冷水管串热水的原因有哪些

答：1、冷水管压力较小：有一些居民所购买的房子楼层可能比较高，所以自来水会出现水压较小的情况，要是说在水压比较小的情况下使用热水，那么这个时候冷水会因为压力不足出现倒流的情况，因此冷水和热水就会串通到一个管道里面去。2、热水阀门没关紧：在使用热水的时候，如果说热水阀门没有关紧或者没有关，那么也会让，冷热水畅通到一根管子里，因为当热水阀门没有关严实，管道会出现跑水的现象，情况严重的时候还有可能会让管道出现漏水的现象。3、自来水管与暖气管道距离较近：在安装暖气管道的时候，一定要先确认一下自来水管的位置是在哪里，要是说自来水管的管道和供热水管的管道距离比较近，那么在使用热水的时候，可能会流出来冷水，或者是使用冷水的时候可能会流出来热水。4、换热器没有拧到正确位置：有些人为了用水方便可能会考虑后期安装一个换热器这样在用水的时候，冷水和热水就能够自由切换，但是在使用的过程当中可能会出现冷水倒流的现象，所以说使用换热器的时候一定要把它拧到正确的位置。

2023-02-08 09:40:15

黄色电视背景墙好看吗

答：黄色电视背景墙好看，背景设计为明黄色的墙漆，这个特别的鲜艳的色调，成了客厅的点睛之笔，在个性鲜明的电视柜抽屉喷绘的映衬下，显得非常的年轻时尚，非常适合80和90后。

2023-01-29 09:23:28

电梯房为什么不买七楼

答：采光、视线可能会受到遮挡，尤其是对于动辄24、30层的楼房来说，如果选择的楼栋还是属于中间楼，那么7层这个位置采光、通风就难免会受到影响。除去这个原因，7楼几乎没有其他的什么说法，高度也不算特别高，比较适合有老人、孩子的家庭居住，总体上来说只需要考虑采光等问题。

2022-12-22 10:17:27

房子烂尾了房贷还要交吗

答：要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主经银行同意的，可以暂停偿还房贷。

2022-11-24 09:41:01

首次置业要注意什么？

答：购房者初次置业要牢记注意事项：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。

2022-11-16 10:03:32

商品房70年后怎么办

答：房屋在70年产权到期后，有两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

2022-10-21 10:07:00

别墅一般多高？别墅平层是什么意思

答：别墅层高是要根据格局和别墅类型来看的，大多数的别墅在设计时，会将首层层高控制在3.6m~4.5m左右，二层的高度则是控制在3.0m~3.3m左右，而第三层基本与第二层层高一致，或者是少个10cm左右。

2022-07-26 09:52:17

有证的经济适用房可以抵押吗

答：经济适用房是可以设定抵押权的。如果将来抵押权人行使抵押权时,因为经济适用房的土地使用权是以划拨方式取得的,所以依法拍卖该房地产后,应当以拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

2022-07-08 09:21:40

26层楼房的槽钢层一般都在几层

答：通常槽钢层都是6层一个隔断，从顶层往下数6层就是。根据此方法，26层的房子，槽钢层约在21层、14层、7层等，但也有的楼房每隔5层一个隔断，根据楼房高度决定，具体可咨询开发商。

2022-03-29 10:04:15

怎么查询新楼盘售卖信息

答：可以到各地的房产交易中心网站上去查，上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。一般来说在开盘那天它的价格也是比较优惠的，所以说大部分的人就会选择在开盘当日定房子，开发商在开盘当天为了让销售率提升以及让意向客户在当天就下定决心定购，一般来说开盘当天就会提供很多的购房折扣。还有一个好处就是在开盘当天所有的楼层和户型都是刚出来，购房者选择的空间也是比较多。

2022-03-28 09:04:43

用住房公积金贷款买房最高额度能贷多少啊

答：公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数，再加上公积金账户余额的两倍。举个例子：假设你的年龄是30岁，你的公积金账户余额是1万元，你每个月的缴存金额是700元。那么按照上述方式来计算，你大约可以贷款52.2万元。当然了，这也只是国家所规定的标准，每个地区真正实行的政策可能会有所不同，所以也要结合你当地的政策来考虑，上述公式只能作为参考值。

2022-02-24 08:52:34

不唯一的二手房交易税费怎么计算

答：1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花：5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同公证费。

2022-02-22 09:49:52

我要租房，中介费怎么收费？可以不交中介费吗

答：1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。5、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

2021-11-20 14:08:20

发布卖房信息的网站有哪些？怎么发布卖房信息

答：各类房产网站基本都可以具体的就不说了，一些论坛也是可以的。卖房的信息要包括地址、价格、电话、房屋情况、卖家信息等

2021-11-20 12:21:28

公积金缴存基数是什么意思

答：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。另外，住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。

2021-11-09 14:35:04