农村危房改造的面积有没有要求？

答：农村危房改造的面积要求：一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。根据《农村危房改造最低建设要求》第四条：危改房建筑应符合以下要求：1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

2020-03-18 13:21:55

房改房是什么产权性质？

答：其实房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。

2020-03-18 13:19:43

危房改造是什么意思？

答：农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。2020年3月17日，住房城乡建设部办公厅发布做好疫情防控和脱贫攻坚保障贫困户住房安全相关工作的通知。

2020-03-18 13:18:39

农村危房改造补助资金标准，按什么标准进行补助？

暂无回答

2019-10-20 05:24:32

国家农村危房改造补助标准是什么

答：农村危房改造是帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。 大部分地区执行情况: 　　（1）申请程序：农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。 　　（2）补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：1.五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元

2019-09-06 10:18:33

2016年危房改造,房子是危房，但是有车可以以享受危房改造吗

暂无回答

2018-02-11 22:06:11

2016年农村危房改造换窗，换门，瓦，抹外墙，每户一万三千五百元至今没给钱是什么原因？

暂无回答

2018-01-27 13:45:15

为什么二十年都没有房子住的人都拿不到危房改造的指示

暂无回答

2017-12-15 21:09:19

深度贫困地区对农村危房改造和住房保障要求

暂无回答

2017-10-18 10:16:54

我家房子被洪水冲垮可以申请农村危房改造吗

暂无回答

2017-09-10 19:19:47

危房改造责任书怎么写？

答：楼主，你好农村危房改造工作责任书；为进一步明确责任、落实任务，保证农村危房改造工作；一、明确改造任务；二、落实改造对象；三、搞好规划选址；四、确保工作进度；五、确保建房质量；专人对其建房质量和建筑安全定期进行检查督促，确保；六、掌握工作动态；七、落实明确工作职责；县危房改造工作领导小组组长（签字）：；乡镇长（签字）：；二〇一一年七月日；<br/><br/>农村危房改造工作责任书<br/><br/>：<br/><br/>为进一步明确责任、落实任务，保证农村危房改造工作高标准、高质量完成，按时通过省级验收，县农村危房改造工作领导小组与你单位签订如下责任书：<br/><br/>一、明确改造任务。根据省下达今年我县农村危房改造任务数，经县农村危房改造领导小组认真研究，确定你乡镇户 户。<br/><br/>二、落实改造对象。各乡镇必须按照栗府办字[2011] 57号文件的要求，认真把好每一道程序，坚持公平、公正、公开的原则，补助对象一定要优先解决家庭条件最困难、现住危房最严重的困难户，坚决杜绝按人情关系分配建房对象的情况发生，由此而引起的越级上访等现象将追究其领导责任。<br/><br/>三、搞好规划选址。危房改造新建户在动工前必须要符合当地村镇规划要求，由乡镇、村为其确定落实新建房屋的地址并办好有关拆建手续。<br/><br/>四、确保工作进度。被确定的危房改造新建户名单要上报县危改办，所有确定的危房改造户必须于7月25日前开工兴建，今年11月底完工。各乡镇要进行自查和总结，并于2011年12月上旬前向县危改办提交工作总结和总体验收申请，确保农村危房改造户于2012年元旦前搬进新居入住。<br/><br/>五、确保建房质量。在建房实施过程中，各乡镇要指派 2011年农村危房改造新建户任务数 户，维修加固<br/><br/>专人对其建房质量和建筑安全定期进行检查督促，确保建房质量和建筑安全。<br/><br/>六、掌握工作动态。按时上报工作进度和资金发放情况，对农村危房改造工作要跟踪服务，及时掌握工作动态。并建好台账，做好建房户的档案收集整理归档工作。<br/><br/>七、落实明确工作职责。乡镇长是农村危房改造工作第一责任人，分管领导是具体责任人。各乡镇具体负责农村危房改造项目的实施。县危改领导小组年终将组织考核，考核结果将纳入各乡镇年终绩效考核。<br/><br/>县危房改造工作领导小组组长（签字）：<br/><br/>乡镇长（签字）：<br/><br/>二〇一一年七月 日

2017-08-16 17:54:40

危房改造申请书如何写？

答：业主可以向市房管局提出申请，经危房鉴定部门鉴定为C、D级的为危房，市房管局会同规划部门、房屋所属街道办事处核准后，确属于C、D级危房的，才可以向规划部门提出危房改建申请。基建报批这样走程序之后，业主拿着危房鉴定书、房屋所有权证等相关权属证明及其他相关材料，向城市规划行政主管部门申请危房改建，经规划部门审核(进行地形、区位勘察，确认属于非近期改造片区及符合其他条件)后发放《城镇个人建房申请表》和《规划设计意见单》。业主拿规划局发放的《规划设计意见单》，按要求委托具有资质的设计单位组织建筑方案设计。业主拿设计方案和有关报件材料，报街道办事处、房管、消防、抗震等部门审核后(涉及文物保护的并报文物管理部门审核)，规划部门在核准该设计方案及其他要求后核发基础放样红线图。基础完工并经泉州市城乡规划局规划信息中心核样合格后缴纳城市基础设施配套费，规划部门组织核发个人建房《建设许可证》，或采取并联审批方式，即由规划部门组织相关审批部门集中在市行政服务中心窗口联合审批。另外，业主也可以采取在规划部门开设的网站(待网站系统设置完成后)上进行网上申报，填写有关危房改建申请信息、事项，上传有关材料，规划部门在初审后预约服务(进行勘察、审查)，发放《城镇个人建房申请表》和《规划设计意见单》。注意这些限制条件在私有危房改建中，方案要符合城市规划、文物保护等要求，规划部门可根据片区建筑状况，要求改建、翻建房屋与周边建筑风貌相协调，部分房屋屋面采用坡屋顶。属于近期确定的改造片区范围内的建筑，不允许翻建，只能进行局部维护或加固维修，属于“四山两江”保护区范围内的危房原则按原面积、原层数翻建(控制在两层以内)，并应征求相关部门的意见，近期改造片区由市政府确定后公布，并由规划部门在网上公告及制作区域图供申请人查询。私有危房改建审批时，有几点原则必须遵守：原危房为一层建筑的，原则上可按原占地面积翻建为两层，建筑限高7米(建筑室外地面至檐口)。原危房为两层的，原则按原占地面积翻建两层，在市区没有其他住房的住户，也可按人均住房30平方米，计算户籍人口所需面积批准翻建(户籍人口由所在居委会及公安户籍管理部门出具证明)，但最多层数不得超过三层，建筑限高10.5米(建筑室外地面至檐口)。原三层及三层以上的危房可按原占地面积翻建三层;原个别一、二层房屋占地面积较大、翻建后密度降低，业主能按规划要求留出更多绿地、建筑间距、道路作为公共开放空间的，按照景观要求，可按原建筑面积在合法土地范围内按原建筑面积翻建(但不得多于三层，建筑限高10.5米)。

2017-07-18 17:31:19

危房改造步骤是什么？

答：1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。

2017-06-23 14:51:11

如何申请危房改造？

答：1.申请:符合农村危房改造条件的家庭(对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户),由户主自愿向所在村委会提出书面申请。2.评议:村委会接到申请后,召开村民会议进行评议,根据危房等级评定结果和村民的贫困程度,初步议定是否符合补助对象和要求,并予以不少于15天的公示;公示后,将有关材料上报乡(镇)人民**。3.审核:乡(镇)人民**接到村委会的申报材料后,组织人员上门核查。经审核,认为符合条件的,报县危改办。4.审批:县危改办接到乡(镇)人民**上报的材料后,分批次召开部门联审会议进行审批。审批结果在各村务公开栏张榜公布

2017-06-19 17:13:07

危房改造补助申请需满足的条件

答：农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：(一)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;(二)属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;(三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;(一)已建有安全住房的;(二)住房困难、拥挤，需要分户的;(三)无居住房屋的。

2017-05-16 14:36:53