二手房契税买家出还是卖家出
2024-05-11 10:32:071个回答二手房契税是交给谁
2024-05-11 10:31:311个回答买二手房还需要缴纳契税吗
2024-05-11 10:27:491个回答房贷被拒了还能申请吗
2024-05-11 10:26:041个回答贷款买房如果被拒,付了的首付款怎么办
2024-05-11 10:23:451个回答房贷还款是还上个月的吗
2024-05-11 10:14:531个回答向他咨询
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请问兖州房价会跌吗?现在适合买房吗?
答:目前来说,如果想要在兖州购房置业的话,现在是可以进行买房的。据了解,兖州9月新房均价4953元/㎡,该数据仅做参考,如果想要进一步了解项目均价的话,可以前往项目售楼处进行咨询。
2021-10-19 16:39:47
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请问未来房价走势如何?兖州房价会下跌吗
答:未来房价走势如何,还是需要结合多个方面来确定的,不单单只是个的因素,所以,究竟如何,目前尚不能确定。有可能上涨,也有可能下跌。兖州房价是否会下跌这个是无法准确的判断的,可能会出现下跌的情况,也有可能不会下跌。
2021-10-10 16:06:34
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个人房源去哪个平台找
答:个人房源去楼盘网上找
2021-10-10 15:51:27
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兖州买房物业费什么时候开始交?物业费收费标准是什么呢?
答:买房物业费从业主收房拿钥匙开始交,如果业主办理收房后未实际入住的话,按照规定也是需要交物业费的,因为物业公司并不会因为业主没入住就不提供物业服务,所以业主不能以此为由拒交物业费。物业费收取标准是什么?首先,先说一些关于物业费的囊括内容都有哪些,物业费就是物业管理公司根据服务合同向所有房产使用人提供服务而收取的费用。其中具体包含了,公共设施的保养维修费用,小区内的安全设施的配套供给费用。和一些维护小区内部整体环境所聘请的物业管理人员的薪资、津贴、福利、保险、服装等费用以及垃圾和花草树木的养护费用。其次,业主就应该了解物业方面收取费用的同时应该履行的责任有什么,第一,小区的安全问题,物业应该保障小区内的安全环境,不许陌生人进入小区、并且应该有夜间巡视、和保障正常公共设施的完善以及安全的责任。对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。并且不仅关乎小区内人员的安全问题,业主也应该享有关于业主自身财产方面的安全保障,比如业主的车辆在小区内的安全问题,业主在小区内丢失一些财物等问题,甚至包括业主所属的一切东西,宠物也不例外。
2021-10-10 15:47:21
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二套房首付比例是多少?二套房公积金贷款条件是什么
答:全国各地二套房首付比例有不同的要求,但是不管是公积金贷款还是商业贷款,都要求二套房首付比例不低于30%。同时,公积金贷款买第二套房,贷款利率将执行基准利率的1.1倍。至于商贷买第二套房,贷款利率与首套房相比较,通常也会上浮15%-20%左右。二套房公积金贷款条件是什么1、要申请二套房公积金贷款的,必须拥有无住房公积金贷款余额。换句话说就是满足上述讲述的这样的条件,在申请贷款时,需要先结清首套房公积金贷款。2、首付款项的比例不得低于50%,当然各地的公积金规定都不一样。3、没有任何一项不良记录。4、有稳定的工作和收入,并且具备按时足够额度的还款能力。5、公积金要求满足其他的条件。
2021-10-10 15:07:40
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兖州房价买什么地段比较好?未来房价走势如何
答:兖州买房还是选择市中芯地段比较好。未来房价走势可能会比较稳定。
2021-10-10 14:30:31
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有人知道兖州买房首付不够可以向银行贷款吗
答:首付不够不能向银行申请贷款,因为贷款人向银行申请贷款,必须要有资金来付首付,拿到首付收据之后才能办理贷款买房,确保购房者的基本购房实力。
2021-09-13 13:28:07
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兖州公寓到底能不能买?购买公寓的优点有哪些
答:兖州公寓到底能买。一般来说,公寓可以粗略划分为住宅式公寓、商务公寓、酒店式公寓三种类型。对于资金不足,又想在大城市有个属于自己的家,公寓也算是一个很好的选择。公寓总价低,以佛山为例,随随便便买一套住宅起码需要两百多万,即便在比较偏远的地方,例如三水、高明,至少也要一百多万,对于普通工薪族来说,也是压力巨大,而在佛山的公寓基本上都比较便宜,二三十万就能买一套,让大多数人都能够轻松入手,减轻购房者压力。公寓虽然面积较小,但是功能齐全。住宅有的公寓都有,而且很多公寓是上下两层隔断,上面卧室,下面客厅,环境也比较舒适。
2021-09-13 13:19:45
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有人知道兖州买房贷款年龄限制是什么?一般需要哪些条件
答:兖州买房贷款是有年龄限制的,按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同。买房贷款申请条件1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。2、申请人年龄与借款期限之和不超过70。3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款。4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力。5、有经办理银行认可的有效担保。6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制,从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。只要符合条件,各家银行均能办理。弊端在于由于年龄较大,申请的贷款期限受到很大的限制,每月还款压力较大,如果收入达不到还款要求,则申请的贷款金额可能达不到预期。
2021-09-13 13:12:08
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5A写字楼的标准,5A写字楼和甲级写字楼的区别?
答:甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。
2021-09-13 13:00:50
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住宅室内空气质量标准是什么?
答:您好!住宅室内空气质量标准是GB/T1888和GB50325,是建设部发布的强制性标准,是建筑、装修验收标准,对建筑商、装修商具有强制性,要求是在项目竣工后1个月以后监测。该标准规定,建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工,严禁不达标房屋交付使用。
2021-09-13 12:32:57
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二手房营业税怎么算 是按房产证算的吗
答:根据2015年3月31日出台的新政,房产证或契税票满两年,出售时即可免征营业税。不满两年,全额征收5.6%的营业税,满两年免征营业税。非普通住宅(144平米以上的住宅或商业),满两年征收差额营业税(卖价减去买价再乘以5.6%)。二手房营业税一般是按照房产证登记时间或者契税完税税证开具时间算起。
2021-09-05 18:13:03
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什么是准现房?现房和准现房的区别是什么
答:准现房是指房屋已基本完成封顶,正处于内外墙装修和配套施工阶段的房屋。其优点是看得见、摸得着,小区内楼宇、设备、户型、楼间距可以看得一清二楚,可避免烂尾等现象。。准现房和现房有啥区别?1、入住时间的区别准现房和现房的入住时间有明显的区别,现房可以比准现房先入住,现房一般办完手续就可以入住,但是准现房可能需要等一段时间才能入住。2、风险指数不同准现房和现房都存在风险,这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房,原因是现房已经完全建设好了,看得见也摸得着,而准现房还没有建设好,只能看到大概,存在不确定因素。3、房屋价格不同准现房是属于预售性质,房子还没有建好;而现房是完全建好的房子,就不属于预售了,所以准现房相对于现房价格会便宜一点,同时房价受市场、地段的影响较大,通常准现房的优惠力度比现房大。4、购房合同不同这两种房子所签的订合同也有不同之处,准现房签定的合同是《商品房预售合同》,期房也是签订这份合同;而现房签的是《商品房现房买卖合同》。
2021-09-05 17:47:07
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兖州买房贷款多久可以批下来?贷款批不下来的原因有哪些
答:房屋贷款批不下来的原因1、资料不完整或不真实成功获得贷款的首要条件是借款人的个人信息和资料是真实完整的,如果资料有问题,房贷肯定是批不下来的 。2、有逾期还款记录银行不仅看重借款人的个人征信,而且也很在意逾期还款记录。次数较少、金额较小的逾期影响不是特别大。但如果近期有金额较大的逾期还款记录,那就很有可能影响到房贷的审核。3、借款人的年龄不符合考虑到借款人的还款能力,银行发放贷款时对年龄也是有严格要求的。几乎所有的银行不会对年龄在18周岁以下、60周岁以上的借款人发放房屋贷款。4、负债过高如果借款人每月的还款额在每月的收入中占比过高,很可能导致房屋贷款批不下来。二、房贷审核通不过的解决办法1、补救现有贷款如果是资料不健全的情况,则可以完善资料。又或者是负债过高,则能通过降低贷款额度,延长贷期限,减少每月还款额的方式补救现有贷款。2、换家银行重新申请每家银行的对房贷申请人的要求不同,如果现有贷款实在申请不下来,那么可以尝试换一家银行申请。3、与开发商协商退回首付假如以上两种方法都行不通,那么还剩最后一种解决办法。不申请贷款了,不买房子了,与开发商协商退回房屋首付款。
2021-09-05 17:38:55
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兖州买房首付比例是多少?贷款利率是多少
答:兖州买房首付比例为30%。不同的银行贷款利率是不同的,可以咨询自己所要贷款的银行。
2021-09-05 17:24:44
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