征地拆迁办属于哪些部门

答：征地拆迁办属于房屋征收联动部门，由政府设立。征地拆迁办由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

2022-07-03 20:09:43

征地拆迁怎样利用听证有效维权

答：征地拆迁中，有效利用听证进行维权可以要求有关部门举行听证维护自己的利益，当事人可以亲自参加听证也可以委托一至二人代理，对调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议当事人有权进行申辩和质证，主管部门组织听证应当充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。

2022-07-04 16:19:27

平房拆迁土地使用证应该怎么算补偿

答：平房实施拆迁时，应以土地使用证或国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿。拆迁补偿可以通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额，或实行房屋产权调换。

2022-07-01 05:09:53

农村拆迁纠纷怎样举证

答：农村实施拆迁发生纠纷进行举证时，应当注意保留与收集原告的身份证明、原告与征用方签订的补偿合同或者协议、被告的身份信息情况以及工商登记信息情况、土地征用补偿款分配相关资料、地上附着物和青苗补偿费的归属相关资料、安置补助费的分配相关资料。

2022-06-30 20:44:28

拆迁承租人具体由谁赔

答：拆迁承租人具体由出租人予以赔偿。租房拆迁时，要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。房屋所有权人与房屋承租人解除租赁关系的在获得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。

2022-07-01 14:05:32

不是户主签定的拆迁协议是有效的吗

答：不是户主签定的拆迁补偿协议部分有效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。

2022-07-01 13:43:45

租赁的厂房遇到拆迁应该怎么补偿

答：租赁的厂房拆迁应该补偿替代土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

2022-06-30 20:54:07

拆迁协议是否可以代签

答：拆迁协议不可以代签，经所有人授权的除外。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名，无法亲自签名的，应出具授权签名委托书。

2022-07-01 08:49:30

农村危房改造是征地拆迁吗

答：农村危房改造不是征地拆迁、征地拆迁需要拆除房屋。危房改造补偿标准以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

2022-06-30 15:29:22

房屋被强拆了拆迁户可以获得哪些赔偿

答：房屋被强拆了拆迁户可以获得以下赔偿：对被拆迁人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿的损失的赔偿，房屋价值的损失的赔偿，被埋物品的损失及房屋装修损失的赔偿等。

2022-07-01 12:00:00

房屋被拆迁人的法定的权利与义务具体是什么

答：房屋被拆迁人的法定的权利与义务具体是：申请预征听证权；参与报批权；批复结果知情权；土地补偿知情权；调查结果核准权；补偿方案听证权；要求公告权；拒绝补偿登记权；安置手续权；对补偿标准争议权；违法举报权等权利。依照规定实施拆迁；配合主管部门的管理；依法履行补偿安置协议等义务。

2022-07-01 06:55:03

拆迁安置用房怎么办理产权证

答：拆迁安置房进行登记、办理产权证应当身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

2022-07-01 07:19:17

违法拆迁产权调换该如何维权

答：进行违法拆迁产权调换的可以通过报警、提起行政复议和行政诉讼维权。公民、法人或其他组织对行政机关实施的行政强制，享有陈诉权、申辩权，有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。

2022-06-30 06:51:50

拆迁冻结的房子能买卖吗

答：被拆迁冻结的房子不能进行买卖交易。法律规定不得转让的房地产有：以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。

2022-06-30 07:04:17

拆迁安置费如何计算

答：拆迁安置费是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的结果进行计算，主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。

2022-06-30 07:24:19