20层楼大概多高？18层楼买4楼好吗

答：20层楼大概有60米左右高,以每层二点八米计算,20层的住宅楼的高度为56米。18层小高层4楼的采光不会很差,但是具体也要看周边的情况和朝向,如果周边有建筑物遮挡的话,那基本是没什么阳光的,采光不是很充足。

2022-04-11 08:40:03

房子可以转贷吗

答：要看政策支不支持，转贷只要是符合条件就可以办理，具体的可以到银行方面去问问。

2022-04-11 08:31:59

公积金取出来后悔了可以还回去吗

答：不可以，公积金取出来后悔了不可以还回去。公积金取出后是无法再存回公积金账户的，因为公积金不由个人直接缴纳，而是由用人企业为职工代为缴存，个人无法存入资金。此外，提取公积金是不影响日后贷款的，但是剩余储存额的多少会影响贷款额度，若有购房计划提取公积金要谨慎。

2022-04-09 09:02:52

房屋被草拟是什么意思

答：房屋被草拟是指买房草签。而草签购房合同也相当于是购房合同备案，意思就是所签订的购房合同不是正式的合同，是买房时双方为了省事而草草签的一份合同。草签合同也是具有法律效力的，只要买卖双方签了字，并且没有违法因素，那么该合同将立即生效。

2022-02-22 10:16:53

房产证名字先后顺序有什么关系

答：房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。具体区别如下：1、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。2、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

2022-02-17 10:11:27

27层选楼层最忌讳几楼

答：如果从居住的舒适度来讲，首先一楼和二楼是不建议购买的，毕竟是高层一楼的采光和二楼的采光一定是非常差的，而且如果挨着街面，那噪音一定也会非常的吵人。顶楼也是不建议购买的，虽然一般顶楼的价格会比较便宜一些，而且也会赠送多余的面积，但是在雨季缠绵的时候是非常让人头疼的。

2022-02-15 08:48:50

拆迁还建房需要自已装修吗

答：拆迁还建房一般是经过装修的，不需要自己装修的。拆迁还建房是为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

2022-01-05 11:25:26

恒大如果破产了买了期房的人怎么办

答：一、房子已完工若房屋已竣工，业主已入住，主要考虑的是房产证的办理情况，如果此时小区迟迟不能办理房产证，那么购房者首先要看政府是否出台政策，统一办理。若无业主则需自行走走办理。二、房子未完工1、分期付款所购房屋的权利归属问题。若买房时房子还没有完成，那么在期房贷款中，买房人不拥有房产。房屋完成后，如果房屋的价款已付清(购房者已支付首期款项，其余款项由银行贷款支付)，购买者可委托开发商到当地的房屋管理部门申请房屋产权证书。房地产开发商破产后对房屋产权归属不会产生影响，购房者只要继续向银行清偿债务，并用房子作抵押即可。2、购买房产，向卖方分期付款购买房屋如购买者已支付了全部价款，且所购房屋不属于破产房产，购买者可请求破产管理人将房屋所有权过户，并向房地产管理部门申请变更登记。买主还没有付完全部价款，房地产商业还没有将所有权转移，双方都没有履行完合同，破产管理人将有权决定是否解除合同或收房过户。以下就给你介绍一下恒大破产对买房人的影响，开发商破产买房子怎么办，看过介绍后都是应该知道的，恒大破产了，对于已经购买恒大房产的人来说，自然会受到影响，开发商破产买房怎么办，预计后期居住时每个人也会感到非常心痛吧，如果买房后开发商破产了，房子还没有竣工，那就是要赶快处理房产的问题。

2022-01-04 14:19:27

耐高温材料有哪些

答：耐高温材料分成耐火材料和耐热材料。耐火材料有钨、钼、钽、铌、钒、铬、钛、锆等难熔金属以及稀土金属的硼化物、碳化物、氮化物、硅化物、磷化物和硫化物等；这些材料能耐1580摄氏度及以上的温度。耐热材料有火箭的结构元件、核工程材料、电热元件、高温热电偶、引燃电极等。

2022-01-04 14:07:06

我想知道，兖州买房落户流程是什么？

答：1、买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。2、带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。4、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

2021-11-25 10:19:30

兖州买房网签怎么查询？网签是什么意思

答：1、在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。3、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。网签是指网上签约，常用于商品房买卖备案。根据《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。

2021-11-25 09:30:41

在兖州买房个人可以贷款多少？贷款利息怎么算

答：如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。贷款时间1年以内(含1年)： 利息=本金*贷款时间*4.35%贷款时间1年-5年(含5年)： 利息=本金*贷款时间*4.75%贷款时间5年以上： 利息=本金*贷款时间*4.9%

2021-11-25 09:06:22

多层板有甲醛吗?多层板和生态板都是有甲醛的吗

答：多层板和生态板都是有甲醛的，但是含量极少，对人体几乎无害无论何种板材，在制造过程中都必不可少地使用胶，因此成型后的板材会释放游离甲醛，但在一定浓度之下是对人体无害的，按规定，室内板材的环保等级要达到E1级，就是安全环保的，对人体无害。

2021-11-09 13:52:36

高楼槽钢层一般在哪层?一般的都是几层到几层

答：槽钢层所在的具体层数一般是由楼盘的具体施工方法来决定的，楼盘层数不同的话，槽钢层的所处位置也是不一样的。一般情况下，开发商都会在第七层或者是第八层的位置建造一个槽钢层，而槽钢层一般有三层，假如是七层设置一个槽钢层的话，那么10层、17层、24层、31层等也都是属于槽钢层。

2021-11-09 13:52:17

按揭买房除了首付还有什么费用?买房除了首付还有哪些费用

答：1、契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收;二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策)。2、住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。3、按揭费用，抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率(各家保险公司不同，一般较低为0.06%)×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。4、权属登记费，80元/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。5、物业管理费，从验收合格之日起开始计算，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。6、装修保证金，一些小区在交房时向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经验收合格，这笔钱会返给业主。7、权证印花税，5元/本，每增加一位购房者增加5元。8、律师见证费，请律师见证签订合同，谁请谁缴纳。9、印花税，征收标准：计税价格×0.05%。签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。

2021-11-09 13:32:31