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房产证面积比实际面积小怎么处理

日期：2022-09-12 21:06:01 提问者：136****3594

共4个回答

139****3792
2022-09-13 17:44:16
房产证面积比实际面积小的处理是：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。
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其他3条回答

131****2849
2022-09-13 17:39:46
房产证面积小于实际面积的处理方式为：房价不超过3%的，按实际结算；如果超过3%，买方可以选择终止合同，卖方可以返还已支付的购房款和利息；如果买方选择继续履行，卖方可以根据面积误差比例和约定价格双倍返还。
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136****3154
2022-09-13 00:12:33
如果超过3%，买方可以选择终止合同，卖方可以退还已支付的购房款和利息。如果买方选择继续履行，卖方可根据面积误差比例和约定价格由卖方双倍返还。房产证面积小于实际面积的处理方式为：房价未超过3%时，应按实际结算。
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139****3015
2022-09-12 21:41:14
房屋产权证面积比具体面积小的处理方法是：未超出3%时应该据实结算房子价格款；超出3%时买方能够选择终止合同，卖方返还预付购房的钱及利息；买方选择继续履行的，可以按面积偏差比例和合同约定的价钱由卖方二倍返还。
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