共为您搜索到7959条关于“拆迁”的问答
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拆迁的房子算夫妻共同财产吗
答:拆迁房不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方的个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,离婚时不进行分割。双方也可以协商确定拆迁款的分割,协商不成的可以到法院起诉。认定拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要看取得房产证的时间。
2023-05-18 11:45:52
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拆迁房子没有房产证怎么办
答:房屋拆迁但是没有房产证属于合法建筑的可以拿到补偿,属于违章建筑和超期临时建筑的不可以拿到补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,应当依法补偿;对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后,可以依据相关法规或诉讼结果处理。
2023-05-18 11:44:22
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商住楼拆迁比住宅楼赔的多吗
答:首先,商住楼拆迁比住宅楼赔的多与否与其所在的区域和位置有关。一般来说,商住楼所处的位置往往更加繁华,完全面积也更大。因此,在拆迁时可能需要支付更高的赔偿费用。但是,如果住宅楼位于城市核心区,那么赔偿费用很可能会更多。其次,商住楼与住宅楼的建造和装修标准也有所不同。商住楼一般都是商业和居住两用,因此在设计和装修时会有更高的标准要求,包括耐用度、装修水平等方面。如果是在被拆迁时需要支付赔偿,这些因素都会对赔偿标准造成影响。再次,商住楼和住宅楼的房产性质不同。商住楼不仅用于居住,还可以用于商业营销和经济活动。因此,在拆迁时,需要根据建筑的使用性质、用途以及产生收益的情况来进行赔偿。住宅楼的情况相对较简单,因为房屋仅用于居住。最后,拆迁和赔偿问题还需考虑政策因素。在政府的管理下,拆迁协议和赔偿标准都是根据具体情况而定的。在不同的地区和城市,政策可能会有所不同。因此,无法确切地说哪种类型的建筑物拆迁赔偿更高。
2023-05-15 09:32:49
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40多年老房子又不拆迁怎么办,房子满70年后拆了有补偿吗
答:如果是房子不拆迁,又不住人了,我看还是要及时处理掉,如果实在处理不了,也可以找人拆除
2023-05-15 10:04:21
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高层住宅过了70年后怎么拆迁
答:高层住宅过了70年后拆迁,可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,要求拆迁人给予货币补偿,或者产权调换,具体应该根据当地的补偿标准和政策来确定。
2023-05-15 10:22:44
6个回答 -
50年以后高层房子会不会拆迁
答:不一定,要看市政规划和政策,50年后政策如果政策调整,房子可能都不属于个人了。
2023-05-15 09:27:31
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房子拆迁了房贷还没有还完怎么办
答:1、房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间不用还贷,因为房屋被拆迁时出现抵押物消失,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款。2、拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款,对选择产权置换的业主拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议。3、法律规定:房屋的合法所有权人才是拆迁补偿人。虽然因为贷款未清,还没有拿到房产证,但是贷款人在法律上已经是房屋的合法所有权人。
2023-05-13 11:23:17
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车库拆迁有赔偿吗
答:车库拆迁也是有赔偿的,不过具体的赔偿标准还是需要视拆迁规划而定,不同的区域赔偿政策不同。
2023-05-09 09:08:42
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自建房没有房产证拆迁怎么办
答:可以看有没有正式的建房手续,有手续的可以办房产证,没有建房手续的补偿可能就不怎么多了。
2023-04-24 09:45:37
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农村两层楼房拆迁怎么赔偿
答:首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
2023-04-24 11:01:17
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一家两个户口本拆迁怎么补偿
答:一宅两户拆迁赔偿:第一种是按两户人的人口进行补偿;第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式,两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。
2023-04-24 09:44:48
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农村拆迁不给宅基地合法吗
答:农村拆迁不给宅基地不合法。依据我国土地管理法的规定,农村房屋是在宅基地上兴建的,而宅基地是集体所有的土地,所以拆迁农村房屋是有土地补偿款的。
2023-04-24 11:07:38
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拆迁遇到不公平要去哪里投诉
答:拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。 市、县级人民政府负责行政区域内的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施行政区域内的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照法律规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
2023-04-24 10:32:03
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急求白石洲拆迁没登记怎么解决?
答:被拆迁人申请行政裁决,应当提交下列资料:(一)裁决申请书;(二)申请人的身份证明;(三)被拆迁房屋的权属证明材料;(四)申请裁决的理由及相关证明材料;(五)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。有下列情形之一的,房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请:(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决做出后,当事人就同一事由再次申请裁决的;(四)房屋已经灭失的;(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。对裁决申请不予受理的,房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后,经审核,资料齐全、符合受理条件的,应当在收到申请之日起5个工作日内向申请人发出裁决受理通知书;申请裁决资料不齐全、需要补充资料的,应当在5个工作日内一次性书面告知申请人,可以当场补正的,应当当场补正。受理时间从申请人补齐资料的次日起计算。经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的,裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。当事人对行政裁决不服的,可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。
2023-04-11 22:43:23
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阎良区北屯街道桥东村马家庄什么时候拆迁
答:西安市阎良区北屯街道北屯村南屯组集体土地上房屋征收动迁服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为西安市阎良区北屯街道办事处。
2023-04-04 17:36:08
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