融信时光之城一期是否有赠送面积?阳台面积是否按半面积计算?

答：融信时光之城一期所有楼栋阳台为开敞阳台，按一半建筑面积计算;所有楼栋飘窗均不计入建筑面积。

2021-12-31 15:17:55

买房送阳台不属于产权面积吗？

答：买房送阳台不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同，购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题，由于没有合同约束，就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2021-10-18 16:44:16

买房阳台面积是送的吗？

答：根据相关规定来看，原规划的封闭式阳台，按其外围水平投影面积核算修建面积；挑台按其底板水平投影面积的一半核算修建面积；凹阳台按其交兵面积的一半计入修建面积，所以说开发商说的赠送阳台可能只是赠送了一半的面积。

2021-10-18 16:43:43

安置房阳台面积是怎么计算的？

答：商品房阳台面积封闭式的话是按一半面积计算的。。

2021-09-28 19:06:00

恒大凸阳台面积怎么算

暂无回答

2018-02-28 13:17:40

计算房产证面积是不是阳台面积算一半

暂无回答

2018-02-05 15:51:44

我家今年修房子。一层没出阳台，三层出阳台了。施工队算面积要从一楼开始算阳台面积这合理吗？？

暂无回答

2017-11-12 22:13:25

有建筑面积和阳台面积，付款是按哪个付呢？今天多少钱一平？

答：我买了 好激动

2017-04-12 14:33:49

公寓阳台面积是否有赠送

答：您好！每个楼盘都不一样，建议您可以找开发商进行咨询。望采纳

2016-08-11 19:18:20

石化合生海景一号的阳台面积怎么算

答：您好！按照规定，只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况：一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。另外，还有一种比较特殊的情况：未封闭阳台的上盖如果跨层了，比如阳台在二楼，但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的，那么这个阳台不算面积。阳台建筑面积如何计算按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。所以说，阳台面积是否计算在房屋面积之内，主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的，你拆了封闭物也还是算全部面积。望采纳，谢谢

2016-06-05 14:15:09

计算建筑面积时，阳台面积包括在建筑面积里还是另行计算。

答：　你好，按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005中3．0．18 款的规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。　　具体情况有下列4种：　　（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；　　（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；　　（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；　　（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。望采纳！

2015-12-14 18:30:02

房屋阳台面积如何算?

答：您好，三面都露空中（也称挑阳台）的阳台按50％计算建筑面积，一面或二面临空中的阳台按75％计算面积（现在不少空中露台或室内花园也这样计算）。您可以问问房产测绘公司。望采纳，谢谢！

2015-11-20 13:48:32

86年的老楼，房照面积65平，不算阳台面积，动迁时候阳台怎么给补偿？

答：您好，如果房产证上未包括，封闭阳台全算面积，未封闭阳台算一半面积。也有说未封闭不算，封闭算一半。建议您查看当地拆迁办法或者直接咨询拆迁办。望采纳，谢谢！

2015-10-30 17:08:56

纠结老半天的问题！我知道房屋建筑面积就是包括使用面积和公摊面积！现在先不说如何计算阳台面积，我的问

答：你好，首先广义中的阳台分为两种：露台（没有屋顶，完全敞开的）、阳台（有屋顶的，狭义）；其次，狭义的阳台，又分为封闭式和半封闭式；露台不算房内面积，而狭义的阳台是算到房内面积的（封闭式全算，半封闭式只算一半），例如：一套房的房内面积是100㎡，阳台为10㎡，封闭式的则销售面积就应标为110㎡，而半封闭的则标为105㎡。使用面积准确的说是包含了阳台面积的，使用面积包括客厅、卧室、厨卫、过道、户内楼梯等，阳台在6平米下不计入使用面积，超过的超过部分按1/2折算。发帖不易，望采纳！

2015-09-21 09:58:55

小高层为了扩大阳台面积，把窗户那面墙敲断，敲掉两根钢筋，是竖着排列的有事吗

答：你拆的应该是承重墙，承重前最好不要拆，如果你还没拆，那么尽快补好就是了，如果已拆，就做的隐蔽点不要被物业知道，不然后果很严重。希望可以帮助你

2014-08-01 00:00:00