太阳能漏水怎么修
2024-05-21 22:53:564个回答为什么卫生间不建议美缝
2024-05-21 15:59:554个回答微波炉和烤箱的区别是什么
2024-05-21 22:56:214个回答32英寸电视机尺寸是多少厘米
2024-05-22 01:58:584个回答壁挂炉漏水什么原因
2024-05-21 16:14:294个回答卫生间漏水怎么处理及维修
2024-05-21 14:47:324个回答向他咨询
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庄河公寓楼盘值得买吗?买房选房需要注意什么
答:庄河公寓楼盘值得买。买房选房需要注意什么?1、房价与地段没有直接关系,如果小区配套齐全且交通状况良好,能满足基本生活,就不用执着于好地段。2、谨慎考虑开发商赠送的附加项,看是否划算。3、房子销售面积与实测面积是否一致,合同中应标明允许误差值。4、将开发商的口头承诺全部落实到合同中。
2021-10-12 13:50:11
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物业如何管理捡破烂
答:物业人员发现非业主在园区拾荒,第一时间进行劝离,接到业主投诉或影响园区环境,如果劝阻无果会请求社区街道人员进行调和处理。
2021-10-12 10:04:02
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请问庄河转户口需要哪些手续?买房落户需要夫妻双方都落户吗
答:1、所内迁移,凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移。2、所间迁移,凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。3、跨区迁移,凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。买房落户不用夫妻双方都落户,只落一方的户口也是一样的。
2021-10-12 09:49:49
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的层一般几层
答:1、如果楼层的总数是24层,那么就是7到15层;如果楼层的总数是28层,那么就是7到22层。2、其实就是指一个楼盘中,可以享受到最好的景观效果的楼层,但是大多数情况下都是比较贵的,所以大家应该根据自身需求来决定所购买的楼层。3、要是真的想要购买的话,你可以去销售部询问相关的工作人员。
2021-10-12 09:45:29
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目前庄河经济适用房申请条件有哪些?经济适用房可以买卖吗
答:根据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定:城市低收入家庭申购经济适用住房必须同时具备下列条件:1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);2、申请人家庭年收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;申请家庭人均可支配收入低于市每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。3、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;4、无住房或者人均住房面积低于本市公布的经济适用房的购买入住人均面积标准。以家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。经济适用房当然能卖,在买卖之前要区分清楚是一类还是二类的经济适用房,一类必须要住满5年后才能交易,二类则不用。对消费者来说,相较于商品房还是不太建议买经济适用房,因为更适合买来出租而不是自住。
2021-10-12 09:35:09
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请问一下庄河买二手房可以贷款吗?买二手房注意事项有哪些
答:1、评估价与最高贷款额贷款购买二手房时,购房者要注意贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。2、注意二手房房龄二手房的房龄会对二手房的评估价有很大的影响,因为银行对二手房的房龄有比较严格的规定,若房龄过老,那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年,有的直接规定二手房房龄不能超过15年。房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。3、注意房屋产权购房者在购买二手房的时候应该多多注意房屋的产权,有些二手房是没有产权的,购买没有产权证的房屋对于购房者来说有很大的风险,房主有可能在拿到钱后再将房屋抵押或转卖。而且有些房屋有是好多个共有人的,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。4、选择贷款银行贷款购买二手房时,购房者可以自己选择贷款银行,但是不同的银行贷款政策肯定是不太一样的。购房者在选择银行的时候,不仅要考虑到贷款年限的问题,还要综合考虑银行网点数量、还款是否便利等条件。所以说,大家在选择银行的时候可以多多去了解几个银行,最后选择最适合自己的。
2021-10-12 09:17:30
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新装修的房子怎么去除甲醛装修后多久可以入住
答:新房有甲醛可以通过通风的方式来去除,而事实上生活中常用的清除室内甲醛是保持开窗通风,因为这种方法简单、经济。通风可以通过空气气流的运转,把有害气体输送到外界,可谓是经济又实用。第二,新房去除甲醛也可以采用竹炭吸收法,大家应该看到过各种竹炭产品,口罩、化妆品等等。竹炭的吸附力非常的强,而且价格也很便宜。单只这种方法在发生饱和状态的时候,对甲醛吸附的效果会产生免疫,这个时候把竹炭产品进行高温杀菌,重复运用。还有就是使用竹炭产品大家可以放心不会有异味,它是属于天然无污染产品。市面上也在对这种产品进行各种各样的推新。再次,通过在室内放置盆栽也是很好的方法,植物本身是可以呼吸的,他们把有害气体呼入,通过自身的转换释放出来对我们有益的氧气。一般来说在新房内可以摆放虎皮兰、吊兰、仙人球等绿色植物,吸附甲醛的功能相当强。这样不仅能够净化空气,更重要的是还可以使房间更美观。建议大家至少将它先放置3个月以上,因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去,需要一定的时间。如果你条件允许的话,可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测,等到房子里达到入住标准以后再入住。若还存在严重有害物质超标问题,可以请专业的家庭污染治理公司来进行清理。
2021-09-12 17:40:48
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外地人在庄河买房可以落户吗
答:一般来说,买房后都是可以办理落户的,不过各地的政策不同,需要看当地的对落户是否有相应的地方性规定。
2021-09-12 17:24:42
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申请二手房贷款的首付比例一般是多少?
答:1、二套房首付比例三成,住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出,二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。2、非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。
2021-09-12 17:04:27
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我想知道庄河二套房购房资格有哪些
答:1、二套房贷款最新政策:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。2、对于已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
2021-09-12 16:50:41
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庄河有哪些在售楼盘?哪个楼盘性价比高
答:庄河在售楼盘有:华丰西山湖畔、金鹏巴黎春田、泰昌华府、九洲东方水岸、永信蓝湾国际登,性价比都还不错,购房者可以通过庄河楼盘网了解详情。
2021-09-12 16:06:03
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庄河买房贷款需要什么条件?买房要注意的问题
答:1、有合法的居留身份,年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明,所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地2、有稳定的职业和收入,信用良好;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、已与公司签订了《房屋买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,为20%以上;5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。买房要注意的问题:一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷,楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段,优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离以及孩子上学方不方便的问题。三、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里,所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染,除了环境污染,水污染、光污染、噪音污染都要考虑到。
2021-09-06 10:36:37
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老公征信不好怎么买房
答:可以全款买房,这样就不受贷款的影响;也可以选择贷款买房,但前提是将欠下的欠款还清,然后再向银行说明逾期的原因,5年以后信用度就会重新刷新一次,这个时候就可以贷款购房了;还可以用父母的名字去贷款,但是必须要满足银行及房管部门规定的条件才可以贷款。
2021-09-06 10:33:35
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庄河公积金贷款年限怎么算?额度规定是什么
答:贷款额度:庄河市单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。按公式计算:1.贷款额度=(借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限注:还贷能力系数为0.15。2.子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的:贷款额度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限3.军(警)官作为辅助借款人参与贷款的:贷款额度=军(警)官月工资×还贷能力系数×12×贷款期限贷款比例:首套房5年以下利率为2.75%;5-30年利率为3.25;二套房利率是首套房利率的1.1倍。贷款期限:贷款期限住房公积金贷款的期限为1~30年,且贷款期限加主借款人年龄不得超过规定年龄(男职工为65周岁,女职工为60周岁)。
2021-09-06 10:16:25
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房屋满2年和满5年区别吗
答:1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。3、房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话,过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。
2021-09-06 09:40:51
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