买房算面积，阳台算建筑面积吗？

答：算。具体分为这两种情况：1、封闭式阳台：具备筹划审核批文或规划部门审核达标的施工图的封闭阳台，面积才可完全计算建筑面积；2、未封闭阳台：若是上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积，但又超出一半，按上盖在水平面上的投影面积的1/2算。

2022-12-15 11:47:54

商品房阳台算不算面积?

答：这主要看房屋阳台的主体结构，如果房屋阳台的主体结构在内部，也是我们常见的封闭式阳台，那么阳台应该按照全面积进行计算;如果房屋阳台的主体结构在外面，也是我们常见的凸阳台，这种阳台承重墙在外面，阳面面积通常按照1/2来计算，而露台与飘窗则通常不计入装修面积。

2022-10-28 11:32:55

阳台面积的计算规则是什么

答：如果阳台是属于封闭式阳台，那么阳台面积就是根据其外围水平的投影面积来计算。如果阳台是属于挑阳台(底阳台)，那么阳台面积就是根据其底板水平的投影面积的一半来计算。如果阳台是属于凹阳台，那么阳台面积就是根据其净面积，也就是含挡板墙的墙体面积的一半来计算。"

2022-09-12 20:42:45

买房阳台面积大亏不亏？

答：买房阳台面积大很亏的。因为大部分的房地产都会告诉购房者，购买房子会送阳台面积，但事实上阳台面积也是属于建筑面积的，所以大部分的房子在购买的时候，阳台面积已经计算在总价格里。房屋的阳台一般来说是计算面积的，如果阳台面积没有计算在总面积里面，那么可能就会从其他地方来计算面积。

2022-06-20 15:42:05

阳台算公摊面积吗？

答：阳台不算公摊面积。公摊面积是指将整栋楼公共的建筑面积部分进行分摊，这其中包括有每家每户门口的楼梯间、电梯井等，阳台的面积属于住户的套内面积，在购房之前要仔细询问开发商户型图中房屋的建筑面积与套内面积。

2022-05-26 16:18:58

商品房阳台面积怎么算

答：商品房阳台面积是要根据阳台的结构来算的，有四种算法：1、封闭式阳台按其外围水平投影面积计算。 2、底阳台按照其底板水平投影面积的一半计算。 3、凹阳台按其交战面积一半计算。 4、半挑半凹阳台按照挑出部分投影面积的一半计算，凹进部分按其交战面积的一半计算。"

2022-05-23 16:05:08

房屋阳台会算面积吗

答：房屋阳台会算面积，一般来说原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。

2022-05-19 11:13:39

哪些阳台面积算一半

答：这个得看阳台是主体之内的结构还是主体之外的结构了，如果阳台是属于主体之内的结构，那其实是按照整个阳台的面积来进行计算的，但如果阳台是属于主体之外的结构，那就按照1/2的面积来计算，也就是说这种情况下阳台的面积只算一半。其实现在在买房的时候，很多销售人员都会跟你说赠送一半的阳台给你，那这种阳台其实就是在主体之外的严格的来说也不算是赠送，因为按照规章制度来看，本身就只能算一半面积。

2022-04-17 23:10:29

哪些阳台面积算一半

答：这个得看阳台是主体之内的结构还是主体之外的结构了，如果阳台是属于主体之内的结构，那其实是按照整个阳台的面积来进行计算的，但如果阳台是属于主体之外的结构，那就按照1/2的面积来计算，也就是说这种情况下阳台的面积只算一半。其实现在在买房的时候，很多销售人员都会跟你说赠送一半的阳台给你，那这种阳台其实就是在主体之外的严格的来说也不算是赠送，因为按照规章制度来看，本身就只能算一半面积。

2022-04-18 16:35:50

融信时光之城一期是否有赠送面积?阳台面积是否按半面积计算?

答：融信时光之城一期所有楼栋阳台为开敞阳台，按一半建筑面积计算;所有楼栋飘窗均不计入建筑面积。

2021-12-31 15:17:55

买房送阳台不属于产权面积吗？

答：买房送阳台不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同，购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题，由于没有合同约束，就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2021-10-18 16:44:16

买房阳台面积是送的吗？

答：根据相关规定来看，原规划的封闭式阳台，按其外围水平投影面积核算修建面积；挑台按其底板水平投影面积的一半核算修建面积；凹阳台按其交兵面积的一半计入修建面积，所以说开发商说的赠送阳台可能只是赠送了一半的面积。

2021-10-18 16:43:43

安置房阳台面积是怎么计算的？

答：商品房阳台面积封闭式的话是按一半面积计算的。。

2021-09-28 19:06:00

恒大凸阳台面积怎么算

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2018-02-28 13:17:40

计算房产证面积是不是阳台面积算一半

暂无回答

2018-02-05 15:51:44