客厅地板砖如何贴
2024-05-06 11:40:351个回答一个卧室如何隔成两个房间
2024-05-06 11:39:531个回答卫生间如何除味
2024-05-06 11:38:581个回答如何查看公积金账户
2024-05-06 11:38:201个回答如何查看当地二手房成交量
2024-05-06 11:36:441个回答个人如何验房
2024-05-06 11:36:051个回答向他咨询
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长春房价走势最新消息,房价未来走势如何?
答:长春房价走势最新消息,房价未来走势以稳为主,目前看来市场走势也比较稳定。
2021-10-19 17:34:39
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我想知道长春二手房交易流程及费用是什么啊
答:流程:一.看房;二.查档;三.签合同;四.卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五.资金监管及贷款申请;六.赎楼;七.房屋过户。费用:二手房主要要交的税有契税、个人所得税、增值税、营业税,还有印花税等。其中契税.个税.增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的。
2021-10-19 16:41:16
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请问长春最近开盘的楼盘有哪些?房价均价多少钱一平方
答:长春最近要开盘的新盘很多,临河街板块的远创文玺、东荣大路的伊河棠樾、万盛麓湖云经境、豪邦锦上的二期、中铁长春博览城、汽开区的万科公园都会,高端住宅的龙湖昱城、龙湖成溪云颂、地铁万科紫台、万科紫境等等。
2021-10-19 16:26:26
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请问长春户口性质怎么填写?买房怎么落户
答:按国家规定,早期,我国户口性质只有两种:一、农业户口;二、城镇户口。长春户口性质应该根据是否是农业户口或者是否是城镇户口进行填写。买房办理落户的程序:购房者申请入户,需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请,凡被批准允许落户的购房入户者,要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭其拿到的《准予迁入证明》(第三联)以及其办理的《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。
2021-10-10 15:26:06
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长春首套房贷款利率是多少,首套房契税2021年收费标准
答:1、长春首套房商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。2、长春首套房公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。房契税2021年收费标准:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;
2021-10-10 15:11:29
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长春首套房和二套房的区别,首套房定义标准是什么
答:1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前大部分银行首套房贷款利率是基准利率甚至在北上广深等一线城市首套利率还上浮,而二套房贷款利率是基准利率上浮10%-25%,其中的差距可想而知。2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6-2成,首付要4-8成。具体的贷款额度,跟各个城市的限制政策有关。3、贷款难度。当然,二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2021-10-10 14:27:08
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长春公积金贷款能贷多少,怎么计算
答:长春市职工申请长春市住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的,为50万元。
2021-09-16 16:31:02
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有人知道长春买房后多久可以落户
答:1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理)。2、公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。3、公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件。
2021-09-16 16:27:31
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长春买二手房流程及注意事项
答:1、看房准备购房者需要事先想好购买哪个片区的二手房,并考虑种种因素:大概面积、几室、几楼、有无停车位、有无电梯、小区环境如何、是否临街。另外,还要对装修要求及总价这些具体细节提前做出计划。2、看房选房购房者要利用好一切找房资源,让自己得到足够多的房源信息,以便于从中进行挑选。各类门户网站、各大中介以及身边所有的亲戚朋友,认识或不认识的,只要有交谈或者有联系都可以多打听。3、谈价砍价当购房者心中已经有备选的几套房源,那就可以与中介及房主谈价格了。一般情况下,通过中介看房的要先与中介谈价,直接将心理价位告诉他,让他与房主谈。如果是直接与房主谈价,首先要将周边小区的价位报给他听,显示出自己了解行情。4、过户交税即使委托了中介,购房者也需要亲自到相关部门了解清楚,对所有文件都要一字一字地读出来,不要被任何一个小细节坑骗,不清楚的要问中介,实在不行就询问相关部门。5、验房交房房款可以不用一次性全部结清,一定要预留几万在验房完成时缴纳,注意查看屋内设备和管道电路,还要查看物业费、水电费、电视费以及宽带费。如果上述费用未结清,那就要求房主当场结清。6、保留凭证购房者一定要保留好所有凭证,主要包括定金合同、购房合同以及各类收据发票,这些都是以后再次卖房的凭证,同时也能谨防房主后悔找麻烦。
2021-09-16 16:12:46
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长春首套房首付比例是多少
答:“长春首套房首付比例是:首套房首付比例一般最低为30%以上,贷款70%,原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数,零头要放进首付款里的,所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的!贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。”
2021-09-05 18:45:36
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长春公积金贷款买房需要什么条件
答:长春公积金贷款买房条件:1、连续缴费6个月及以上;2、月还款额不超过缴费基数的50%;3、长春市公积金贷款要求缴存单位或户口至少一项在长春;4、市公积金对拥有一套正在偿还商业银行贷款购房的职工家庭,同时申请公积金贷款,执行首套房贷款政策,根据面积不用首付比例要求不同;对拥有一套正在偿还公积金贷款购房的职工家庭,同时不允许申请第二套公积金贷款。5、省直公积金对拥有一套正在偿还商业银行贷款购房的职工家庭,同时申请公积金贷款,执行一套房贷款政策,但是月还款额与商业贷款的月还款额之和要求小于缴费基数的50%;其他政策同市公积金相同。
2021-09-05 18:42:06
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长春公积金贷款年限怎么算?额度规定是什么
答:长春公积金贷款年限最高为30年,具体年限需要房屋情况以及贷款人的情况而定。长春市住房公积金贷款可贷额度如下:1:长春市职工申请长春市住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的,为50万元。2:长春市职工申请长春市住房公积金存量住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的,为40万元。3:长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍,但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
2021-09-05 17:35:45
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吉林省长春市A065号万达广场有一楼领导是几楼几号
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2021-09-05 17:09:19
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长春买房限购吗?买房条件是什么
答:长春买房不限购。2015年6月4日起,在本市内购买新建商品住房或二手住房不受购房套数限制。非本市户籍居民家庭不需提供纳税证明和社保证明即可在本市行政区域内购买新建商品住房或二手住房。长春,又称春城,是吉林省省会。它是我国著名的老工业基地,同时城市的绿化率很高,是个居民幸福感很高的城市。早前,长春有实施过住房限购政策,但后来又取消了限购令。也就是说,现在在长春买房是不限购的,对名下住房数量、户籍、社保或个税等等都没有要求。但是,不限购但限售。想买房投资的朋友还是得慎重入手
2021-08-17 15:36:57
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长春哪里买房不限购
答:长春买房是不限购的。吉林省于2016年颁布关于化解房地产库存的若干意见中规定,取消住房限购政策。购房者在长春购买商品房时,无需提供户籍证明、社保缴纳证明等相关资料。
2021-08-17 14:46:28
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