购房面积和房产证面积不一致业主怎么办？

其他3条回答

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  137****1534

  2024-04-26 21:00:42

  当业主碰到买房面积和房屋产权证面积不一致的现象，可以按照房产买卖合同约定的方式处理。具体面积比合同约定面积多的是，误差在3%之内的，超出部分按照实际增大的面积测算，由业主补缴购房的钱。误差在3%以上，业主只增加3%的购房款，3%以上部分由开发商支付。假如具体面积低于合同约定的面积，误差在3%之内的，房屋出售企业按照实际下降的面积退款。误差超出3%，业主有专利申请权退租或是按照实际下降的面积退款。

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  134****1678

  2024-04-26 18:10:35

  当业主遇到购房面积与房产证面积不一致时，可以按照商品房买卖合同约定的方式进行处理。如果实际面积大于合同约定面积，误差小于3%，超出部分由业主按实际增加面积计算支付购房款。如果误差超过3%，业主只会增加3%的房款，开发商会支付3%以上的房款。

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  131****1296

  2024-04-26 12:45:41

  业主遇到购房面积与房产证面积不一致的情况，可以按照商品房买卖合同约定的方式处理。实际面积超过合同约定面积的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加面积计算，由业主支付购房款。误差超过3%的，业主只增加3%的房款，超过3%的部分由开发商支付。若实际面积小于合同约定的面积，误差小于3%，则销售单位应按实际减少的面积退款。如果误差超过3%，业主有权要求退房或按实际减少的面积退款。

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