房贷可以转移么

答：房贷可以转移给别人的，但前提是已经办理转按揭手续。借款人如果想要将房贷转移给他人需要先向贷款银行申请，在申请通过之后，就可以将抵押给银行的个人住房贷款转让，也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等，借款人的主体变更之后，那么还款人也就发生了变化。房贷的还款日通常都是以放贷日为准的，贷款人在房贷审批后的下个月放贷日结束前，要进行首次还贷，下下个月进行二次还贷，依次类推。虽然房贷和信用卡都属于贷款业务，但房贷是没有宽限期的，如果在规定的时间之内没有扣费成功，那么就会算作逾期。

2022-05-16 08:29:53

房间湿度多少最合适

答：房间湿度范围在45%－65%最合适，另外这个范围根据季节有所变化。

2022-05-14 08:04:29

集资合作建房属于大产权吗

答：一般的集资房基本上都是小产权房，不像一般的商品房住宅，有完整的产权，并且还能上市交易买卖等。

2022-03-16 09:18:16

新房入围比2.5是什么意思

答：入围比2.5的意思是上海为了限制购房的比例是2.5,例如果有100个人,那么40个人可以入围,入围比是上海为了限制购房采取的一种措施,之前上海调整热门楼盘的入围比例,一定程度上缓解了高分选手垄断红盘的现象,但这也让楼盘触发积分的难度增加,而当楼盘不触发计分制,购房者就不用计算分数,直接入围摇号名单。

2022-03-15 09:09:44

恒大期房能如期交房吗

答：可以按时交房。恒大可以按时交房因为主体都盖好这个可以放心，会如期交房。少部分恒大楼盘可能会受资金影响，交房有延迟，但大部分楼盘都还是能如期交房的。

2021-12-18 10:29:14

预告登记和网签的区别是什么？网签的作用是什么

答：预告登记和网签的区别：1.定义上的区别：房屋预告登记是指当事人约定买卖或者转让不动产物权时，为了保障债权人将来取得物权而作的登记。网签是指房地产开发企业利用网络与交易方签订房屋买卖合同。2.法律依据上的区别：网签是没有具体法律依据的，预告登记有具体法律依据。3.物权效力上的区别：网签不具有物权效力，预告登记具有物权效力。网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。办理网签，可以避免不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，大大减少卖方毁约的可能。

2021-12-18 10:27:50

公积金余额多少可以贷款?

答：1.若当前已断缴如果在申请公积金贷款时，住房公积金已经处于断缴状态，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。2.正常存缴如果在申请公积金贷款时，公积金的状态处于正常缴纳状态，那个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，而且配偶公积金也处于正常缴纳的状态，则最多可贷70万。

2021-11-08 15:43:19

女生的户型指哪几种

答：一室一厅或至两室一厅。通常来讲，客厅占的比例也都比较小，客厅以长方形为主，宽不小于三米，而卧室的大小最好在12平方米左右。如果条件允许的话，还可以带一个主卧的卫生间。此外对于主卧的要求还要看具体的朝向，最好是易于通风采光比较良好。如果所选择的房屋有飘窗，尽量要保证足够的视野和采光。针对于中小型的户型来说，空间的设计感可以大大提升居住的舒适度，所以在挑选户型的时候，首先要明确是几个人进行居住，除了卧室之外，关于餐厅和起居室，最好可以进行区分，如果是1室1厅的房屋，尽量做出隔断。在装修设计上也以明亮的颜色为基准，比如采用大的落地窗可以增加通透感。此外如果一进门就为起居厅的话，可以设置一个屏风，保证女生的私密性。

2021-11-08 15:12:22

危房改造能公积金贷款吗

答：危房改造可以申请公积金，按照规定购买住宅、维修、装修住宅都可以使用公积金贷款。

2021-10-21 13:05:24

担保人自己买房会不会受影响

答：不会受影响。担保人的存在有很多目的，买卖主体的不同，承担的责任和意义也是不同的。早些年的担保人又被称之为“见证人”，因为种种不和描述的原因，导致房屋无法直接过户，房子法律上需要挂在卖方手里，而买方却是实际拥有者，所以就需要一个中间人来作为“见证人”，从买房的角度理解，也可以称其为“担保人，只要最后卖方按照协议履行义务，在房屋能够过户之后，将房屋合法、合规的过户到买房名下，那么担保人（见证人）是不需要承担任何责任的，也没有任何影响。

2021-10-21 12:14:08

一个房产证怎么分2家

答：一套房子只能有一个房产证,一般由一个人所有或多人按份共有。要想房产证能分为两个,那是不可能多出一套房子的,只能是两人按份共有,办出两个房产证,两个房产证是一样的,注明共有人是谁,及各占有多少份额。

2021-10-11 16:35:56

贷款买房能拿到房产证吗?

答：贷款买房是可以拿到房产证的，按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，不需要将抵押物交给抵押权人看管。

2021-10-11 15:54:55

买房首付差几万可以用借呗吗

答：买房首付差几万不可以用借呗，并且在放款前也是不能用借呗，放款后半年内也最好别用，建议至少要正常还贷6个月后才用。不过如果贷款审批通过后没钱装修，是可以向贷款银行申请装修贷的，对房贷不会有什么很大影响。

2021-09-22 09:23:02

房产中介会被淘汰吗

答：房产中介不会被淘汰。房产中介在房产交易中的作用：1、保障现在的法律保护已经很完善了，但是骗子们总能找到一些漏洞，中介可以担当简易版的律师，起草合规且对双方都有利的合约。比如一些房子存在严重的手续问题，中介人员的出现，给了买房人一个保障。毕竟真出了事，有个中间人。出了事店还在这里，前提是人必须靠谱再进行下一步交易.2、信息筛选几万套房子同时在市场上，根据客户的口头的要求，“智能化”的为他筛选合适的区域，合适的楼层朝向，剃掉无用信息。3、流程指引先做什么再做什么，看起来容易，可实际上要准备的资料要提供的信息，纷繁杂乱，有些事情需要提前、有些事情需要沟通，有经验的中介可以帮助买卖双方节省大量的时间和精力，不跑冤枉路。

2021-09-22 07:43:40

商业贷款转公积金贷款办理流程有哪些呢

答：商业贷款转公积金贷款办理流程：贷款咨询→提交申请→贷款受理→办理担保→签订合同→预存资金→银行复审→公积金中心终审→贷款发放→办理抵押。

2021-09-11 17:19:32