第二套房公积金贷款条件是什么

答：1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积;3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款;4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定;5、当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。

2023-07-05 10:00:12

天津二套房公积金贷款可以贷多少钱

答：天津市第二套房公积金贷款申请上限为40万。1、对于第二套房和公积金贷款的条件和限制，首先要注意的是，如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款和偿还抵押贷款。2、如果第一套房是用商业贷款买的，正在抵押，第二套房可以用公积金贷款。首付等规定按第二套房计算，即首付低50%，利率上升10%。3、如果第一套房的贷款已经还清，商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然按第二套计算。对于一些地方来说，公积金贷款第二套房首付低20%的政策已经开始实施。4、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持职工合理住房需求，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购房，较低首付比例由30%降低至20%。

2023-06-19 10:47:31

还完第一套房的公积金贷款，买二套房能马上用公积金吗？

答：第一套房公积金贷款还清，第二套房还可以用公积金。公积金贷款办理流程如下：1、持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》；2、准备所需材料，具体有购房合同、首付款发票、身份证（夫妻双方）、户口簿（夫妻双方）、结婚证、最高职称证、最高学历证、购房合同（6份）、首付款发票（4份）、身份证（夫妻双方：购房人5份、配偶4份）、户口簿（夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份，无变更也需复印）、结婚证（4份）；3、到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等；4、《评估报告》出来后，再到公积金管理部进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等；5、到公积金管理部，在有关合同上签字，然后，即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。

2023-02-13 16:11:54

上海二套房公积金贷款利率是多少

答：目前上海市二套房公积金的贷款利率最低为：2.75%，最高为：3.575%，具体利率应根据购买二手房的房屋性质及贷款年限而定。

2022-12-30 08:19:26

石家庄二套房公积金贷款政策包括哪些内容

答：公积金贷款的申请人及其配偶、未成年子女在石家庄购买过一套住房，再次申请公积金贷款买房，所购房屋被视为二套房，首付比例不得低于总房价的百分之六十，且贷款利率上浮百分之十，贷款额度不得超过四十万元，最长贷款期限为三十年。

2022-12-26 23:37:49

西安二套房公积金贷款政策是怎么样的

答：在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。并且建筑面积在144㎡以下的首付款比例不低于20%;建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。

2022-12-27 00:08:45

深圳二套房公积金贷款政策有哪些

答：在深圳申请住房公积金贷款购买二套房，所支付的首付款比例不得低于总房款的百分之七十，且最长贷款年限为三十年，深圳住房公积金管理中心在受理公积金贷款业务时，只认房不认贷，也就是说只要申请人名下有房，即便没有按揭贷款的记录，也会被视为二套房。

2022-12-26 08:56:58

北京二套房公积金贷款条件有哪些

答：在北京使用住房公积金贷款购买二套房，只限于家庭现有住房人均建筑面积不超过北京城镇居民住宅人均建筑面积的购房者，且住房公积金未处于停缴状态，同时所购房屋必须为普通自住房，也就是说使用公积金贷款购买的二套房不可以为别墅、公寓等高档住宅。

2022-12-26 14:12:05

广州二套房公积金贷款政策是怎样的

答：首先对名下已有一套住房但无贷款记录，或已一套住房并已结清贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金买房的话，最低首付款为30%;但如果名下已有一套住房，且未结清购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款买房，贷款首付款最低为40%。

2022-12-26 05:23:22

苏州二套房公积金贷款政策是什么

答：苏州二套房公积金贷款利率为房屋总价的50%，房款高的甚至还有可能达到80%。符合购房政策的居民，购买首套房时，无论使用的是公积金贷款还是商业贷款，都不能再申请房产贷款。

2022-12-25 16:51:51

南京二套房公积金贷款政策有哪些

答：南京二套房申请公积金贷款，如果是首次申请，首付比例不低于60%，利率按基准利率的1.1倍执行，但如果之前已经申请过一次，那必须要将前一次贷款结清，才能第二次申请公积金贷款，且首付比例不低于60%，利率上浮10%。

2022-12-26 07:00:29

武汉二套房公积金贷款政策有哪些

答：在武汉使用住房公积金购买二套住房，最高贷款比例为房屋总价的百分之四十，且二套房住房公积金贷款的最高额度为五十万元，同时取消了住房公积金贷款的扣减规定，也就是说购房者再次申请住房公积金贷款的时候，无须扣除首次已使用的住房公积金贷款额度。

2022-12-06 12:19:57

二套房公积金贷款利率下调了吗

答：二套房公积金贷款利率没有下调，个人首套房公积金贷款利率下调了。根据人民银行消息，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-11-04 09:18:43

公积金贷款买二套房划算吗

答：公积金贷款买二套房是划算的。因为即便二套房利率上浮，公积金贷款的利率也会低于商贷，所以这种贷款方式还是比较实惠点的。

2022-10-18 17:36:29

二套房公积金贷款能贷多少

答：二套房公积金贷款的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二套房可以申请公积金贷款。

2022-09-24 13:39:34