房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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我是城市户口,父母都没有了,我今年49岁,没有房子住该怎么吗
答:可以租房居住的,在拆迁的时候无房户有权分的住房的,这种家庭的孩子也是按照户口上学的。根据规定,无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
2022-04-27 11:25:43
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什么叫还建房过户?房屋过户需要注意什么
答:还建房和建房、统建房的意思一样,是我国改革开放进展到某个阶段后,一些经济水平较好的城区对周边郊区进行改建,这时需要对郊区住户的原有住房进行拆改,为了妥善安置他们而建筑的居住用房。房屋过户需要注意: 1、查看产权是否可靠; 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性; 3、注意交易房屋是否在租; 4、了解房屋建筑面积。
2022-04-15 10:03:23
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动产质押是什么意思?动产质押包括哪些
答:动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。所谓质物,就是动产质押法律关系的客体,即标的物。质物是由出质人移交给债权人占有的动产 ,质物是动产质押担保的核心。因为质物是动产质押法律关系中用来担保债权人债权的,债务清偿期届满,债务人不履行债务时,质权人有权以质物的价值最终确保质权人的债权实现。质物必须是 动产,这是国际上通行的一个原则,也是和传统上的抵押权(抵押物为不动产)相区别的一个重要 标志。
2022-04-14 09:23:28
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还建房子过户需要多少钱
答:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
2022-04-13 10:31:25
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哪里可以查到房产证是不是下来了
答:1、查询房产信息可以网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、查询房产信息(包括:房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。3、如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,输入合同号及密码(密码问开发商),就可以查看到你们的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。
2022-01-14 06:24:22
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砖混结构的房间墙可以拆吗
答:砖混结构的房间墙是承重墙就不可以拆,不是承重墙就可以拆。承重墙是需要通过盖房时的设计图来进行确定。简单地区分承重墙和非承重墙的方法:1、从房屋结构上区分:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。2、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。3、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。4、根据梁与墙的结合处区分:采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙;5、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。
2022-01-11 09:18:25
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loft是什么意思注意特点包括哪些
答:loft公寓一般是层高在5米左右的小户型,面积在30-50平米。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
2022-01-10 10:15:43
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二套房首付需要多少
答:二套房首付比例一般都是指的人们在购买第二套房时应该支付多少的首付,根据近日的房贷政策的调整则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率,一般来说,二套房的首付比例都是房价的六七成左右。
2022-01-08 09:38:25
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请问长春公积金贷款买房需要什么条件?贷款买房子的流程是哪些
答:1、首先申请人具有完全民事行为能力的自然人。2、而且申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月,或者死在申请时处于正常的汇缴状态。3、申请人必须的具有真实、合法及有效的购房合同。4、申请人也是需要符合长春市住房公积金个人住房贷款其他条件。买房贷款流程如下:1、选好房子,明确是否可以在银行进行按揭贷款;2、提前准备材料,填好贷款申请表;3、审批通过后,可以和房地产开发商签署买房合同;4、与银行签署按揭抵押合同书;5、到房产管理局申请办理预告登记,并选购特定保险;6、设立还贷账户,银行直接将贷款拨款房地产商。
2021-11-29 10:36:36
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现在长春房子值得购买吗?买房首付多少
答:如果是自己要住的话可以买,长春的城市定位摆在那里。一般来说首次买房的首付都是30%。
2021-11-29 10:36:17
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长春首套房贷款利率是多少,购买首套房有什么优惠
答:商业贷款:一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。公积金基准贷款利率:五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%.以上利率仅供参考,具体以银行情况为准。
2021-11-29 09:00:08
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什么是洋房?买洋房的优缺点有哪些呢
答:洋房是指欧美式样的房屋。狭义的洋房就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园。第1个优点,户型好。洋房的户型相对较大,大部分都是南北通透型,在整体布局上比高层会更有优势一些。户型在南北通透,就意味着采光更好,室内的通风效果也更好。第2个优点,公摊面积较小。不同类型的房屋,公摊面积也不尽相同,一般情况下房屋的类型越好,公摊面积相对越小。第1个缺点,价格较贵。房子类型越好,单价越高,总价也就越贵。和高层住宅相比,洋房的价格就要稍稍的贵一些,再加上本来户型面积过大,总价就更高了。
2021-11-09 13:55:50
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买房子一楼怎么样?有哪些好处和坏处
答:1楼房子的优点:1、完全不依靠电梯,进出方便。1楼不需要缴纳电梯费,而且当危险,比如火灾发生的时候,1楼能够最快速度逃生。2、出门即是花园,能够接触大自然相对于高层用户来说,很多1楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了。3、费用低,附赠小花园,实际使用面积大很多1楼住户都有自己的小花园,不少都搭了宠物窝什么的,比起楼上用户来,1楼的实际使用面积大,住着爽。另外,1楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。1楼房子的缺点:1、采光不好一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。2、容易被偷盗1楼容易被偷,这不用解释了吧。准备买1楼的童鞋注意了,一定要安装防盗窗。3、下水道容易堵有人说现在的高层设计都避免了这点,但是就老式住宅来说,1楼不仅潮湿,而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此,1-3楼都要注意避免这个问题。
2021-11-09 13:55:35
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小区交房后怎么在派出所备案怎么办呢?应该怎么查询呢
答:凭买房后落当地户口的文件,直接到派出所办理。
2021-11-09 13:48:43
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长春新房均价多少钱,哪个版块最值得购买
答:长春新房均价10000元左右,长春发展相对较快的板块是高新区板块、北湖板块、净月临河街板块,主要看购房的需求是投资还是自住需求,投资临河街板块和北湖板块比较有潜力,北湖冲高回落后,现在正处在低谷期,价格下行的空间不大,临河街板块商业集中区,配套正在陆续建成中,大开发都在附近抢地,年底开发商回款压力大,买房子时机很好。
2021-10-19 20:00:52
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