车位多少平方米

答：标准车位面积约在30~40平方米,是根据车身的占地要求以及车道、出入口坡道、配套设备房等附属设施等多方面的因素确定的。

2022-07-20 09:12:12

私人商铺可以不免租吗

答：私人商铺只能看房东的意思，如果房东不接受的话就做不到免租，可以和房东谈谈。

2022-07-04 07:45:25

验房的时候如何测量建筑面积

答：1、测量房屋的实际面积，需要先获得住宅平面图，平面图中包含测量的相关使用数据，具体都有：各个房间的轴线尺寸，就是房屋内部墙体或是柱子线之间的尺寸，还需要有房屋外墙的总的尺寸，还有各个房间面积的使用标准，测算自己的房屋实际面积，不用管整栋楼的面积是多少，只要自己的面积足够就可以。2、一般都是先从卧室开始测量的，卧室的面积就是测量房屋的长度与宽度，然后再测量独立墙体的宽度和高度，共有的墙体面积是一般的面积计入房屋的使用面积，用公式计算相加，就是卧室的使用面积了，依次类推，再测量其他卧室·客厅·洗手间·厨房等的面积，将的使用面积测量出来相加，就是实际面积。3、测量实际面积中一半的面积计入实际面积的有：半封闭或是全开放的阳台，没有2.2米高以下的阁楼面积等等。还有不计算再内的面积，有疑问的可以询问置业顾问。4、测量房屋的实际面积是有一定的误差标准的，墙体抹灰厚度一般也就在20厘米之间的误差，超出误差标准的房屋建筑面积，是不合格的，购房者可以要求重新检验房屋的面积或是其他方面的问题。

2022-06-16 09:20:29

混凝土强度不合格怎么处理

答：不合格时只能进行加固，可以通过增加结构抗力，在加固前，先要卸载，将它加固完成后，再来恢复使用荷载，这样做才不会对这个混凝土带来任何的影响，而且这样施工起来也是比较方便的，若是直接在原结构上进行施工的话，这种就很难实现的。

2022-05-31 09:24:40

房贷利息现在是多少

答：首套房贷款利率最低可降至4.4%。5月15日央行、银保监会发布最新消息：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价4.6%计算，也就是首套房贷款利率不低于4.6%。此次通知后，首套房贷款利率最低可降至4.4%。

2022-05-19 09:26:29

小区物业重要吗？好物业有多重要

答：小区物业重要，因为物业是维护小区公共环境卫生以及各项公共设施的运营的，对于业主来说，好的业主，体验感会更好。

2022-03-18 08:46:11

房屋在整个建造过程中经历了哪些重要的工作阶段

答：建筑物从基础开发到竣工，它的全过程是怎么样的，这里主要问的是我们没有桩基础的问题，是从桩基础完成以后或者是没有桩基础的房子的建设的全过程。那么从基础开挖应该到毛坯房结束，这样是我们房子建造的全过程，而对于装修是属于后期，不算在房子建设的全过程中。

2022-03-16 09:55:46

房子离火车道多远才不受影响

答：城市市区不少于8米,城市郊区居民居住区不少于10米,村镇居民居住区不少于12米,其他地区不少于15米,这是一般规定。

2022-03-14 09:43:02

买房一梯一户好还是一梯两户好

答：一梯一户的房子,那就是一层楼只有一家住户,公摊面积当然是各自承担,同样30平方米的公摊面积,选择一梯一户的业主只能全部买单。并且,根据商品房公共面积的相关规定,走道、配电房、电梯井、消防通道等都有严格的空间标准,并不会因为户数少一家公摊面积就会小一半,实际上一梯两户和一梯一户的公摊面积相差不大,而两户可以平摊,一户只有自己承担。

2022-03-10 09:11:19

按家庭征收个人所得税的难点是什么

答：一是核算家庭供养负担的难度较大。赵细康等专家认为，厘清“家庭供养负担”至少应考虑以下几方面因素：首先，适合以核心家庭(仅指夫妻及其子女)为综合计征对象，还是以三代直系亲缘关系为计税对象?同时，养老护幼是我国的传统美德，怎样测算家庭的养老负担以及子女的医疗、教育等?二是信息网络建设规模复杂。全国地方税务系统个人信息进行联网，涉及全国主要城市个人住房信息、银行征信信息、公积金信息、保障性住房信息等诸多领域信息的共享，这里面还包括各职能部门如何加强沟通互动、保障信息安全的问题。三是需要与现行的人口家庭政策对接，体现政府对家庭伦理道德的导向，否则可能引发各类社会问题。按家庭征收，意味着家庭成员越多、家庭负担越重，享受到的税收减免就越多，或许会出现一些“钻政策空子”的极端情况发生，比如有些人提早结婚、生孩子，或者将农村、外省的父母兄弟姐妹接来同住，以此获得税收减免等。四是因征收而产生的监管成本增大。广东商学院财税学院院长姚凤民说，目前，我国个税征收多采取单位“代扣代缴”形式，改为按家庭征收后，有部分收入需要纳税人自主申报，能否诚信申报纳税?中国人口基数大，税务部门的监管难度可想而知。

2022-03-09 10:44:20

两个省各一套房怎么交房产税

答：事实上，两省各一套房缴纳房产税并不麻烦，因为房产税是由房产所在地的税务机关征收的，不在房产所在地的纳税人应当按照房产所在地向房产所在地的税务机关缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余额或租金收入向产权所有人征收的财产税。

2022-01-20 10:33:14

厨房天然气阀门如何打开

答：厨房天然气阀门搬动扳手就开了。一般的球阀阀柄与管道垂直是关闭状态，与管道平行则是打开状态。如果阀柄卡在墙哪里，可以试下尖嘴钳。 如果阀门是防盗阀门，只能找燃气公司用专用工具开。

2022-01-20 09:06:52

装修完的房子是不是空气有毒啊怎么办

答：是的，刚装修完的房子里面甲醛、有毒细菌等一些列，你可以再人还没有坐进去时，你可以先用空气净化器用过一道两个月这样在进去做人会对好一点是的。

2022-01-19 09:54:12

买房子交契税在什么时候交最合适

答：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2022-01-19 08:37:27

如何清洗窗帘

答：可以选择使用洗衣机、干洗机来清洗。清洗前，先将窗帘表面的灰尘清理干净，接着使用中性洗洁剂浸泡窗帘。浸泡的时长可以根据窗帘的材质厚度来选择，窗纱式的浸泡10-15分钟左右，棉麻布式的一般浸泡60分钟左右即可。随后，将浸泡好的窗帘放进洗衣机或者干洗机里进行清洗。清洗完之后，要立马拿出来弄整齐并晾起来。

2022-01-18 09:29:50