水泵房在地下室对一层影响吗?
2024-04-29 13:58:201个回答住户居民什么意思?
2024-04-29 13:57:361个回答为什么高层住宅窗户向外开?
2024-04-29 13:56:341个回答为何不建议50岁左右买房?
2024-04-29 13:55:591个回答连廊在中间好还是在两边好?
2024-04-29 13:55:281个回答房产证上没有写年限的房子安全吗?
2024-04-29 13:54:481个回答向他咨询
-
买二手房全款一般几次付清
答:买二手房全款一般分为三次结清。第一次付款是签署买卖协议时支付的定金;第二次付款是在卖房子办理完手续后,支付的首付款;第三次付款是在办理完过户后,支付的余款。这类付款方法有利于确保买卖双方的权益,减少资金风险。应注意的是,定金通常具有贷款担保特性,假如买家违约,定金将概不退款;假如卖家违约,就需要二倍退还定金。除此之外,付款时间与次序应明确规定,以防止后续纠纷案件。
2024-04-23 10:42:19
4个回答 -
买房付全款后不能马上拿合同吗
答:购房付全款后不一定能立刻拿到合同书。全款购房合同签订后,小区业主需要等一段时间才能拿到购房合同。这一等待的时间完全取决于房产管理局的备案时长,一般为1~3个月。开发商在购房者与其签订购房合同后,需要将合同书拿来房产管理局备案,备案结束后购房者才可以拿到合同书。但请注意,开发商可能积淀一定数量的合同后,前去房产管理局集中化备案,但最多不得超过30天。因而,尽管全款购房相对于贷款买房子,其合同书领取时间可能早一些,但很难保证马上就能拿到合同书。实际拿到协议的时长,很容易受到开发商备案进展、房产管理局工作效能等诸多要素产生的影响。假如等待环节中有任何疑问或忧虑,建议与开发商或房产管理局取得联系,掌握实际合同备案和领到进展。与此同时,一定要注意保护自己的权益,保证在签订合同时确立各类条款和小细节,防止后面引起纠纷。
2024-04-23 10:41:42
4个回答 -
什么样的人才能全款买房
答:1、白手起家创业型或高工资职业:如创业者、创业人、医师、律师等,她们凭借自己的努力完成了财富的积累,有能力全款买房。2、家族财富传承者:这一类人一般是延续了家族财富,或在家庭情况的大力支持下完成了财富的积累,有能力全款买房。3、被拆迁人或突发情况者:因为房屋拆迁补偿、得奖等特殊情况获得了大量财运,进而有能力全款买房。4、老人及传统者:他的购房理念是量力而为,一般只是用自已的存款全款购房。5、为了能享受政策的人:全款买房能够享受房地产商或商家的特惠,节约一部分购房款。6、必须股权融资的人:一些人全款购房就是为了通过银行可以融来更多资金,既享有房地产所带来的升值,又可以有更多的资金可以用。7、父母为儿女全款购房:一些实力雄厚的父母,为了防止儿女有还款压力,能为儿女全款购房。
2024-04-23 10:41:08
4个回答 -
全款买房是不是太亏了
答:全款买房是不是太亏,主要取决于本人的经济状况和购房要求。从某些方面来讲,全款买房有之优势与劣势。最先,全款买房能够避免长期借款产生的利息开支,从而节省购房成本费。针对经济情况容许的人来讲,全款购房能让他们更有效地得到产权年限,并避免长期的资金压力。但是,全款买房也存在一些潜在风险和不足。对于大多数人来说,一次性支付所有购房账款可能对个人财务导致较大的压力。与此同时,全款购房也有可能让购房者丧失利用财务杠杆系数的好机会,即利用借款来投资别的可能会带来更高收益项目。除此之外,全款购房还会使购房者遭遇资金流动性问题。把更多资金用以购房,可能造成在别的应急或投资机会出现的时候,没有足够的资金开展解决。
2024-04-23 10:40:47
3个回答 -
买人才房可以卖吗
答:一般是可以卖的,不过要看具体政策,通常都需要满一定年数才可以卖,而且年数要求会比较高。
2024-04-23 10:38:03
1个回答 -
新楼盘开盘前可以卖吗
答:除非有特殊供应群体,一般在正式开盘前是不可以卖的,不过很多回迁改造小区会有原住民优先购房的情况。
2024-04-23 10:36:45
1个回答 -
公积金还款还的是本金还是利息
答:都是一起的,公积金还款是直接还一期月供,其中月供就包含了利息和本金。
2024-04-23 10:36:21
1个回答 -
房子前面要修高架会不会很吵
答:实际上高架桥边上的房子都吵,但是有一个相对比较值罢了。挑选高架桥边上房子时,假如楼栋和高架桥间距小于30米,最吵的楼层应该是5层至10层之间。
2024-04-23 09:44:32
4个回答 -
买样板房有哪些隐藏的弊端
答:样板间易显空间很大、并没有预设管路配电线路、展现期内会有一定的损耗、买样板房品质难确保。
2024-04-23 09:29:50
3个回答 -
购房合同不进行公证有效吗?
答:购房合同没有进行公证也能有效。购房合同只需符合国家法律规定合理要件,就是一份合理合同。在我国,公证并非购房合同生效必要条件,只需购房合同符合相关法律法规的相关规定,就是一份合理合同。
2024-04-23 09:26:28
3个回答 -
物业费是按房子的哪个面积交?
答:物业费的收取是依据业主产权面积来计算的,也就是依照房产证的面积来收取物业费。因而,不论是依照工程建筑面积或是套内面积来计算,都是围绕产权资格证书里的面积。
2024-04-23 09:24:34
4个回答 -
还未收房就让交物业费合理吗?
答:不合理。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。
2024-04-23 09:24:07
4个回答 -
房屋的定金是不能退回来了吗?
答:买房的时候缴的定金一般是不会退还的,但也有例外状况。根据法律规定,假如开发商不具有房屋销售资质或者不符合房屋销售标准,那样购房者有权利要求退还定金。除此之外,假如购房者与开发商在买房合同含有尤其约定,也可以按照约定去处理定金的退还难题。假如开发商回绝退还定金,购房者可向法院起诉。
2024-04-23 09:22:40
4个回答 -
房贷提供的银行流水要盖章吗?
答:买房贷款银行流水是需要盖公章的,没有公章的银行流水是不受认可的。银行流水盖章之后,反映了银行对于该份流水的认可,并且也保证该份银行流水真正、合理。因而,住房贷款所提供的银行流水要盖章。
2024-04-23 09:22:10
4个回答 -
年限40年的别墅可以买吗?
答:40年产权的别墅是能够买来的,是因为40年产权的房子并非小产权房也不是违章建筑,是能够正常的选购的。
2024-04-22 14:25:35
3个回答