买房子交首付需要多久时间完成?
2024-05-21 13:55:341个回答首付款付了,贷款什么时候下来?
2024-05-21 13:54:551个回答二手房首付款什么时候能拿到?
2024-05-21 13:54:151个回答二手房过户当天给首付可以吗?
2024-05-21 13:53:491个回答购房冻结资金多久可以解冻?
2024-05-21 13:53:241个回答买二手房首付不监控行吗?
2024-05-21 13:52:131个回答向他咨询
-
怎样查大连廉租房名单,在哪里可以查到
答:百度广州市廉租房的名单
2014-02-02 00:00:00
9个回答 -
按揭贷款购买期房,贷款应该从什么时候算起?
答:您好,从银行放款那一刻开始算起!
2014-02-02 00:00:00
9个回答 -
房屋性质有哪些?
答:有出让地,划拨地,没有很大的差异
2014-02-02 00:00:00
9个回答 -
出现房屋质量问题怎么办,如何处理房屋质量问题?
答:拒绝签收房屋交接书在找开发商解决问题!
2014-02-01 00:00:00
9个回答 -
经济适用房增加名字可以吗?
答:不可以,5年以后可以。
2014-02-01 00:00:00
9个回答 -
北京申请经济适用房,要填父母吗
答:应该能吧!
2014-01-29 00:00:00
9个回答 -
二手经济适用房的买卖
答:这里有一个对经济适用房出售限制性的规定.你想领到属于自己的土地证,这钱是省不了的.
2014-01-28 00:00:00
9个回答 -
房地产开发企业在商品房交付使用前怎样获得房产测绘成果?
答:长期以来,开发商销售商品房面积缩水的现象十分普遍,买受人反应强烈。2006年6月1日施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此作出专条规定。一、《解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”也就是说,因面积误差诉至法院的,合同有约定的按约定处理;合同没有约定的,以面积误差比绝对值3%为法定界线,决定是否解除合同及承担不同责任。二、面积测定。商品房面积一般以《房地产权证》记载的面积作为确认凭证。但在商品房买卖实务中,因种种原因导致业主迟迟拿不到房产证的现象时有发生。建设部颁发的《商品房销售管理办法》第34条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于权属登记。”可以看出,测绘成果表是确定商品房产权登记面积的依据,因此商品房买卖合同双方也可以约定以测绘成果表作为确定所交付商品房面积的依据。购房人在交楼时间前后收到测绘成果表时,就可以知道面积误差有多大,以维护自己的合法权益。三、面积误差情形。商品房面积误差主要有四种情形:(1)约定按套内建筑面积计价的,套内建筑面积与约定不符;(2)所购房屋的共摊面积差异;(3)约定按建筑面积计价的,建筑面积不变而套内建筑面积发生误差或者建筑面积与套内建筑面积均发生误差;(4)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致建筑面积变化。前三种情形应适用最新《解释》,但第四种情形与单一的商品房面积误差有本质的区别,不适用《解释》规定的面积误差原则处理,买受人可以退房并要求开发商承担违约责任或与开发商另行签订补充协议。故而,你可以凭借合同和房产证,要求开发商退款和赔偿,超过百分三双倍还返(4.06平方),百分三以下(2.94平方)全额退钱。如未果可以向当地房地产管理局及消协投诉、当地法院起诉。
2014-01-28 00:00:00
9个回答 -
成都廉租房申请条件成都经济适用房申请条件
答:成都廉租房,月租2.4元/㎡:经济适用房,就是限价房,各项目成本不一样,所以限价,也不一样!
2014-01-28 00:00:00
9个回答 -
投靠允许申请经济适用房吗
答:不可以%7E%7E!你没有资质申请
2014-01-27 00:00:00
9个回答 -
濮阳油田分房是否属于经济适用房
答:门槛不高,中奖率很低
2014-01-27 00:00:00
9个回答 -
公寓性质的住宅可以上学吗
答:公寓性质的住宅一般不能上学,入学条件是以当地教育局规定为准,通常需要满足持有本地户口本和房屋产权证的家庭才能就近入学。
2023-04-04 10:34:44
8个回答 -
楼房70年产权是什么意思
答:也就是说你这个房子有70年的使用权,希望能帮到您,祝生活愉快!
2021-12-06 11:05:51
8个回答 -
谁清楚房产做他项权证是什么意思?
答:房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款,那房产证就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是你这间房子的房产证是抵押在房管部门这边;而为了保护银行的权利,由房管部门出具一份他项权证给银行,等你把贷款的钱还清了,你再到银行去办理结清手续,然后拿着那本他项权证再到房管部门去办理解决抵押手续,在这期间你对房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
2021-11-08 07:37:13
8个回答 -
问一下海景房是什么意思啊?
答:酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高,而海景好的比海景一般的价格高很多。
2021-11-08 05:03:40
8个回答