房屋满2年和满5年区别吗 房屋 区别

日期:2021-09-06 09:40:51     提问者:138****1121    

1个回答

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    130****6129
    2021-09-06 16:13:13
    1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!
    2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。
    3、房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话,过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。
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