选房怎么选楼层和户型

答：选房楼层和户型主要取决于个人喜好、预算、地理位置和家庭成员的特殊需求等因素。以下是一些通用的建议：关于楼层选择，一般来说，较低的楼层通常更接地气，可能更安静，可能拥有更稳定的网络信号，而且可能价格更优惠。但需要注意的是，一些迷信观点认为某些数字和楼层不匹配，可能会影响财运等，这个需要个人根据自身情况权衡。在选楼层时，可以参考以下建议：1. 结合个人喜好和家庭成员需求：如果家中儿童或老人较多，可能更倾向于选择高层中的低楼层，以提供更稳定的居住环境。2. 避开底层房间：避开地下楼层或靠马路一类的房间，尽量避免噪音污染和潮湿问题。3. 根据楼栋规划：选择楼栋中比较中心的位置，以避免西晒和楼间距窄导致的采光问题。4. 考虑性价比：选择价格相对较低的楼层，综合考量性价比。至于户型选择，也要考虑多个因素：1. 采光和通风：确保户型设计有利于自然采光和空气流通。2. 私密性：选择能够保障个人隐私的房间布局。3. 空间布局：根据家庭规模和未来发展需要，合理规划空间。4. 功能性：选择适合自己生活习惯和兴趣爱好的户型，如安静的茶室、温馨的客房等。最后，无论选择哪个房子，亲自实地考察非常重要，因为好的房子和楼层户型需要亲自体验才能真正感觉到。以上建议仅供参考，最终决定应考虑个人具体情况来做出。

2024-04-08 08:49:35

2梯6户房子怎么选楼层

答：选择2梯6户房子时，是要看房子的楼层是在几层，一般情况下，楼层越高，通风效果会越好，舒适度也越高。看房屋内的采光是怎样的，楼房周边不可有建筑物遮挡，要是有，应尽量选择高一些的。再就是，看楼房之间的距离大小。若是开发商设计时，间距过小的，则房子的底层是容易被遮挡的。

2024-01-29 23:15:53

买高层楼房怎么选楼层

答：看家庭成员。年轻人或单身人士可以选择性价高、通风、照明良好的高层建筑。如果有老人和儿童，应该从方便的角度尽量选择低层建筑。看经济状况。通常来说，顶层和底层的价格会更低，如果经济条件一般，可选择这两层楼。看周围环境。通常，低层会受到周围环境的影响，因此建议选择10层以上为好。

2024-01-21 09:32:28

电梯房选楼层需要注意什么

答：选择电梯房的楼层时，需要考虑采光、噪音、视野、空气质量等因素。一般来说，电梯房的楼层选择应当考虑以下几点：采光：要考虑周边的楼层建筑的高度和房屋采光，光照的时间一般冬天会更短，所以要考虑到冬天采光照射进室内的问题。 楼层的高度应该要满足采光的需要。噪音：楼层低的话一般噪音很大，高楼盘噪音会更小，如果是从减少噪音影响的角度来选择的话，当然是选择楼层越高越好。视野：一般来说，楼层越高，视野就越开阔，可以俯瞰周围的景色。但是需要注意的是，有些高楼层的房屋可能会被其他建筑物遮挡视野。空气质量：一般来说，离地面越高的楼层，空气质量越好。因此，如果您对空气质量有要求，可以选择较高的楼层。电梯数量和质量：电梯的数量和质量也是选择楼层时需要考虑的因素。如果电梯数量不足或者质量不好，会给生活带来很大的不便。

2023-12-27 10:53:35

电梯房18层如何选楼层

答：选择18层电梯房的楼层时，需考虑采光、噪音、视野、空气质量等因素。一般建议购买位于11层到15层之间的楼层，理由如下：空气质量：11层到15层的空气质量相对较好，远离地面污染，如汽车尾气、灰尘等。安静程度：这个高度的噪音相对较小。采光和视野：这个高度的采光和视野也相对较好。这只是一个大体的建议，实际的楼层选择需视具体的楼盘设计和偏好需求而定。如果有意购买特定楼层的房产，可以提前向专业人士询问或者考察不同的楼层进行对比选择。

2023-10-25 09:38:18

6层买房子怎么选楼层?

答：6层楼房住5层最好，从实际来考虑：1、5层不用担心顶层会漏雨2、下水道也不容易堵到5层3、5层自来水的压力比较好4、如果管道堵塞必须要刨开地面，而5层完全不用担心这个问题5、5层不仅通风好而且阳光也充足6、5层防盗比较好，上面下来行窃和下面上去行窃都不方便。

2023-10-20 15:32:03

选房选楼层哪些楼层不能选

答：选房选楼层顶楼、一楼、设备层、槽钢层，这些楼盘不要选，弊大于利。并且，会给生活带来很大的影响。

2023-08-14 08:54:44

楼层高的房子好还是楼层低的房子好？

答：买房楼层高和低都各有利弊，大家可根据自身需求和家庭的实际情况做出选择。1、从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡。2、从水电的角度考虑，高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以选择时也需要考虑进去。3、从家庭成员的角度考虑，如果家里有小孩或者老人，那就适合选择低楼层，就算发生了紧急情况，也方便上下楼梯。

2023-03-18 10:12:10

楼房7楼有什么说法吗

答：七楼空气较好、紧急避难安全性高、静谧性较好，但高层中的七楼采光较差、视野不好。

2023-02-22 09:43:07

二十八层楼哪层属于黄金楼层

答：黄金楼层一般在该栋楼的中间段上下，则28层高层住12层到18层之间最舒适。12层到18层是中间的位置，中间的位置噪音小，灰尘少。12层到18层观景效果也好，上下楼也方便。但是黄金楼层比较贵，所以还是要根据自己的家庭情况来选择。

2023-02-18 10:00:03

买房时只剩一楼和顶楼,选哪一层比较好

答：1、考虑是否有赠送面积一般来说一楼会赠送小花园、地下室，顶楼会赠送阁楼、露台等等。这就是属于一楼和顶楼独有的“福利”，无疑是加分项。所以，有赠送面积的一楼或顶楼更值得入手。如果都没有，就要再继续考察其他因素了。2、考虑个人喜好顶楼和一楼各有优缺点，这就要看各人的喜好和接受度了。顶楼：一般来说视野好、安静、干净、隐私性强，但容易漏水需要做防水，且冬冷夏热；一楼：进出更方便，但采光一般、有蚊虫、易潮湿、隐私性差。当然，你也可以通过后期装修来改造一楼和顶楼的缺陷，如：给一楼装摄像头、给顶楼刷防渗涂料等等。这些改造需要花费一定的时间精力和金钱，所以还是看个人的意愿吧。3、考虑家人需求但是，仅靠个人喜好做决定也不行，还需要考虑家庭成员的实际需求。比如说：如果家里有老人和小孩，那还是选择1楼，居住更加方便；如果精神敏感、非常在意楼上邻居噪音困扰，那么选择顶楼更加舒适一些。

2023-02-07 10:15:49

为什么不能买凤凰层

答：1、倒数第二层，楼房太高，太阳直晒，夏天会非常热;2、倒数第二层对老人出行不方便，发生意外事故，逃生也不方便;3、倒数第二层的风力会比较大，人在阳台上不能久待，对皮肤可能会有影响。4、凤凰楼层价格最贵。

2023-02-04 09:54:29

为什么聪明人不买凤凰层

答：1、用水问题高层住户的用水一直是个糟心的地方，因为楼层高，水压很容易上不去，尤其是到了早中晚的时间，家家户户基本都要做饭，属于用水高峰期，越高的楼层用水越难。次顶层只比顶层低了一层而已，到时候将和顶层成为水压最难上去的两层。2、出行问题次顶层虽然规避了顶层的漏水问题，但是却避不开出行难题。如今房子以高层为主，一眼望去都是20~30几层的楼房，中低层住户除了电梯外，还能使用楼梯出行，但是高层上的住户就只能依赖电梯。

2023-02-02 10:05:07

为什么次顶层的房子千万不能买

答：次顶层其实就跟顶层是同样的，都是会有漏水和过热的困扰的，尤其是在夏天和下雨天的时候，但是可能相对于顶层来说这种情况会稍微减轻一点。我觉得最好还是选择中间楼层，因为不仅仅没有这样子的困扰，而且出入也会很便利。当然买房的时候还要注意价格，有些开发商会把每个楼层的房屋定价设置的不一样，像黄金楼层价格一般都是最贵的，但是像一层和高楼层的价格会低一点。

2023-01-31 10:07:40

为什么不买17楼的房子

答：1、高层17楼是顶楼：如果我们的住宅楼只有17层的话，那么最好不要购买的17层。大家都知道住宅顶楼会出现冬凉夏暖的情况，导致空调的负荷较大，而且顶楼上方通常是设备层，住在顶楼可能会受到电梯等噪音的影响。高层住宅的水压通常会比较小一些，住宅顶楼容易出现停水的情况。如果顶楼的防水层没有做好的话，在夏季暴雨季节，可能会出现漏水的情况。如果小区出现停电的情况话，会我们的出行会造成不便。因为通风管在房顶上，因此顶楼的卫生间还容易出现异味。2、17楼设备层上层：一般小区住宅多是33楼，它的设备层很有可能会是16层。大家尽量不要购买设备层上层或者是下层的住宅，因为我们如果购买17层住宅的话，会受到设备噪音的影响，使得我们住宅的舒适度降低。而且我们住在17楼的话，如果发生了火灾等意外情况，是不容易逃生，是最危险的楼层之一。如果出现停电的情况，对我们的出行造成不小的麻烦。3、17楼的价格最贵：高层住宅中的16-23层的视野最好，舒适度高，能够欣赏到城市的风景，蚊虫、噪音会比较小。但是它的价格通常也是整个楼房中最贵的。如果我们的购房款不是很多，可以考虑更加经济实惠的楼层。如果我们家中有慢性支气管炎或脑血管等病症的病人，最好不要购买较高的楼层。因为高空中的氧气量比较小，不适合这类病人居住。

2023-01-29 09:35:36