购房面积和房产证面积不一致业主怎么办？

答：当业主遇到购房面积和房产证面积不一致的情况，可按照商品房买卖合同约定的方式处理。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。

2024-04-26 09:43:56

买房面积是室内还是建筑

暂无回答

2024-04-24 09:22:43

物业费是按房子的哪个面积交？

答：物业费的收取是按照业主的产权面积来计算的，也就是按照房产证上的面积来收取物业费。因此，无论是按照建筑面积还是套内面积来计算，都是基于产权证书上的面积。

2024-04-23 09:24:34

阳台是半记入面积吗

答：是的。在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

2024-04-12 09:33:40

买房一般买多大平米为最好

答：一线城市。对于刚需购买，60平方米左右的两室或80到110平方米的三室较为合适，前者便于出售，后者适合居住。二线城市和省会城市。90到120平方米的三居室是理想选择，适合有孩子的家庭。三四线城市。120到150平方米的户型适合刚需自住，适合较大家庭或想要改善居住条件的家庭。三口之家。可以选择60到130平方米的户型，具体取决于对空间的需求和经济能力。对于资金有限的情况，可以先选择一个较小的户型作为过渡，以后再根据需要更换更大的房子。有特殊需求（如二胎家庭）。可能需要考虑更宽敞的空间，90到110平方米的户型可以提供足够的居住空间和舒适度。单身或小家庭。较小的户型（如50到90平方米）可能更合适，既经济实惠，又能满足基本的生活需求。

2024-03-29 10:07:49

一般买房多少平米合适

答：1、首先，要看看是多个人居住，如果是三口之家庭的话，可以购买两室一厅的新房。这种户型的房间大概是60平方米到70平方米左右，对于一家庭三口而言，不会非常拥挤，活动空间刚刚好。买卖多大的房子还需要思考经济范围，如果资金有限的话，可以先购买一套小点的作为过渡，等以后经济宽裕了再换很大套的房间。2、如果对于家庭具和空间规范上比较高的话，可以购买90平方米到110平方米左右的房间，这样的房间居住起来相对宽敞一些，两位室两位厅，或者小三房，可以容纳四私人居住，客厅也比较宽敞，很适用有二胎的家庭里居住。如果家庭里人口比较多的话，可以购买120平方米到140平方米左右的房间，三室两厅，空间比较充足。

2024-01-19 09:56:21

东哲牧野崇文的洋房面积都是多大的？

答：东哲牧野崇文目前在售洋房面积：125 ～140～180 ㎡，洋房价格：8500-9000元/㎡

2023-12-20 19:51:46

300平大面积单价很低值得入吗

答：在考虑是否值得购买300平大面积房屋时，单价是一个重要的因素，但并不是唯一的决定因素。以下是一些需要考虑的因素：1、位置和交通便利性：考虑房屋所处的位置以及周围的交通便利程度。如果房屋位于城市中心或交通便利的地方，即使单价较低，也可能值得购买。2、房屋质量和状况：了解房屋的质量和状况，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。如果房屋需要大量的维修或改造，那么单价低可能并不值得购买。3、社区环境和配套设施：考虑社区环境以及周边设施是否完善。如果社区环境良好，周边有学校、医院、购物中心等便利设施，那么即使单价较低，也可能值得购买。4、未来发展前景：考虑房屋所在地区的未来发展前景，包括政府规划、经济发展等。如果该地区有较好的发展前景，那么购买大面积房屋可能会有更好的投资回报。个人需求和预算：考虑个人的需求和预算。如果购买大面积房屋可以满足家庭成员的需求，或者作为长期投资，那么即使单价较低，也可能值得购买。综上所述，是否值得购买300平大面积房屋取决于多个因素的综合考虑。单价只是其中的一个因素，需要结合其他因素进行全面的评估。

2023-11-14 13:30:35

公积金贷款有没有面积限制？

答：住房公积金贷款对房屋面积没有要求，只对贷款首付比例有要求。对第一次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买面积144平方米以下的自住房，首付款比例不得低于50%。

2023-11-11 09:16:37

国悦城誉府目前在售面积都是多大？

答：国悦城誉府目前在售100-123-141-165㎡高层住宅

2023-10-05 09:02:03

新飞建业府高层在售面积多少？

答：新飞建业府目前在售114-115-136-137㎡高层住宅

2023-10-05 08:50:15

天宝华庭高层住宅面积都是多大的？

答：天宝华庭高层目前在售建面约102㎡轻奢二房以及122㎡宽绰三房

2023-09-13 09:36:39

房子买多大面积的最合适

答：房子买多大面积的最合适，没有特定的标准，家里人多的话就可以大点面积，比如五口之家的话，三室两厅两卫最合适，大概110平米左右合适，三口之家的话，两室或者三室都行，面积90平米左右比较合适。

2023-08-27 20:51:20

御港湾两居室的面积都是多大？

答：御港湾目前在售80-81-89㎡两室户型

2023-08-24 09:51:17

星海师大怡景21#在售户型面积多大？

答：星海师大怡景21#目前在售129/133平三居室

2023-08-24 09:37:35