共为您搜索到304条关于“房子拆迁”的问答
-
一般什么房子会拆迁
答:存在安全隐患的房屋。这类房屋通常包括砖木结构的老房子,特别是那些危险等级达到C级或D级的建筑,这些房屋可能因为破损严重或结构老化而存在重大安全隐患。影响城市发展的房屋。例如,位于城市重要区域或规划沿线的房屋,这些房屋可能会因为城市基础设施建设(如地铁、道路、桥梁等)的需要而被拆除。临时搭建的房屋。这类房屋通常没有固定资产证明和法律居住权益,不符合城市规划和土地利用要求。城中村房屋。这些房屋通常位于城市中心或重要区域,建筑质量较差,环境脏乱差,不符合现代化城市发展需求。老旧小区房屋。这类住宅区通常建设年代较早,建筑质量差,配套设施不完善,居住环境恶劣,位于城市中心或交通便利地段,但占用了宝贵土地资源。城乡结合部房屋。这些房屋通常有大量集体土地和农民自建房,土地性质不明确,规划不合理,存在法律风险和安全隐患。
2024-03-21 13:32:44
4个回答 -
房子要拆迁前的五个征兆是什么
答:1, 拆迁通知拆迁通知是最明显的征兆之一,它通常是由政府或拆迁公司发放的正式文件。拆迁通知会详细说明拆迁的时间、方式、补偿等内容,居民需要认真阅读并咨询专业人士的意见。2,环境变化拆迁前,周围的环境可能会发生明显的变化,比如路面被铺设、树木被砍伐、周围建筑被拆除等。这些变化可能是为了为拆迁做准备,居民需要注意观察并了解情况。3,询问调查拆迁公司或政府可能会派人到居民家中进行询问调查,了解居民的情况和意见。这些人员通常会询问居民的姓名、年龄、房屋面积、居住时间等信息,以及对拆迁的看法和态度。4, 媒体报道拆迁可能会成为当地的热点话题,媒体可能会进行报道。居民可以通过媒体了解拆迁的进展和情况,同时也可以通过媒体表达自己的看法和意见。5,周围房屋拆除如果周围的房屋陆续被拆除,那么自己的房子也可能会被拆除。居民需要关注周围房屋的拆除情况,并与拆迁公司或政府进行沟通和协商。
2023-10-14 09:53:26
4个回答 -
小区改造了是不是就不用拆迁了?
答:1、老旧小区改造之后,在短时间之内肯定不会拆迁的。因为这些拆迁的活动都是政府经过讨论决策所做出的。而且房屋拆迁的建造周期往往比较长,政府负责征地拆迁工作需要承担高昂的征地拆迁费用,既然已经对老旧小区进行改造,那么就不会再进行拆迁。2、但是也存在例外。如果当地的经济发展的比较好,政府比较有钱,或者有的老旧小区所在地区有较高的附加值,或者这块地皮正好现在处于政府规划的范围之内。那么对老旧小区进行拆迁也是有可能的,毕竟能够改善民生的措施都是应该得到支持的。
2023-10-10 15:41:46
4个回答 -
房子拆迁不足10平按多少平算
答:被拆除房屋的建筑面积人均不足10平方米的,按照人均10平方米计算;被拆迁私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置,且被拆除房屋的建筑面积超过人均24平方米的,按照人均24平方米计算。
2023-09-25 08:35:48
4个回答 -
拆迁会提高周边房价吗
答:拆迁对周边房价的影响是复杂的,不能简单地归为提高或降低房价。下面是一些可能的影响因素:土地利用规划的改变:拆迁可能会改变周边的土地利用规划,可能引入更高档的住宅、商业中心或其他高端设施,从而增加周边房地产市场的需求,可能导致房价上涨。社区结构和社交网络的破坏:拆迁可能会破坏周边的社区结构和居民的社交网络,导致一些人选择离开该地区,减少了对周边房屋的需求,房价可能会受到一定程度的影响,可能上涨也可能下跌。城市更新与保护历史和文化遗产:值得注意的是,拆迁并不一定是必然的,城市更新更注重保护历史和文化遗产,提升城市整体品质和功能,这可能对周边房价产生复杂的影响。总的来说,拆迁对周边房价的影响取决于多种因素,包括土地利用规划的改变、社区结构和社交网络的破坏、城市更新与保护历史和文化遗产等。因此,无法简单地得出拆迁会提高周边房价的结论。在具体的情境中,需要考虑这些因素的综合作用。
2023-09-22 12:07:54
4个回答 -
房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗
答:拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。拆迁赔偿的性质如果不同,那么赔偿方式也是不同的,有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的,有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议,或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。具体情况下,应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
2023-09-07 14:36:11
4个回答 -
400平的房子拆迁能赔多少
答:400平方拆迁能赔多少,要根据具体的情况来看,不同的地区的拆迁赔偿标准都是不一样的。并且房屋拆迁一般补偿十几万元到几十万元,具体补偿金的数额,当然是可以协商确定的。被拆迁方可以获得的补偿项目,一般包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、安置费等,若是被拆迁的房屋具有营利性质,还需要支付停产停业造成的损失。
2023-09-07 14:35:33
4个回答 -
住建部再次强调,老房子不拆迁了吗
答:1、再次声明提出城市更新“底线”通知指出,要坚持“留改拆”并举,鼓励小规模、渐进的有机更新和微改造,防止大规模拆迁和大规模建设。过去,城市更新简单而粗糙,主要集中在拆迁上。即使是可以改造后继续使用的房屋,也不会保留拆迁。当然,房主也愿意这样做。毕竟,他们可以得到很多补偿,包括货币补偿和住房补偿。2、防止大拆大建,不等于停拆停建在过去的三年里,拆迁的消息似乎消失了,很少遇到被拆迁的村庄或地区。许多老房子已经发布了3-5年多的拆迁公告。住房和城乡建设部再次表示,要防止大规模拆迁和建设,这让许多人对拆迁感到沮丧。3、大多数老房子可能面临延迟拆迁虽然防止大规模拆迁和建设并不意味着停止拆迁和建设,但对于市场上大多数老房子来说,拆迁不会很快。它不会再轻易被拆除,这意味着未来的老房子必须保留至少10-20年。
2023-07-12 10:11:03
4个回答 -
继承的房子拆迁后还算继承吗
答:继承的房子拆迁后不能算继承,原因如下:1、房屋已经被拆是无法再继承的,但继承人可以对其拆迁补偿款予以继承;2、法律规定,可以继承的是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产;3、根据我国相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-06-19 11:16:31
6个回答 -
继承的房子拆迁时怎么赔
答:1、补偿宅基地本身补偿:首先作为宅基地被征用之后肯定会有补偿的,而具体补偿的标准是根据大家所拥有的宅基地的面积来决定补偿金额,按照每平方补贴多少算的,但是每一个地区的补偿金额是不一样的,这个还是要根据当地的经济发展的因素来决定。2、地面建筑物的补偿:农村房屋的补偿是根据农村建筑物的制作材料构造等等,还有另一个就是跟建筑物的面积来进行补偿的,简单来说的话就是面积不同,补偿不同,钢筋混凝土和土坯房的补贴也是不一样的,如果不清楚的可以去当地的一些相关部门咨询一下,或者是根据当地的一些政策为准。3、拆迁安置费:每个地区的差异是有所不一样的,一般来说的话,这个拆迁安置费也就是一年内的租金。每个地方的差异是不一样的,发达地区的可能就会补贴高一点,所以这个补贴是有一定的差异的。
2023-06-19 10:54:34
7个回答 -
只做了公证的房子拆迁怎么办
答:只做了公证的房子拆迁,拆迁部门应当按照房屋征收条例的规定,对房屋征收部门进行补偿。公证只是房屋过户的一种方式,房屋过户是以登记为准的,公证处无权决定房屋的产权归属,更无权决定是否拆迁。如果想要对房屋进行征收拆迁,必须严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序来进行。
2023-06-19 11:13:44
7个回答 -
沈阳50平房子拆迁多少钱
答:如果是对于房屋方面的动迁形成的标准,又会根据房子的性质来变化,所以每一平米的价格可能会从1500块钱到3500元不等,而且也跟地理位置有关。
2023-06-19 09:28:26
6个回答 -
房子拆迁了房贷还没有还完怎么办
答:1、房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间不用还贷,因为房屋被拆迁时出现抵押物消失,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款。2、拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款,对选择产权置换的业主拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议。3、法律规定:房屋的合法所有权人才是拆迁补偿人。虽然因为贷款未清,还没有拿到房产证,但是贷款人在法律上已经是房屋的合法所有权人。
2023-05-13 11:23:17
4个回答 -
房子拆迁了宅基地还是自己的吗
答:不是。房屋拆迁既是对房屋的补偿,也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
2023-05-13 11:20:08
4个回答 -
房子拆迁是按人口算还是房子面积呢
答:房屋拆扦补偿可以按面积也可以按人头。各地区根据自己的地域特征,都有一些自己的调整标准,具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2023-04-24 09:16:04
7个回答