福建福安二套房公积金贷款首付比例是多少

答：近日，福建省宁德市福安市发布《福安市住房和城乡建设局等九部门关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中指出，福安市将加大住房公积金贷款支持力度。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请公积金贷款，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元，单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至45万元。同时，降低二套房公积金贷款的首付比例要求。职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房，首付比例从50%降低至30%。

2022-08-30 13:04:30

第二套房公积金贷款利率多少

答：根据规定，如果借款人想要使用公积金贷款购买第二套房，贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行，如果是贷款五年以上，那就是3.25%的1.1倍，即3.575%，不过也有一部分城市会算作3.58%。除了贷款利率有变化之外，其实如果用公积金贷款买第二套房子的话，贷款额度也跟首套房有一些区别。首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。当然，二套房贷款的贷款难度也会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

2022-08-05 07:35:06

二套房公积金贷款30万20年每月还多少

答：因为贷款的方式不同，相应产生的费用也不同，下面例举三种常见的贷款方式：1、纯公积金贷款纯公积金贷款银行的基准利率大约是3.25%，30万贷款，分期时间20年，经过计算后总利息约为108380左右，每月需要还1700左右。2、组合贷款根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10%左右的利率上浮。假设组合情况是15万商业资金、15万公积金、30万贷款、分期20年、经过计算后产生的总利息大约为149600每年，月供大约需要1873。3、纯商业贷款根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款的基准利率为4.9%。有些银行会不断调整，上下浮动大约10%左右。经计算贷款30万元，抵押期20年，利息大约190800元，月供大约2045元。通过三种贷款方式总结发现最划算的还是用纯公积金贷款，相比于后两种可以每个月少还一些。不过具体的房贷选择还需要根据当事人自己的情况来决定，建议在办理前自己多去银行咨询相关情况更为准确。

2022-07-29 09:19:35

二套房比一套房多了什么费用？二套房公积金可以贷款吗

答：二套房公积金可以贷款，参加住房公积金缴存后，如果有购房需求，那么可以办理住房公积金贷款，根据政策规定，购买第二套商品住宅房的也可以申请办理住房公积金贷款，但是如果要购买第三套住房，就不能再继续使用公积金贷款了。二套房比一套房多的费用：1、房贷利息。如果购房者通过贷款方式购买二套房的话，二套房的利率要高很多，所以二套房要比一套房多交利息钱。2、契税。买第一套房契税税率是有优惠的，根据房屋面积大小，第一套房的利率在1-3%之间。而二套房的契税税率不管面积大小均按3%计算，所以二套房契税要比一套房多。

2022-07-29 09:59:45

遵义二套房公积金贷款首付比例是多少？购房首付款都交了还能退吗

答：贵州遵义市住房和城乡建设局等14部门联合印发《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》，其中明确进一步支持公积金缴存职工合理购房需求，阶段性执行降低二套房最低首付款比例政策。在2022年7月1日至2023年6月30日期间，缴存职工家庭购买第二套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。购房首付款交了之后有合理正当的理由就可以退房。一般退房需要满足一定的条件：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。

2022-07-26 08:47:58

遵义公积金贷款新政策2022，二套房公积金贷款首付比例是多少

答：在2022年7月1日至2023年6月30日期间，缴存职工家庭购买第二套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。

2022-07-26 10:42:12

二套房公积金贷款政策是什么

答：对二套房办理公积金贷款的现行政策是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二套房可以申请公积金贷款。

2022-07-13 05:43:41

保定二套房公积金贷款首付比例?最高可贷款多少钱

答：根据河北省保定市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，8月1日起，保定市降低购房申请住房公积金贷款首付款比例，购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。同时，实行差别化住房公积金贷款最低、最高额度。对于生育二孩的缴存职工申请住房公积金贷款，单方缴存公积金的申请公积金贷款最高额度80万元；夫妻双方缴存公积金的100万元。

2022-07-12 09:39:30

成都二套房公积金贷款首付比例调整了吗？二套房公积金首付是多少

答：成都二套房公积金贷款首付比例调整了，执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于 30%。

2022-06-21 09:28:36

南京二套房公积金贷款额度上限是多少

答：据了解，南京首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度为至50万元/人、夫妻双方100万元/户。夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭贷款最高限额为个人贷款最高限额的2倍。自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。

2022-06-08 07:58:06

南京二套房公积金可以贷款多少

答：据南京住房公积金管理中心网站消息，南京住房公积金管理中心发布的关于调整首次使用住房公积金购买第二套住房公积金贷款额度的通知称，自2022年5月20日起，调整南京市首次使用住房公积金贷款购买第二套房住房公积金贷款最高限额。调整首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金贷款最高可贷额度。将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。

2022-06-08 08:53:35

南京二套房公积金贷款利率是多少

答：首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

2022-06-08 07:56:35

南京二套房公积金贷款最高额度多少

答：最高是夫妻双方一起贷款100万，不过要贷这么多还需要有足够的公积金余额支持，虽然额度提高了，但是实际可以贷款的额度还是要根据个人情况而定。

2022-06-06 08:47:59

南京二套房公积金贷款条件及要求是什么

答：在南京购买第二套房,申请公积金贷款:1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,首付60%以上;2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。南京住房公积金买二套房施行如下规定：1.夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的首套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款。2.夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的(人均住房建筑面积以统计部门提供的上一年度全市人均住房建筑面积为准)，在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可以再次申请住房公积金贷款。此外，购买二套房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率按照住房公积金贷款准利率上浮1.1倍执行。

2022-05-31 08:48:50

二套房公积金贷款利率

答：公积金贷款期限在5年（包含5年）以内的基准利率是3.50%，1.1倍基准利率是3.85%；贷款期限在5年以上的基准利率是4.00%，1.1倍基准利率是4.40%。现在我国的公积金贷款一般首套房才执行基准利率，二套房公积金贷款一般是执行1.1倍基准利率，其上调幅度受借款人资质等因素影响。"

2022-05-28 09:16:33