房子噪音太大能有解决的方法吗

答：要看是什么噪音，来源是什么，说不清的话只能建议做隔音了。部分区域会有重做的必要。

2022-06-17 08:18:45

个人无抵押银行贷款要什么条件

答：个人无抵押贷款条件：1、工资以现金形式发放，存在固定帐户里，可以体现其收入。2、工资通过银行代发，月收入在3500以上的有稳定职业和持续收入来源的工薪阶层。3、虽不符合上述条件，但经自我申请与证明，通过了资格审查、被认为具备持续还款能力的申请人。4年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力；5、具有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；6、借款人及配偶符合农业银行规定的信用记录条件；7、信用评分、工作年限、税后年收入达到农业银行规定的标准；8、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；9、贷款用途合理、明确；

2022-06-01 07:33:22

住房摇号是怎么回事

答：1、比如100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。2、买房摇号的政策一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。3、因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。4、相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。5、另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。

2022-05-20 09:04:22

买了三四线恒大的期房怎么办

答：只能等恒大慢慢盘了，起诉也没有任何的用处，房子的钱是没得退的，如果情况好应该不用等很久。

2022-03-14 09:24:06

原房主留下的什么不能要

答：1、二手房家具不能留。一般来说二手房前屋主留下的家具最好是不要用，例如说柜子、桌子、窗帘等等，尤其是床是必须要换成新的，因为在风水学中，如果是病人之床或夫妻之床，对新居住者的运势是相当不利的。2、二手房餐具不能留。二手房留下的餐具一般都是使用时间比较久的，而且我们不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的时候一定要将其所有餐具丢弃，重新购买新的餐具换上。3、二手房洁具不能留。为了保证我们的身体健康，一定不能留下二手房的各类洁具，比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西，原因是这些洁具都是原主人使用过的，已经沾上很多细菌病毒，大家一定不能再使用了。

2022-03-11 09:36:16

买房贷款100万30年利息多少

答：根据中国人民银行5年以上贷款基准年利率4.90%计算，买房贷款100万30年如果是采用等额本息还款法，总利息大概91万左右，等额本金还款总利息88.7万。

2022-03-09 08:52:25

别墅和小洋房有什么区别?别墅和小洋房买哪种合适

答：1、洋房是介于别墅和多层之间，业内对于花园洋房的定义为是：容积率不超过1.0的低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，一般楼度会低于6层。2、别墅按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。相对 房来说，别墅的楼层很矮，而且基本上每栋别墅的空间都是自己的，楼上不会住着其他住户。3、洋房的容积率基本不超过1.0;别墅的容积率则会比花园洋房更低一些，一般在0.2-1.0之间。相比较下，别墅的人口居住密度更低，人们所能享受的绿化空间更大，周围的环境十分自然、优美，隐私性也较高。

2022-01-19 10:29:19

pp和塑料有什么区别

答：1、种类不同。PP指高聚物聚丙烯;而塑料是通过加聚或缩聚反应聚合而成的高分子化合物，种类更多。2、成分不同。PP是一种性能优良的热塑性合成树脂，为无色半度透明的热塑性轻质通用塑料;塑料的主要成分是树脂。3、性能不同。PP具有耐化学性、耐热性、电绝缘性、高强度机械性能和良好的高耐知磨加工性能;塑料主要用在松香、虫胶、有机玻璃、聚苯乙烯等。

2022-01-19 09:10:57

中国公寓未来发展趋势是什么呢

答：现在我们能够看到今年不少城市都出现了通过放宽购房资格来吸引高学历人才的“抢人大战”。但是这种现象并不能长期持续，因为想要留住人才单靠政策宽松是不够的，需要稳定的就业环境和众多大企业的入驻才能真正让人才的收入稳定，扎根于此。一旦等到城市劳动力和就业状况进入了饱和状态，购房资格将逐渐收紧，就像前两年的大城市一样，外地人一房难求。到时候公寓房作为不限购不限贷的住房，可能会成为新时代的“抢手房”。买公寓的有钱人其实很少有人真的会居住在里面，大部分还是会出租出去。随着城市经济的不断繁荣，不少白领都会选择交通便利，配套齐全的公寓房租住，这样的房子不仅房租高，而且水电费用也不用房东来出，比住宅的经济性要好太多。3大趋势在变化。我们现在国内房价的发展有点像国外楼市刚刚成型的样子。随着时代的发展，城市经济将会越来越繁荣，商业用地会越来越多，而未来住宅区的发展将会向城市的边缘移动。按照国外大城市的趋势来看，公寓房将会作为城市商业区内部最抢手的住房之一，即使产权只有40年，到期后也能够续租，基本不需要担心拆迁换地方等问题。

2022-01-18 08:55:54

房屋产权到期怎么办,40年、70年产权到期怎么办

答：房屋产权到期后，相关部门会对建筑进行检测，如果是普通居民楼，检测后发现还能继续居住，就会自动续期，如果是商业性质的楼房，就需要业主门联名申请续期，然后到相关部门缴纳土地出让金就可以了，检测出不适合居住，相关部门会给出合理的政策和补助。

2021-11-08 16:10:36

买房交契税都需要什么手续？

答：买房子交契税的流程：办理房产信息查档证明；准备申报税务信息；提交税务信息；确认税务信息；支付契税。（1）办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。（2）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。（3）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。（4）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。（5）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

2021-11-08 16:05:44

公积金什么时候开始交?

答：按照《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。可根据自己的具体情况要求单位对公积金少缴漏缴部分予以补交。

2021-11-08 15:52:24

庄河买房贷款年龄限制是什么？购房条件都有哪些

答：1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁3、银行对借款人年龄的要求都各不相同4、银行要求男性借款人小于65岁用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，最长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。购房条件都有哪些1、购房需要年龄在18-60岁的自然人(港澳台以及外籍等亦可);2、购房需要具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款以及本息的能力;3、购房需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4、购房需要有合法得有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其贷款行要求提供的其他证明文件;5、购房需要有所购住房得全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房并且套型建筑面积在90平方米以下的，自筹资金比例是20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;6、购房需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

2021-10-21 13:45:49

我想知道庄河迁户口需要什么手续？买房落户要注意什么

答：转户口具体手续为：第一步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的区县公安局户政科申请迁入。第二步：户政科签发《准迁证》第三步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出，开具迁移证。第四步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。买房签户口注意事项如下：1、房屋两证齐全是办理签户口的主要材料，所以一定要和开发商约定好。2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

2021-10-21 13:19:56

庄河买房合同备案需要多久？买房签合同注意事项有哪些

答：购房合同备案需要三到五天的时间。签了购房合同大概需要3到5天左右的时间才可以拿到备案合同，需要根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。

2021-10-21 13:00:36