拆迁装修登记后还可以装修吗？

答：您好，据我所知，拆迁装修登记后是可以装修的。各地的装修部分也有补偿标准，是分类分项计算的，由拆迁部门按实际情况处理，如果不按政策办事，你可上诉到政府有关部门(一般是房地局的拆迁办管)，还是可以的，各地的进展程度不一样。首先是初次入户调查工作，当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。然后等待审批通过和人口公示以后便会发送《致居民一封信》，里面会有相关拆迁或者征收政策。然后政府会要求户主去领取评估单，上面会有房屋面积、房屋价格、和装修及附属物价格。开始奖励期后会有前几天的评估复核阶段，如果对房屋面积，装修及附属物数量价格有异议，可以要求评估公司直接复核或者解释。如果还不满意可以要求重新复核。

2022-01-18 08:10:54

拆迁户可以在基本农田里面建房吗

答：拆迁户不可以在基本农田里面建房，这是肯定会被禁止的违法行为。我国划定基本农田红线在基本农田范围内，绝对禁止建造各种的永久性建筑物。

2022-01-13 10:59:16

公寓房拆迁有赔偿吗?公寓房拆迁怎么赔偿

答：公寓拆迁，实质上是国家对房屋的征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋进行补偿。但是补偿的标准会根据每个城市拆迁的政策来决定，所以有的比较高，有的比较低，但是基本上都能够得到一部分的补偿。

2022-01-11 09:04:53

拆迁还建房需要自已装修吗

答：拆迁还建房一般是经过装修的，不需要自己装修的。拆迁还建房是为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

2022-01-05 11:25:26

一般拆迁和动迁有什么区别

答：1、定义不同：（1）拆迁是通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出的行为，（2）动迁仅仅是拆迁工作的一部分，即拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人那里动员搬迁。2、补偿标准不同：拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。3、涉及范围不同：拆迁是通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出的行为，动迁只是其中的一个步骤。

2021-12-27 11:41:53

拆迁是按房产证面积还是实际面积

答：房产证面积。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。不动产物权的变更、设立、转让和消灭，经依法登记而发生效力。拆迁房屋属于不动产的变更，面积以登记为准。若有超出登记面积的部分，按照建安成本补偿。还有些建筑能够拿出合法手续的，被视为合法建筑，这种情况下也应该按照产权补偿。

2021-12-26 11:12:27

拆迁一般几年拿到房子

答：上述问题所述，属于补偿方式中的安置补偿。对于安置补偿，即所谓的房屋置换，法律层面并没有规定具体的时间限内交付房屋，这个属于拆迁补偿协议中双方协议约定的范围。但是根据国务院令第590号，第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2021-12-24 13:46:41

自建房拆迁楼顶算面积吗

答：这个要看具体的拆迁规定，不同地区不同项目的拆迁标准是不一样的。在本区域拆迁前可以适当的关注。

2021-12-23 11:10:33

自建房拆迁三楼算面积吗？拆迁怎么算面积

答：自建房拆迁三楼算面积，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。农房拆迁补偿的标准：1、草房：每平方1900元。2、砖瓦房：每平方2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋：每平方2800元。4、楼房（两层以上）：每平方3300元。农房拆迁补偿的组成：1、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。5、地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。7、搬家费。搬家产生的车辆费。8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

2021-12-23 11:26:18

拆迁土地补偿按国家征收标准一亩地多少钱

答：国家征收土地，要对农村集体经济组织及土地承包农户进行补偿，补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致。各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。

2021-12-18 09:27:48

老楼房一般多少年拆迁

答：通常情况下，商品房的使用年限在50至70年，但是是否拆迁不是看楼房使用了多少年，是否需要拆迁主要两条，一是市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的楼房土地;二是有开发商开发房地产，需要占用土地。

2021-12-15 10:47:42

房产不是本人名字拆迁怎么办

答：如果按照法律上面来说，基本上这个房子就跟你没什么关系了，毕竟房产证写的是别人的名字，没有写你的名字。所以要拆迁获得补偿，也是直接补偿给房产证上的人，而不是补偿给你。

2021-12-06 09:28:58

拆迁安置如何房办理房产证?办理流程是什么呢

答：第1步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第2步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)第3步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。第4步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

2021-12-04 09:47:22

拆迁要房子还是要钱

答：拆迁可以要房子，也可以要钱，另外也可以两者结合。如果是要钱，那么就是根据你所被拆迁的房子的面积，让专业的市场估算员预估一下你这个房子的价值。然后对你这个被拆迁房子进行金钱的补偿。如果是要房子的情况，就是根据你家户口本上人口的数量，自己你家房子的新旧情况，面积总数来综合考量。而既要房子又要钱的情况就是根据被拆迁的人的需要，综合以上的两种情况来分别给予补偿。总之拆迁的赔偿标准是固定的，无论是要房子还是要钱，对于被拆迁的人来说都可以获得一份价值对等的补偿。房子可以用来居住，钱可以用来买新的商品房。拆迁要的房子是属于安置房，因此不想住安置房可以选择只要钱。

2021-12-03 09:20:07

现在农村拆迁,每个人可以分到多少平方

答：这需要根据当地的政策来决定了，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2021-11-29 09:21:13