二手房契税买家出还是卖家出 房屋契税 二手房契税

日期:2024-05-11 10:32:07     提问者:132****3755    

4个回答

  • 132****6619

    2024-05-11 10:48:48

    二手房契税通常由买家承担。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳契税。这意味着,在二手房交易中,契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。
    此外,契税的税率和计算方法也由国家专门制定的法律进行规定,会根据房屋的面积等因素进行计算。一般而言,契税的税率分为家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上的1.5%;二套房90平米以下的1%,90平米以上的2%。以上标准为住宅类住房的契税缴纳税率,如果是非住宅类的房屋,则一般按3%税率交纳契税。
    因此,在二手房交易中,契税的缴纳通常由买家承担。但是,如果双方另有约定,也可以按照约定执行。

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其他3条回答

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    137****7074

    2024-05-11 21:38:12

    二手房契税一般由顾客担负。依据《中华共和国契税暂行规定》的相关规定,中华人民共和国境内迁移土地资源、房屋权属,承载单位和个人为契税纳税人,应当按照规章的相关规定缴纳契税。这就意味着,在二手房交易中,契税纳税人是买受房屋权属的单位或者个人,即房屋交易感情中的买家。
    除此之外,契税的税率和计算公式也是由国家专业制订的法律法规开展要求,会依据房屋面积等多种因素来计算。一般而言,契税的税率分成家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上的1.5%;二套房90平米以下的1%,90平米以上的2%。之上标准是住宅类住房契税缴纳税率,如果是非住宅类的房屋,则一般按3%税率缴纳契税。
    因而,在二手房交易中,契税的缴纳一般由顾客担负。可是,如果两个人另有约定,也可以按照承诺实行。

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    134****7202

    2024-05-11 18:01:12

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》,在中华人民共和国境内转移土地和房屋所有权的纳税人,承担契税的单位和个人应当按照条例缴纳契税。这意味着在二手房交易中,契税纳税人是买受房屋所有权的单位或个人,即买卖关系中的买受人。

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    135****6757

    2024-05-11 12:48:29

    二手房契税通常由买受人承担。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的,承担契税的单位和个人应当按照规定缴纳契税。这意味着在二手房交易中,契税纳税人是购买房屋所有权的单位或者个人,即房屋买卖关系中的买受人。
    此外,契税的税率和计算方法也由国家专门制定的法律规定,将根据房屋面积等因素进行计算。一般来说,契税的税率分为家庭唯一住房的1%和90平方米以上的1.5%;第二套房90平方米以下1%,90平方米以上2%。以上标准为住宅房屋契税缴纳税率。如果是非住宅房屋,契税一般按3%的税率缴纳。
    因此,在二手房交易中,契税的缴纳通常由买方承担。但是,如果双方另有约定,也可以按照约定执行。

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