农村集体建设用地能建厂房吗

答：可以，但农村集体建设用地使用权的主体资格必须是农村集体组织。如果单位或个人需要集体建设用地兴办企业，必须与农村集体组织联营，等于是让农村集体组织以土地使用权入股。或者有些地方的农村集体经济组织会自己在集体建设用地上建厂房，单位或个人可以租赁厂房，但厂房和土地的所有权依旧在村集体，只有租赁期间的厂房使用权在单位或个人。

2022-02-16 22:09:04

房产税交几年? 房产税每年都要交吗

答：现阶段而言，房地产税交纳两年沒有明确规定。房地产税是每一年都征收的，可是也有某些，有的地方是一年分2次征收，也有每一年一次性征收，不一样地方或是要具体的难题具体分析。总体来说得话，房地产税或是要交的，终究我国的税费中，房地产税也占了挺大一部分。

2021-10-20 19:29:58

购买房子除了首付还有什么费用

答：买房子除了首付还有以下费用： 1. 公共维修基金：一般来说，买房子时需要交公共维修基金。它一般由物业负责，买房时一起去交契税窗口交纳，也可以找开发商代交。 2. 契税：由购房者交，税率是房屋总价的1%，常见的有两种情况： （1）首套面积90平米以下，按1%收取， （2）首套面积90平米以上，按1.5%收取。 3. 交易服务费：这笔费用一般是在交易成功后，下家来出，每平米3元，一般需要买卖双方出面。 4. 产权登记费：这个情况稍微复杂，90平米以下，只收取100元的登记费，90-140平米，收200元，140平米以上，要收取300元登记费。 5. 营业税：房产证办下来后才交，按差价或评估价值5.6%来收取，若原业主已经交了，新业主也需要再交。 6. 个人所得税：这笔费用和房产证直接相关，一般来说，房产证办下来后才需要交，税费收取标准是房产交易所得的20%。 以上就是购买房子除了首付还需要缴纳的一些费用了，希望对解决您的问题有所帮助。

2023-04-17 11:35:49

二手房交易找律师干嘛

答：其实二手房在交易的过程中，我们是可以选择找律师的。一般来说我们二手房在签定合同的时候我们自己肯定是不会写合同的，所以这个时候就需要找律师来帮忙另一个合同，这样子会比较专业一点。而且在交易的过程当中，我们有很多不懂的事情都是可以请教律师的。当然了寻找律师的话肯定是要支付给律师一定费用的，或者我们也可以找中介公司来帮我呢拟定合同。

2023-02-12 16:54:19

上城二手房上涨趋势好吗

答：今年杭州上城二手房上涨趋势是非常不错的，现在杭州上城二手房房价平均在45779每平方，根据房价趋势图来看，杭州上城二手房房价一直处于上涨的趋势，在售房网站上看到很多上城二手房房源出售信息，很多的房源都是相当不错的，比如：绿城春江花月，小区环境十分优美，绿化带的覆盖率也是非常的高，是一个非常适合居住的好地方，给户主一个舒适舒心的生活环境！

2023-02-12 16:10:17

二手房屋买卖合同怎么签

答：二手房房屋买卖的重要流程就是签约二手房买卖合同呢，签约十分的简单呢，首先双方要你拟定好签约的合同，最好找个专业的律师帮忙拟定，合同中的相关内容，都要经过双方的同意。合同拟定好之后，买卖双方约定时间，就可以签约合同了，签约合同最好找个第三方的见证人，例如律师或者是中介都行。双方直接在合同上签上名字，按上手印就可以了，合同就生效了呢。

2023-02-12 15:00:15

常熟二手房出售税费要多少

答：常熟二手房需要缴纳个人所得税、增值税、营业税等多项费用，不过吧，二手房缴纳的税费额度是不固定的，是根据二手房的价格、面积大小来决定的。就比如说契税吧，契税需要缴纳1%-3%，房子价值100万元的话，那就需要缴纳1-3万了，房子价格200元的话，那就需要缴纳2-6万元了，房子的价格越高，需要缴纳的费用也就会越高的。

2023-02-12 13:59:03

重庆二手房交易税费怎么算

答：重庆二手房交易税费应该是这样计算的，首先就是契税，如果你是首次购房的话，那是按照面积交税费，税费分别是1%、1.5%和3%。如果你是二套房的话，那不管面积是多大，都是按照3%这个税率进行计算的。然后需要缴纳的是转移登记费，这个费用一般是80元每户，然后工本印花税是5元，还有二手房评估费用，这个费用大概是400元。

2023-02-12 13:47:18

浦西玫瑰园怎么样

答：据我的了解，浦西玫瑰园是非常好的。他们小区最大的特点，就是特别漂亮，我感觉从名字就可以看出来，设计的房子比较偏向于欧式风格。所以因为风格方面，购买的人还是挺多的，房价稍微有点贵，但是也是一般人能够接受的，地理位置也不错，出行方便。反正不管怎么说，就是感觉特别好，你要是想购买那边的房子，可以先去了解一下信息和价格。

2023-02-12 13:06:33

沈阳买房需要什么条件

答：沈阳今年4月份发布了一条政策，从4月开始现在全市都限购呢。如果你是本市户籍居民家庭，已经在本市拥有两套房子了，将不能在买了呢。不过二手房、商铺、别墅不在限购的范围之内，仅限新建的商品住房。如果你是外地的户口，想在沈阳买房，需要提供连续6个月保险证明，补交的无效。自从沈阳的房子限购了，房价的上涨速度明显慢了很多。

2023-02-12 10:08:59

买房后悔睡不着怎么办

答：买房后悔的主要原因是因为接下来好长时间的人生都要搭在房贷上了...自己的业余爱好基本上都可以没有什么太大关系了。不过倒不用考虑的太多，因为按照目前的趋势走下去房价只会涨不会跌，拥有一套属于自己的房屋可以说比起租房好上太多，有归属感。换个思路一想，这房子可是保值资产，·而且还让自己的下一代省去了不少的压力。平常可以进行一些适当的体育活动来调节心情。

2023-02-12 10:08:53

罗湖二手房会涨吗

答：按照目前的房价趋势，罗湖二手房的房价是不会在上涨的。目前罗湖的房价是非常贵的，房价是50769元/m²，罗湖的房价贵也是值得的，这边的经济发展是非常成熟的，并且深圳的房价普遍是很贵的，所以这边的房价自然也是不低的。有很多的人在这边买房的，这边房子确实是值得购买的，房子的性价比是很高的，房子的质量也是相当不错的。在这边买房是个不错的选择。

2023-02-12 08:58:40

物业最怕那个部门

答：一般情况下，物业最怕当地的房管局，因为物业与房管局的关系是上下从属的关系，房管局管物业。而物业存在的目的就是为了方便各个小区的住户，毕竟房管局就一个，而小区的数量可是它的好几倍，为了方便服务广大住户才有了物业的存在。不过也有少数的物业部门有不负责乱收费的情况出现，这种事情就可以直接联系到当地的房管局，会很快安排人上门进行调查的。

2023-02-12 08:58:11

东坝二手房上涨原因有哪些

答：位于北京市朝阳区的东坝，目前的二手房房价其实还是比较高的呢，我查看了一下，现在三月份的时候，东坝二手房房子每平米的售价差不多是51728元。其实这几年东坝的二手房房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是比较明显的，东坝二手房房价上涨也是有原因的，最主要的应该就是东坝是属于北京市的，北京的经济发展是很好的，所以房价相对来说也会高一些。

2023-02-12 08:42:19

齐齐哈尔二手房现在买划算吗

答：齐齐哈尔二手房现在购买是很划算的，齐齐哈尔二手房房价正处于上升的状态，你要是现在不购买的话，买房花费的费用只会变得越来越高的。当然了，在挑选房源的时候，千万不要着急做决定，买房子不是淘宝网购，不存在七天无理由退款的，只要你签订了购房合同了，就没有任何反悔的机会了，所以在挑选房源的时候，一定要慎重一点，可以多看几套房子的。

2023-02-12 07:23:36