限价盘楼盘是什么意思?
2024-05-08 11:16:301个回答马路边的房子哪个楼层噪音比较大?
2024-05-08 11:15:551个回答槽钢层在中户还是边户?
2024-05-08 11:15:081个回答房龄多少年以上不能抵押贷款?
2024-05-08 11:14:401个回答建筑面积130套内面积是多少?
2024-05-08 11:13:471个回答买房后发现有高压线能退房吗?
2024-05-08 11:13:091个回答向他咨询
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买房子最忌讳的户型是什么
答:忌讳奇形怪状的户型:奇形怪状的房子劣势在于空间的利用率太低,一些边边角角得不到有效利用就不合算。忌讳通透性差的户型:通透性差的房子主要是指室内的采光和通风效果不好,这样的房子住起来就会感到很压抑,室内一直处于一个沉闷的状态,对我们的身体健康也不好。忌功能分区不明:户型的功能分区不明的话,各个空间就会相互干扰,这会给我们的生活带来非常多的不便。
2022-01-14 10:27:46
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坐北朝南的房子是东边套好还是西边套好
答:首先就来,从价格上来说,东边的房子一般会比西边的价钱要更高一些,因为同样的一栋楼,大家会发现东户要比西户贵上一些,而如果我们购买了西湖的话,那么我们就能省下来,不小的一笔钱。
2022-01-13 10:05:48
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按揭房怎样加配偶名字?
答:按揭房一般是不可以直接加配偶的名字,必须获得银行同意或者等到贷款结清以后将房屋抵押登记结束后才能添加房屋共有人。根据规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。按揭中的房产属于银行的抵押物,银行便是我们在按揭中的抵押权人,而房产证加名属于产权的变更,无论是不是以转让的形式,都要获得银行的同意才能执行。
2021-11-08 15:51:31
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已经办好房产证了,去拿房产证需要带什么材料?
答:办房产证需要的材料:1、结婚证、身份证、户口本,单身的则不需要结婚证;2、房屋购销合同及补充合同原件;3、商品房销售统一发票原件;4、房屋外侧绘图和分层平面图;5、契税缴款书。
2021-11-08 15:51:07
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按揭可以拿到房产证吗?是放在银行吗?
答:按揭可以拿到房产证,只是银行拿您房产证盖公章,然后在抵押银行和当地房管局系统备案,最后房产证是会放在该房产拥有者手上的。
2021-11-08 15:34:52
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新房没领钥匙是不是要交物业费
答:新房没领钥匙要分两种情况看是否需要交物业费:第一种情况,开发商延期交付房屋,没有以任何形式向所有业主发入住通知,这种情况是不需要缴纳物业管理费,所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时,应向物业服务公司缴纳的服务费用;第二种情况,开发商通知业主办理入住通知,自业主接到入住通知办理之日起,物业费开始计收,也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续,即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置,物业费也是正常记取的。
2021-11-08 14:58:34
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公积金贷款第二次能贷多少呢?
答:公积金贷款第二次贷款和第一次是一样的,政策一般没有太多的变动,如果额度实在是不够的话还可以办组合贷款。
2021-11-08 14:44:55
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购房合同丢了去哪补办期房
答:1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
2021-10-21 13:17:34
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泰兴公寓房能买吗?谁知道泰兴买房子哪个区最好
答:泰兴公寓房能买。如果想要在泰兴买房的话,可以考虑在泰兴城中心购房置业,目前泰兴在售项目有阳光一品、祥生熙园、泰兴红星美凯龙酒店公寓等等。
2021-10-21 12:45:54
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男方婚前买房婚前加女方名字好吗
答:经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。
2021-10-21 12:44:32
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请问一下,泰兴首套房契税怎么算?购买首套房有哪些优惠政策
答:90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。首套房的优惠政策就是上面的契税优惠,然后是贷款的时候有一定优势。
2021-10-21 12:31:25
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外地人在泰兴买房条件有哪些?外地人买房首付多少
答:1、应该根据当事人的购房年限、房产面积、房屋总价、房屋所在的地理位置、社保参保年限、申请领取居住证的年限等的不同来判断;2、该条件在各地区,不同的时间段内,都会有所区别(在当事人不能交验房屋产权登记证的前提下,是不能申请购房入户的);3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员,具体以对方的答复为准。外地人买房首付为30%。
2021-10-21 12:22:42
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在泰兴首付不够如何买房?首付不够可以向银行贷款吗
答:首付不够不可以向银行贷款。如果首付不够,我们可以将房子要求降低, 比如买小一点,或者稍微偏一点的地方,这样预算会降低很多;卖房子首付不够如果自己有旧房子或者车子之类可以卖掉,为买新房子凑够首付也是一个不错的方法;
2021-10-12 15:28:02
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办房本需要什么流程
答:1、登记根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、测绘测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、交税领取房产证之前需要先交纳相关的税费,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。5、领证办理了以上手续之后就可以领取证件了,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
2021-10-12 15:25:15
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恒大房子是不是办不了房产证
答:恒大的房子目前大部分还处于正常在建状态的,大部分还是可以办理房产证的。
2021-10-12 15:10:50
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