别
答:40年公寓和50年公寓其性质都是公寓,因此并没有什么区别,唯一的区别可能就是他们的产权年限不同而已。
2022-01-17 09:52:19
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酒店式公寓产权性质是什么?一般是多少年
答:一般酒店式公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的,一般都会定性为住宅性质的。
2021-12-22 14:08:09
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